丁木看了看陸雪蓮提供的那個地址，一下子就反應過來：「啊，是紅星劇場！我小時候還在這里看過電影呢！那是六十年前的建築了吧！當時還算很牛的，這是咱們大華最早的一批劇場了。」

「沒錯。這里很有歷史。當年這里就影劇兼用的，很多國家領導人都來過，很多最頂級的人民藝術家也在這里表演過。」陸雪蓮點頭認可道，「你想想，那地方不是很合適嗎？臨近高校和許多大型科技公司，周圍人口眾多，交通方便，配套齊全。自有幾十個停車位，靠近地鐵站那邊有幾萬平米的停車場，對面的購物中心還有三層的停車位。這些都是便利條件。而且我印象中那個大劇場有兩層，一共1000多個座位。每層都是500個左右。舞池是六十平米，算很大的了。」

丁木搜索了一下那個劇場，看看有沒有介紹。搜索了好一會兒，竟然找到一個官網，只是上一次更新信息差不多是前年了，而且有關的聯系我們都是空白的。在網上都沒有找到什么有用的消息。丁木不由有些失望，嘟囔道：「這地方實在有些差勁啊，這都什么時代了，連網上信息都不全，白瞎了那么好的位置。」

陸雪蓮卻笑了：「這地方，以前是事業單位歸國家的，好像去年才轉成了企業，要自負盈虧了。你以為這幫人他們都是什么作風啊。這塊地寸土寸金，可他們根本就不會經營。大華的現狀就是這樣。不過，這對你來說也未必不是一個機會。這個劇場你要是能拿下來，重新裝修一下，想不火都難！」

「聽起來真是不錯。」丁木頗為心動，「而且聽你這么說，一年3000萬的租金可是不貴啊！」

陸雪蓮苦笑道：「丁木君，你是不當家不知柴米貴吧。一年3000萬還不貴啊？我問問你平均一天要掙多少錢？還要交稅，如果一天掙不了10萬塊錢就根本沒有什么利潤可言了。

以平均1000個上座率來算，平均每個座位每天至少要掙100塊錢的利潤，這可並不是很容易的事情。雖然還有兩個小廳，但我們計算過投入產出，根本就不合算的。而且，你實地考察一下就知道了，這地方簡直土掉渣了，電影票都是全京城最便宜的，名義上是為了方便周圍的學生黨，實際上還不是因為價格高了賣不出去。

不過，現在你有一個很好的機會，因為我們梅高院線，就要在他對面，大概也就300米的那個購物中心的地下一層建一個現代化的影院，租期已經簽了20年，最遲今年十月份，就能對外營業了！」

丁木頗為心動，因為這情況完全不一樣，自己用這個劇場可不是要做院線的，而是做成每天都表演的小劇場。這可能正適合自己，而且這三千萬的價格就未必不能往下壓。

「走，咱們就去紅星劇場看看。」

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已經是晚上8點了，紅星劇場後面的文化樓，一個面相憨厚，心寬體胖的男子正坐在辦公室里的一張老舊的辦公桌後面。辦公桌上雜亂極了，橫七豎八地放著各種碎紙，還胡亂堆著三個吃了一半的餐盒。

這個人皺著眉頭，空洞的眼神看著文件，可他的心根本就不在這些文件上，腦子里全都在盤算著自己的利益，唉聲嘆氣不迭。

這人的名字叫做宗人偉，以前就是總工會管辦公室的，擅長溜須拍馬，毫無經營業務能力，但卻是領導的心腹。

後來領導讓他來這個紅星俱樂部當一把手，可是美滋滋的生活。這人不多，事也少，級別也夠，找人還能有京城的戶口，那絕對是個肥缺。

雖然自己的手下都是有各種各樣的關系塞進來的，不過自己的好處也沒少得，自己的幾十個手下，還不都得仰自己的鼻息。更何況俱樂部經營一年還有不少的收入，中飽私囊，再孝敬領導，這對宗人偉來說都是家常便飯了。

領導換了，政策變了！轉成企業，自負盈虧，上繳利潤，市場化運營！這些動作一下子讓宗人偉從蜜罐里暴露到了寒風下。