來之前，殷俊就讓田嘉純給聖公會打了個電話，預約了一下，待到殷俊到了樓下接待處時，報上自己的名字，就有一個三十多歲的女人趕緊的從旁邊站了起來。

寒暄了幾句殷俊才知道，原來這位叫珍妮的女秘書，已經在這里等了自己不短時間了。

說來也是，堂堂一個香江富豪排行榜前十的超級富豪來訪，怎么的也該有表示出迎接的誠意才對。

珍妮一路恭敬的把殷俊帶到了四樓的理事長辦公室，而等在理事長辦公室的，是一位四十多歲，略微有些禿頭的中年人。

此人叫做岑羽騰，以前是聖公會的老師，經過十多年的摸爬滾打，成為了聖公會的掌權人，是一個非常有手腕的人。

看到殷俊，他趕緊的從座位上起身，上前雙手握住了殷俊的手，笑眯眯的道：「早就聽說俊少你年少威武，如今一看，果然是少年英雄！我們學校的中學那邊，不知道多少人是以你為榜樣的呢！」

殷俊可不僅僅是學生們的榜樣，他還是全香江人的榜樣。

所有人都希望自己能和殷俊一樣的一飛沖天，年紀輕輕就成為了香江最年輕的超級富豪。

只不過，學生們的志向比起成年人來說，要淳朴許多，他們只是抱著學習殷俊的精神去努力，這樣有著拼搏精神的孩子們，長大了以後，總比一心想要成為房地產商的人來說，要有出息得多。

殷俊微微一笑，「岑先生客氣了，我不足的地方還很多，有機會的話，我倒是想要上學讀書，多學習一些知識，這樣以後才能走得更遠。」

岑羽騰卻是搖搖頭，「俊少此言差矣。有些人是必須要讀書，才能有出息。有些人卻是天生有才，學多了那些東西，反而是不好！我看俊少就是第二種人，老天賜予了你的才能，你學了那些僵硬的知識，反而是不好。我覺得你只要保持著認真和專心的態度，就可以成功下去了。」

殷俊聽著是一愣。

他還是第一次聽到有人這么說。

不過這人倒是說法有趣，不是那種老學究，反而是有點創新的活力。

「謝謝岑先生的提醒，我以後會注意的。」殷俊笑了笑道，「我們先談正事兒吧！我今天過來，是想要跟你們商量一個皆大歡喜的合作的。」

「哦？」岑羽騰訝然的道，「我們有合作的方面嗎？」

「有！」

殷俊從包里拿出了一疊設計圖紙，遞給了他。

岑羽騰打開了起碼有雙開的大型設計圖紙，只見這個彩色的設計圖紙，是顯示的一個居住屋邨的整體圖，上面寫著「麒麟花園第一期」的字樣。

「這是……」岑羽騰不明白殷俊拿這些給他看什么，「俊少你不會是來給我們推薦房源的吧？」

「請岑先生看後面的設計圖紙。」殷俊抬手道。

岑羽騰向後翻過去，看到的就是一個學校的整體設計圖、剖面圖、樓層設計圖……這么二十多張設計圖紙的看下來，他已經明白，殷俊給他看的是兩個學校。

再翻過去看第一頁的整體圖，岑羽騰很快就看到了位於東北角和西南角的學校位置。

岑羽騰並不是一個老學究，而是一個非常與時俱進的人。

聯系到殷俊最近在開發的麒麟花園屋邨，他馬上就明白了，「俊少，你說的皆大歡喜的合作，難道是你想要讓我們在這里設立分校？」

「是的。」殷俊道，「一所小學，一所中學。每個年級200-250人的規模，這樣的教育資源，我相信你們一定有儲備。」

「聖公會是一個歷史悠久的教育集團，但我們目前並沒有新的開學校的計劃，更何況是天水圍這邊了，完全不符合我們的條件。」岑羽騰想也沒想的就拒絕了。

「條件只是相對的而已。」殷俊笑著道，「陳先生就不聽我開的好處嗎？」

「好處？」

岑羽騰想起了殷俊之前說的「皆大歡喜的合作」，便好奇的道：「請說！」

「這兩所學校，大樓實用面積是2.5萬方呎，操場是0方呎。」殷俊道，「市價是多少我就不講了，單是我們的建築成本，就得花費600萬上下。我的意思是，這兩所學校的產權，送給聖公會。」

「送？……你是說送給我們？」岑羽騰倒吸了一口冷氣。

「不錯。」殷俊點頭說，「如果你們同意在麒麟花園開設學校，那么現在就可以簽署合同，把產權給定下來，我一毫錢都不要。」

岑羽騰這下子才是真的有些佩服殷俊了。

600萬上下的建築成本，再加上稅收利潤等等，市價起碼要賣2000萬，才是符合房地產開發商們的利益。

2000萬的兩所學校，全部白送給聖公會，這可不是一般人能做出來的！

他甚至敢肯定了，只要把殷俊的條件跟理事會的人說了，他們肯定會二話不說的同意殷俊的條件，以求把兩套房地產給拿到手的。

畢竟現在香江的房價一天比一天高，你別看現在才2000萬，說不定三五年之後，就價值七八千萬甚至上億了呢？

白送的東西，誰不喜歡啊？

「你有什么要求？」岑羽騰吞了吞口水道。

「交工過後的三個月，你們就必須開始招生，學校正式開始運作。」殷俊道，「十年之內，學校不能有任何借口的停辦或者撤離，否則房子不但要退回給我，還要負責賠償巨額的違約損失。」

「萬一招生不足，我們豈不是很浪費資源？十年為期，意思是我們十年之後怎么做，就不受合同限制了？」岑羽騰連續問了兩個問題。

「我們可以補簽一個合同，如果生源不足的話，麒麟集團會給你們一定數額的補貼。」殷俊回答道，「至於合同，當然是只有十年，相信我用這么兩所學校，來拴你們一輩子，你們也是不願意的吧？」

岑羽騰聞言笑著點了點頭。

殷俊這么說起，倒是很有誠意了。

限制只有十年的時間，這是很有誘.惑力的。

實在不行，十年之後賣掉兩所學校，聖公會所有的損失都會找回來，還能大賺一筆。

更何況殷俊還說了，如果生源不足，也會給補償的，這就又打消了聖公會的顧忌之心。

能把事情想得這么詳細，給出的好處讓人無法拒絕，殷俊果然不愧是香江有史以來最厲害的天才！

「如果條件真的有這么好，我這邊基本上沒問題的。」思量過處，岑羽騰回話道，「不過關於具體的協商，肯定不能這么簡單。我希望俊少你派一個團隊過來，我們好好的商量一下細節。」

「好！」

殷俊對岑羽騰也非常滿意，「岑先生如此有決斷，我也很佩服。以後如果你想跳槽了，麒麟集團非常歡迎你！」

「哈哈……」

岑羽騰笑了出聲。

雖然他是沒打算跳槽的，可能得到香江最年輕的超級富豪的贊賞，也是一種榮耀嘛！