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殷俊從來不覺得，自己在天水圍花15元每方呎的價格買地，是在占便宜。

真正占便宜的人是長實集團和會德豐。

他們花了1.5元每方呎，買下了整整2500萬方呎的土地，也就是200多公頃，僅僅是3750萬港幣的成本，如果沒有意外，是可以賺取三五百億的巨額財富的。

就算是以後發生了政.府回購天水圍土地的事兒，但李超人還是拿了一大塊地，然後就按照貧民屋邨來修，把這里徹底變成了一個新的下層民眾的聚居地。

最後長實集團和德潤集團一共賺了接近300億，但卻絲毫沒有改變天水圍的環境。

為什么李超人沒有按照承諾的來，沒有把自己修建成一個新型的現代化市鎮？

很簡單啊，天水圍的地理環境非常的偏遠，想要把這邊打造起來，起碼得多花幾百億的成本，那這樣一來，他賺什么？

商人都是逐利的，李超人當然最後就選擇了賺錢走人，不管這邊的發展到底怎么樣，在生意上都和他無關了。

殷俊不一樣。

他是真心實意的說自己的打算，只要說了就一定會做到，絕對不會像是長實集團那樣，只是修房子賣房子，其余的什么都不去做。

不敢說他能讓天水圍有多大的變化，但肯定比李超人做的要好。

甚至於殷俊還考慮過，如果自己都做到了這種程度，在自己後面繼續修嘉湖山庄的李超人，肯定也不好意思比自己修得更差了吧，那樣他的臉往哪兒放？

如果是這樣的話，對天水圍就又是一個好事兒。

所以，殷俊覺得，自己掙這個錢是名正言順的掙，堂堂正正的掙，絕對不存在欺負人的情況。

因此天水圍的趙家，也別想著從自己這里一口氣掙個金娃娃回去，這根本就不符合實際。

其實這么久趙平貴都沒有來找自己，殷俊已經料到了，情況好像沒有自己想的這么簡單。

今天趙潤生過來談，殷俊就知道，事情比自己已經琢磨到的還要復雜。

談這么大一筆生意，肯定是沒辦法一次兩次就談好的，起碼要五六次、七八次的討價還價和商談細節。

殷俊有這個耐心，但如果他們是在要求得太過分，那么殷俊也會選擇放棄這一次的機會。

畢竟就如殷俊跟趙潤生所說，房地產發財的機會多了去了，又不是只有天水圍這一家。

比如說，乙種換地權益書。

比如說，李照基的便宜收購移民手中房地產的辦法。

比如說，長實集團的蟻屋模式。

……

這些都是很好的在房地產上面發財的辦法。

殷俊已經積累了上億的可用資本，就算不在天水圍這塊肥肉上面分一杯羹，他也有別的機會發財，從而積累足夠多的資金，去啟動自己的電影電視********。

天水圍的土地收購受阻，殷俊卻也迎來了一個好消息。

那就是經過了兩個星期的播放，收視率穩定在36%左右的《百萬富翁》，終於迎來了第一個有意向談判的電視台——富士電視台。

日本一共有五大電視台，除去那個非常任性的東京電視台，基本上其余的四大電視台，從長期運營來看，在實力上是差不多的。

之前佳視把《包青天》和《武林外傳》賣到日本的時候，承接的就是富士電視台，這事兒因為版權都是佳視的，殷俊也管不上。

不過現在《百萬富翁》的版權是在殷俊身上，那就得另外說了。

富士電視台的主要股東是富士產經集團，也就是極端仇視華國的日本新聞媒體，遇到這樣的電視台，殷俊是想都沒想，直接就拒絕了。

我是吃多了才會去讓富士電視台去獲得高收視率，然後反哺收益給它的總公司富士產經集團，然後讓他們多一些資金去抹黑我的國家啊？

梁書怡沒想到殷俊這么的堅決，連富士電視台的人都不見，就直接拒絕了。

但她也知道，殷俊肯定有自己的原因，既然《百萬富翁》的版權是殷俊的，那就由他自己處理，佳視這邊不干涉。