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進入了8月,香江的天氣在進一步炎熱起來的同時,這座城市也有些熱鬧起來。
首先第一個市民們討論的熱點,就是關於華懋集團的。
這家香江的地產行業里面的奇葩公司,剛剛修建好的荃灣工業大廈,被地政工務司列為了危房,這可就是讓早早的買下了這座工業大廈的小業主們驚恐不安的事情。
這是要搞哪樣?
房子都還沒有交給我們,就居然是危房了?
你華懋在搞什么啊!?
香江的這些小業主可是不好惹的,他們或多或少也有點錢,屬於這個社會的精英階層,花了那么十幾萬幾十萬買到的居然是危房,那還了得?
馬上就有人把華懋集團給告上了法庭,而且迅速有二十多個人響應,湊錢幫忙去請律師什么的,再有就是在報紙上披露,弄得是路人皆知。
華懋集團對於這樣的事情,當然是不願意看到的,他們一方面是積極的跑去和地政工務司溝通,另一方面也是去找了那些小業主們談判,詢問他們的要求等等,再一方面也是在各種媒體上面為自己打軟廣告,力求減少這個事件對自己的影響。
殷俊知道這個很有趣的華懋集團。
在未來,香江房地產大行其道的時候,華懋集團就是一個格格不入的奇葩。
他們的奇葩在於,華懋集團是香江的十大地產公司里面,唯一沒有上市的公司。
而且華懋集團專心只做中低檔房產,他們賣的房子永遠都比別人便宜一點,所以在地段啊、小毛病啊等等方面,也自然也是要差一點。
但這也阻止不了被房子逼瘋了的香江人民,大量的買單涌入,讓華懋集團的房子賣得居然比其它幾大房地產公司還要快一些。
更奇葩的是,華懋集團從來不希望別人掙他們一分錢。
他們從一開始就做的是一個全封閉的產業鏈。
華懋集團可真的是一個集團公司,他們不但自己修房子,而且從修房子開始,以後所有的業務他們都給做完了。
你想要買房,卻沒有足夠的資金?
沒關系,華懋集團旗下的財務公司會給你貸款支持。
華懋集團修建的房子誰來做物業?
華懋旗下自己就有物業管理公司啊,直接能給你提供最好的物業服務。
房子各種的維修,比如電器、下水道、外牆等等,誰來做?
還是華懋旗下的專業公司來替你解決!
你是新出來工作的,想要租房子?
沒問題啊,華懋集團旗下也有中介公司,一樣能幫你搞定!
你現在看出來了吧?
也就是修建房子的材料他們沒辦法插手進去,除開之外,所有的一整套關於房子和物業的事情,華懋集團全部給做完了,一個環節都沒有留給外面的公司做。
這就是吃獨食啊,有沒有!?
你什么都自己做了,別人什么都沒辦法來賺錢,這遭人恨不啊?
所以他們的王老板被人綁架後,下落不明數十年,有人都在猜測,恐怕有作案嫌疑的,還有市場上那些得不到利益的相關公司們!
因為王老板可不僅僅被綁架了一次,他遭遇大難之前,實際上就已經被綁架過一次了,可是這位吝嗇成性的老板,還是沒舍得花錢請保鏢,所以最後還是被綁架後失蹤,再也找不到蹤跡。
程龍有一部電影,叫做《重案組》的,說的就是這個事兒。
當時還差點被龔夫人給按下去,要不是鄒紋懷面子大,而且做出了一系列的保證,根本就沒辦法上映。
話題說回來。
華懋集團正因為他們把握了所有的鏈條,什么利潤都要去賺,所以他們有著充分完整的體系,因此只要熬過了最開始的創業階段,後面那就是越來越流暢,完全不需要跟別人分享利益,更沒有必要去上市了。
也是這個原因,不是上市公司就沒有必要披露自己的財務信息,因此大家都不知道華懋集團的具體資產有多少。
但到了2000年之後,王老板的遺孀龔洳心卻以240億港幣的身家名列亞洲第一富豪,等到龔洳心去世之後,據說她留下的財產更高達800億港幣。
這就充分的說明,華懋集團的賺錢能力有多強。
這么二三十年以來,華懋集團就始終是香江最賺錢的私人房地產公司,沒有之一。
看著華懋集團和荃灣工業大廈的小業主們爭論不休,殷俊卻是沒什么興趣去關注的。
華懋集團再好,人家都不上市,而且是秉承了吝嗇之極的作風,你和它去做什么生意?
況且殷俊可看不慣把一個月餅分成16塊,然後分給十六個員工當中秋禮物的做法。
以後做生意,殷俊可不會願意和他們有什么瓜葛,免得自己難受。
還是龍頭的那四家房地產公司,最適合殷俊合作。
因為他們的膽子大、魄力足,而且交游廣闊,非常適合一起出去合伙做點生意。
如果找王老板和龔夫人的話,他們出去做生意不得罪人都算好的了,可沒有幾個人願意跟吝嗇成性的人做朋友乃至做生意的。
說起來,在香江這個地方修房子,是一點都不能馬虎的。
它本來就是許多距離大陸非常近的島嶼組成,地理狀況非常的復雜。
而偏偏在這樣復雜的地勢上,還要修建那么高的房子,當然以後還要修建得更高,那就需要非常強悍的設計和建造能力。
設計就不用說了,香江的設計師絕對是世界一流的,蜀川蓉城、湘北伍漢、湘水長紗這樣的內陸平原城市,都還不敢動不動就修七八十層、上百層的建築物呢,更別說香江了,而且他們還修得如此之密集。
建造方面,那更是要用料講究。
香江的建築公司,也更是踏實用心的。
像是這一次的華懋集團的建築公司這樣的情況,香江近十年來,已經很少很少發生了,所以才引起人們的紛紛討論。
值得說一下的是,香江的房地產開發商和建築公司,一般也是分開的。
房地產開發商就是拿了土地之後,再請建築公司修建、請監理公司監理,最後驗收成功,就可以開始賣了。
很少有人像是華懋集團這樣,修建房子也是自己的建築公司的,而且他們只用自己的建築公司。
為什么不自己掌控建築環節呢?
很簡單啊,因為建築這一塊兒相對買地賣房來說,又工序繁多又有很多麻煩,還經常需要墊錢,利潤被壓得非常薄。