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托馬斯.康恩在心里哀嚎著，但身體卻又非常正直善良，扶著安妮將她扶進了床上。一位美麗的女士不小心摔倒，作為紳士，總不能不做些什么吧。

可是，安妮的要求又忒多。

「康恩先生，你可不可以幫我看看面包做的怎么樣了。」

「康恩先生，我家的水管滴水，您能不能幫我修理一下。」

「......」

「嗯...那個，康恩先生，你能不能不要這么看著我。」

托馬斯.康恩真是受夠了。

現在可是夏季，泰國這地方，日照又很充沛，面包不夠松軟讓她揉面，揉面完了又讓他修理小水管，忙忙碌碌上上下下勞碌許久，累得托馬斯.康恩是滿身大汗，雙腿都感覺有些發軟。

他只是一個可憐的房東，還要被人這樣折騰。

可是租客有要求，作為房東，他根本沒有拒絕的權利，這是寫在租房契約的精神。

幸好，用了十分鍾時間，憑著豐富的經驗，托馬斯.康恩問題總算是解決了所有問題，小水管不滴水了，面包也做好了。

穿好因為出汗脫下的衣服，捂著因為蹲下太久而有些疼痛的老腰，在安妮微笑下，托馬斯.康恩收拾好他隨身攜帶的維修工具，走出了別墅大門。

租金，當然是沒有收到的了。

半年前，沈建南慈善基金在泰國成立，宗旨就是幫助泰國生活困難的民眾解決一些經濟問題。

包括，廉租房。

只要在沈建南基金登記，經過核實，就可以以每年兩千五百銖的價格，租下一套寬敞明亮的房子。

作為兼職沈建南基金的執行總監，托馬斯.康恩用一下小特權，替一些精神貧窮的曼谷居民解決住房問題，有又什么關系。

走出安妮的住所，托馬斯.康恩回到車上，翻看著仔細登記過的住客名單，這是在工作之余，他最喜歡干的事情。收收租金，和年輕漂亮的租客們倆聊天，幫助她們解決一些問題，讓人感覺特別舒適。

沒錯，都是年輕漂亮的女租客。

為什么？

當然是因為托馬斯.康恩只去這些地方收租了，不然，十幾萬套房子，全他一個人去收，還不得累死。

婉拉那、南蒂、卡曼尼、艾絲塔......去誰那些收租呢。翻著手里的租客名單，托馬斯.康恩有一種前半生全活到狗身上了的感覺，或者說，活到豬身上的感覺。

一年前，公司動用一億美元，買下了三大城市十八萬套房產。

托馬斯.康恩一直覺得，這是一趣÷閣很愚蠢的投資。

為了抑制泰國經濟過熱的情況，泰國房貸利率一直很高，以房地產增值速度，最多也就是抹平利差，能夠得到的收益回報，會很低很低。

可結果，去年一年，泰國的房地產價格，平均上漲了百分之十五，遠遠超出了他的預期。

見鬼的供需關系決定價格。

想到自己曾經在大學學到的經濟基本定律，托馬斯.康恩深深覺得自己被騙了大半生。到現在，他哪里還意識不到，泰國地產價格突然爆發，完全是因為自家老板搞的鬼。

一下子掃掉了十八萬套房屋，泰國房地產市場出現了很大的空缺，才導致市場價格一路飆升。

追究其源，還不是自家老板那一億美元推波助瀾弄的。

當然，也不能說是一億美元。

加上銀行的貸款總額，總資本投入已經超過了九百億泰銖，近四十億美元。

房價上漲了百分之十五，凈賺近百分之八，因為每一套房子均價減去利差，已經獲得了百分之八的收益，出租的租金，完全可以抹平人工開支和公關的所有費用，還會有上千萬美元的剩余。

真是一個混蛋的家伙。

心安理得罵著不可能聽見自己罵聲的某人，托馬斯.康恩決定了等下該去什么地方。

卡曼尼，那是一個可愛的姑娘，聽她說話，總會讓人心情變得非常輕松愉悅。

叮叮叮——

隨身帶著的電話忽然響了起來，也許是做賊心虛，托馬斯.康恩嚇得手里的登記表都掉到了地上。意識到自己不該心虛，他才按下了通話鍵。

「嗨。我是康恩。」

「托馬斯，是我。」

「喔，老板！好久不見，您那邊的天氣好么。」

「還好，泰國天氣怎么樣。」

「天氣非常好，晴空萬里，太陽高照，就是太熱了一點。」

「那辛苦你了。」

「不辛苦，不辛苦。為老板效勞，說我的職責。」

「托馬斯。你越來越無恥了。」

「哦買噶，老板。你不能這樣冤枉我，用你們華夏的話來說，這叫做上行下效。」

「......」

一番打屁，沈建南轉移了話題，將正事說了一下。

「聽著，托馬斯。現在，我們需要一大趣÷閣錢，我需要你處理一些房產，不管是去銀行抵押或者出售，都沒有問題。但一定要快。」

「......」

「......」

托馬斯.康恩驚的目瞪口呆，做了許久房東，他現在已經愛上了房東的生活。雖然經常幫租客干活很是辛苦，但辛苦之余又讓人充實快樂，房子都賣了的話，他還怎么當一個愉快的房東。

「老板。現在房地產市場正熱，相信今年地產價格還會再次上漲，現在出手的話，我們會有不小的損失。」

「喔。康恩，你是不是愛上了房東這個職業。」

「nonono，老板，我是認真的。去年的報表您也看了，房地產每年價格增幅在百分之十五，我們已經賺到很大一趣÷閣錢，上帝啊，這是很多很多錢，租金，每一年有一千八百萬美元。這就像是會下金蛋的母雞，您怎么可以賣了。」

從投資的角度來說，其實托馬斯.康恩說的一點都不錯。

年化百分之八的回報率，已經是很高的了，而且，根本無需追加投資，需要還銀行貸款的時候，賣掉一些產權加上租金，就可以輕而易舉搞定。

托馬斯.康恩已經算過了，去年一年賣掉了六千套房子，等將來所有的貸款還清，拋開投入的一億美元，起碼可以賺到數萬套房子。