2791.第2791章 ************ 精英們(1 / 2)

官道無疆 瑞根 1627 字 2020-06-14

「女皇?」陸志華嘴角浮起一抹嘲弄的微笑,「媒體就會用這些不切實際的語言來誇大其詞,一家房地產企業就能主宰整個中國房地產市場不成?在如今都是一片大干快上的時候,房地產紅火勢頭不可擋,碧桂園和萬科都不敢說他們是老大,世紀風華算什么?」

「起碼也是對世紀風華地產的一種認可吧?」陸為民看了一眼手表,今兒個算是一個聚會,蕭勁風/齊鎮東/魏德勇,還有華民集團另外兩大核心成員——崔磊和杜啟立都要來,算是華民系主要成員的一個團年會。

「市場會做出判斷,數據更能說明問題,至於其他,真的沒有多大意義。」陸志華有些慵懶的伸了一個懶腰,「忙碌一年,還要搞這么一個核心年會,明年集團還打算擴大年會規模,提前到春節前來開,算是凝聚人心,提振士氣。」

「像華民這樣的企業集團我覺得這有必要,當然,各個企業有自己不一樣的企業文化,怎么來解決這些問題,各有各的考慮。」陸為民不插言,這些問題不該他來考慮。

「你倒是把自己撇得很清啊,深怕沾染點兒什么似的。」陸志華笑了起來,「不過我看今年國際國內形勢都有些比較大的震盪,三子,你怎么看?」

「經濟危機都是有其規律的,我們讀書時候不是都受過這種教育么?這其實就是一個螺旋式的發展規律,嗯,有人說世界性的經濟危機都是七年一個輪回,這聽起來好像有點兒荒謬,但未嘗沒有一定道理,2001年美國股市崩盤,加上9.11事件,動盪不安,再往前推7年,1994年,美國債券市場又是一輪風暴,同樣也導致了全球經濟動盪,再往前推7年,1987年就更不用說了,黑色星期一,股災,這么一算下來,2008年,似乎也不應該是一個安靜的年份,而且從美國次債危機也能感覺到,風暴正在隱隱成型,而隨著經濟全球化的局面已經形成,中國想要獨善其身的可能性基本不存在,我的判斷,這一輪風暴對國內經濟沖擊會比較大,尤其是實體經濟。」

陸為民語氣很平靜,但是陸志華卻聽得很認真,皺了皺眉頭,「三子,你的意思是對實體業,也就是制造業這一類的會沖擊比較大,但是像房地產業,旅游業,文娛影視產業這一類的服務業,反而沖擊沒那么大?」

「房地產業,也許還有三五年的火勁兒,畢竟城市化勢頭還沒有消減下來,加上國民投資渠道匱乏,通脹壓力下,股市不靠譜,也就只能往房市砸錢了,所以無論是所謂的剛需也好,還是投資渠道也好,都還能紅幾年,但三四線城市城市化率需求沒有那么大,尤其是那些產業不足,又非交通樞紐或者旅游勝地的三四線城市,很快就會退火,一二線城市,尤其是一線城市,由於其獨特性,需求大,供應有限,所以問題不大。」陸為民一個一個的分析,「旅游業,也就包括酒店/餐飲,已經包括線上線下的產業,由於國民生活水平不斷提高,對旅游產品的需求也是呈現一個長期上揚的趨勢,所以影響不會大,本身我們國內旅游消費也就還處於一個較低水准,所以繼續保持增勢也很正常;文娛影視產業和旅游業差不多,看看美國好萊塢的格局,再看看國民在這方面的人均消費,所以也會保持一個長期的增長勢頭。」

「制造業就很危險么?」陸志華贊同陸為民的觀點,華民集團其實也就是這幾塊產業,像標准工業/健力寶/風雲通訊這三塊是屬於實體制造業這一類的,民生銀行/華民銀行屬於金融服務業,世紀風雲地產屬於房地產業,三姝酒店/潮流文娛影視傳媒屬於服務業,按照陸為民的判斷,那就是前三塊受沖擊會比較大。

「也說不上危險,高速增長一段時間的合理回調也很正常,我的看法,汽車產業仍然是具有前途的,標准工業和萬向實業號稱國內兩大汽車配件龍頭,實際上已經成為幾大汽車整車制造商的主力供應商,在占有率上很穩定,所以會有沖擊,但是問題不大;健力寶么,消費品行業的起落不太受這方面影響,關鍵還是在於它自身的定位發展,我覺得它還是專注自身發展才更重要;至於風雲通訊,我前段時間和鎮東通過電話,他壓力很大,嗯,蘋果的新產品給整個手機行業的沖擊都不小,相比之下,經濟危機的影響可能更小一些,不過我覺得只要鎮東意識到了這一點,也許這反而是一個機遇。」

陸為民的話抽絲剝繭,氣定神閑,讓陸志華眼中也是異彩閃動,對自己這個弟弟的看法顯然也是格外看重。

「三子,待會兒他們來了,你得和他們好好聊一聊。」陸志華點點頭,「一家企業的發展需要把握好每一個波峰和波谷,乘勢而上,有所作為,但這個火候卻很難把握好,你所處的角度不一樣,看待問題和我們搞企業的位置也不同,所以你的意見對我們來說,可以提供另外角度的觀察看法。」