肖經理說完掛了電話,然後對陸慕白和程志明道:「陸總,程經理,退房又來了,我先下去處理,盡量說服他們。」
肖經理下去了,然後陸慕白才看著程志明問:「你覺得,問題出在哪里?」
「昨天有個客戶說了這么一句,燕城的悅安樓盤價格是我們樓盤的三分之一,燕城的樓盤和我們的樓盤隔江相望。」
程志明深吸了口氣道:「如果我沒猜測的話,悅安的營銷員已經打入了我們的內部,在我們內部拉客了。」
「悅安?」
陸慕白眉頭在瞬間皺緊:「悅安是哪個集團?燕城什么時候有這么個樓盤了?」
「悅安就是雲天集團之前在燕城的樓盤,燕江城。」
「哦,」陸慕白恍然大悟:「現在江家改名了?」
「改了,上個月下旬改的吧。」
程志明看著陸慕白說:「我打聽了一下,說這個樓盤主要是沈悅心夫婦來經營,所以這個樓盤第一個字用了悅,第二個安字呢估計是覺得好聽,亦或者想讓沈悅心安心吧,然後江家的公司正式更名為悅安,而這個樓盤也叫悅安城。」
「他怎么不叫悅恆呢?」
陸慕白忍不住吐槽了句:「沈悅心的老公不是叫蔡智恆嗎?」
「估計江家對那上門女婿現在還是不太信任吧,所以沒用女婿的名字。」
程志明嘆息了聲道:「我沒見過蔡智恆,但聽見過的人說臉上有道疤痕,初看有些嚇人,不過細看,其實還挺酷的。」
「得了,外貌就不說了,我們不是演員,不是靠顏值吃飯,靠的還是能力。」
陸慕白淡淡的道:「現在看來,他是有點能力啊。」
「何止一點啊?」
程志明嘆著氣說:「北城通區和燕城雖然說是隔江相望,但北城通區是屬於北城的,這是一線城市啊,而燕城是屬於河省下廊市的一個小鎮啊,這價格相差三分之二以上其實也是合情合理的,但人家就有辦法吸引客戶過去買,然後……還能讓我們這已經叫了定金的客戶來嚷著退錢,要去恆安城買房。」
陸慕白深吸了口氣:「按說,一般能在北城買得起房的人,都不會選擇去燕城買房,雖然只是隔一條江,但城市定位差了好幾個級別啊。」
「所以,這才是讓人佩服的地方啊。」
程志明說:「燕城現在樓盤很少,在這樣的情況下,但凡能在北城付首付的,都不去燕城,但人家能說服客戶去燕城,一定是找到了某個切入點,然後直戳顧客的心里……」
陸慕白點頭,正欲再開卡,門在這時被敲響,走進來的人是剛剛下去了的營銷部肖經理。
「今天又增加了三個要退房的人,我們這業務員正在給他們分析,但購房者油鹽不進,就是一句話,你把這樓盤說得再好,我還是要退房,這可怎么辦?」