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為了爭得一個高污染的企業，不惜一切代價降低企業落戶的門檻。

整個過程，李成鑫沒有說幾句話，一直聽著他們的介紹，然後沿著大堤往前走。

往上走了大概有一公里左右，就看到了新規劃出來的李橋區的新城區。

這里的景象更是讓李成鑫震驚。

這片被規劃出來的新區，正在大興土木——建房子。有的房子已經初具規模了，看到了一棟棟鋼筋混凝土的高樓矗立在這個看上去沒有任何人煙的地方，新區這片原本是農田和山地，現在全部被開發出來蓋房子——

滾滾的揚塵中，看到的是建築車輛繁忙的進出，建築工人在辛勤地勞作。站在大堤上，都能聽到各種機器的轟鳴聲，真是一片熱火朝天的景象。

看著眼前這樣的場景，李成鑫下意識地問站在他身邊的南充市委書記鍾吉昌：「這里的房價是多少？」

「這里要建成南充市最現代化的一個新區，各種配套都是最好的——」鍾吉昌說道，「我們引進的開發商也是國內知名的開發商，房子的起點價是每平米3980元——」

李成鑫沉默了一下，接著問道：「均價呢？」

「均價要在五千左右——」鍾吉昌說道。

李橋區已經遠離了南充市，而這個新區就更是離李橋區的老城區有十幾公里的路程，要想發展到這兒來，估計十年都看不到什么效果。因為這兒的周邊完全是一片荒涼的，沒有任何可以支撐這些樓盤的附屬品，這樣遠離中心生活圈的地方，極有可能變成一個「鬼城」，或者說是「空城」。

「市民有這個購買力嗎？」李成鑫問道。

「這個——」鍾吉昌想了想說，「現在全國的房價都在飛速上漲，按照全國房價漲幅的平均水平，我們南充市的房價漲幅並不算高——」

「要縱向對比，更要橫向對比——」李成鑫說道，「任何一個城市，在擴張的過程中，都要有明確的規劃進程，而不是盲目地跟風前進！一線城市的房價，有剛需的支撐，但依然存在著人為的操控，我們處在三四線城市，是無法和一線城市的漲幅相比的！更何況統計的表，里面存在著多大的水分，你心里也是清楚的——」

李成鑫看著眼前忙碌的新區工地，繼續說道：「這個地方，遠離主城區，靠著發電廠，你依靠什么來吸引市民購買這里的房子？」

「報告省長，我們在規劃的時候，也是充分考慮到這一點的——所以，我們首先把全市所需的經濟適用房規劃在這兒，然後把周圍幾個村庄的學校合並，在這里重新規劃了一個中小學一體的大型校區，而且新區的行政大樓也將建在這兒，還有相關的醫院，購物中心等等各項配套，都會逐步完善。我想三年之後，這里就會很熱鬧了！」鍾吉昌信心滿滿地介紹道。

「是否會熱鬧，得熱鬧了之後才能肯定——」李成鑫邊走邊說，「現在很多城市出現了『鬼城』、『空城』，巨額的投資被套牢，大量的土地被破壞，這一點，必須引起警惕了！」

鍾吉昌一聽李成鑫這話，心里馬上就變得有些忐忑不安了！

這說明李省長並不贊成他們這樣的新區規劃！

鍾吉昌原本還想著借這個項目為自己加分，沒想到李省長看到的卻是這樣的結果！他失望的同時，不由得非常恐懼了！

這個項目是他到南充後一手規劃起來的，李橋發電廠也是他招商引資引進來的，可謂是大手筆大動作！事實上，現在南充市因為這個發電廠的建設和新區的開發，拉動了經濟，帶動了就業，形勢是非常好的！

沒想到李省長不但沒有表揚他，反而還給他敲警鍾！

「李省長放心，我有信心把這個新區發展起來！」鍾吉昌額頭微微冒汗地說道。

李成鑫的臉色有些嚴峻，這樣大規模的新區規劃，大規模的土地征用，只有到了現場才能感覺到什么叫「瘋狂」！

照這樣的城市化進程，中國的耕地將很快就大量減少，18億的紅線怕是早就失守了！

李成鑫覺得，盲目的城市化擴張，將會帶來深重的災難！

現在很多地方政府靠著賣地過日子，而這些開發商卻又是在銀行借款來建房，整個社會都玩買空賣空的游戲，一旦這個泡沫破裂，所有相關的鏈接都要遭殃！

這是非常危險的一件事情。

李成鑫決定，就這樣的情況，進行一個系統的深入的調研，必須讓這個充滿了危險的游戲降降溫，消消暑。