以泰國多個城市知名樓盤為標的物，采用加權平均估值，以國際通用貨幣美元為計算單位。

房屋價格的加權平局指數持續上漲時，第一資本資本要每個月付給匯豐足夠履行合約的保費（保證金.）

當房屋綜合指數持續下跌時，銀行就要賠付第一資本保險費。

有點類似於一份財產保值的保險合同。

比如幫朋友買一份人身保險或者車輛保險，但這個收益人是投保人。

不過也不完全是。

常規人壽或者財產保險合同，是以投保人繳費額度，以及投保年限來計算出最大賠付額度。如果中途被保人或者資產出現合同中所遭受的意外，保險公司就會按照合同條款來進行賠付。

但如果在中途被保標的無任何意外，那么投保人每一年的保費就等於白交了。

可以說，在一份常規保單中，被保人或者資產就是那個標的物。

履約完成後，不管投保人繳了多少保費，只要被保標的物無合同中出現的意外損失，保費就完全歸屬於保險公司所有。

也有點類似於證券、期貨、外匯期權合約，而這個標的物，無非是泰國房地產市場。

可以通過這個合約無需與實物相關聯的協議，使得買賣雙方交易數量可以脫離實物量而無限倍增。

第一資本給出的這份合同文本，就相當於為泰國房產投資買了一份保值保險的加權期權合約。

如果房屋價值上漲，第一資本所繳納的保費就等於白白打了水漂。只有當房屋價值下降時，第一資本才能以此獲益。

這份合約跟保險合同相似的一點，就在於銀行承擔著類似保險公司的履約職責。

投保賠付比例，是一份保單中的重要參數之一。

第一資本給出的這份合同文本，自然也有這種賠付比例參數。

一份標的賠付價值一億美元的合約，第一資本需要每年繳付百分之一的保費。

也就是說，如果第一資本購買最高賠付價值一億美元的信用違約互換，每年需要繳納一百萬美元的保費。如果房屋價格上漲或者高於他購買合約時的價值，那么第一資本將白白損失一百萬美金。

只有當房屋價格低於所購買的標的價值時，第一資本才可以拿到匯豐的賠付。

而這個賠付金額，則根據第一資本所投保的房產損失值來計算。

比如在統計出來的曼谷房產均價為一千美元一平方。

那么只要泰國房產加權價值高於等於一千美元，第一資本購買一百萬美元的信用違約互換，則虧損一百萬美元。

只有當泰國房產均價低於一千美元，第一資本才能夠獲得渣打的賠付。

這個賠付額度，就要看第一資本贖回合約時或者期權合約到期時泰國房產綜合加權價格的事實價格。

如果是九百九十美元，第一資本則可以獲得渣打的賠付金額，價格越低，匯豐賠付的金額就越大。

賠付金額計算為，十美元乘以百分之五百。

放下手中的文件，科恩.麥瑞威瑟揉了揉鼻子，沒辦法，他擔心自己會笑出聲，那樣，如果把眼前這個大肥羊嚇跑可就不好了。

連續揉了幾次，科恩.麥瑞威瑟終於克制住了想笑的沖動，他很真誠看著沈建南說道。

「沈，作為朋友，請恕我直言，這真是一個很愚蠢的投資。」

不虧是頂級銀行家。

沈建南輕輕挑了挑眉毛，這個時候還能夠如此虛偽，難怪這家伙能執掌匯豐。

將來，這幫家伙會什么表情？

沈建南也忽然很想笑。

不過幸好，這廝的控制力很強。

整了整面部有些想抽搐的那種感覺，他開口道。

「我只關心，當泰國房地產指數下跌時，你們銀行的償付能力，是的。我擔心你們銀行沒錢賠我。」

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