「麒麟花園臨街獨棟商鋪招租，每間面積320—580方呎，可用於百貨、日雜、餐飲……等所用。」

「麒麟花園兩層商鋪招租，層高3.5米，每層500-1000方呎，獨門獨棟，面朝內部通行大道，黃金口岸！」

這些招租，看起來就和一般的大型屋邨招租一樣的。

但是比這些字更大的紅色加粗字體上，卻是寫著這樣一段與眾不同的話語。

「麒麟花園所有招租商鋪，前三年免費租賃，4-6年租金減半優惠！」

所有商鋪！？

三年免租、三年減半！？

殷俊是瘋了么？

還是他已經有錢到要糟蹋錢的地步了？

這，前六年基本上就不賺錢的商鋪，誰能給得出來啊？！

普通人都把這個說明看了又看，但是聰明的人早已按照上面的電話打了過去。

「喂？你這里是麒麟花園的售樓部嗎？我要租鋪面，對！有多少我租多少！」

「我們是惠臨百貨，想要租賃你們的那種大面積的百貨大樓，什么時候你們有空，我們的總經理親自過來！」

「我是弄車仔面的，請問也能在麒麟花園做生意嗎？」

「你們除了不要租金之外，其余的費用是怎么算的？是不是都不要錢？」

「什么時候可以租啊？第一期第一批的房子什么時候修好？」

「……」

一群人蜂擁著打電話，得到的卻都是同一個答復。

「您好，我們公司的規定比較復雜，如果您有意願租賃我們的商鋪的話，還請來我們麒麟花園的售樓部來看看。」

這樣的答復，雖然把人們的積極性打消了一些，但免費的誘.惑是巨大的，因此還是有數千個大小的商家，涌向了位於天水圍的麒麟花園售樓部。

他們商談了一些什么，外人一開始不知道，但等到了晚上三大電視台的訪談節目播出，香江人就一目了然了。

「麒麟花園還真沒有搞花樣，的確是三年免費，再三年減半，都按照市場行情價來。」

「我們雖然是小商戶，但是他們也沒有看不起我們，照樣的接待我們，把麒麟花園的情況說給我們聽。要我說，條件還是非常好的，他們只要求我們繳納相當於一年租金的保證金，並且按照規矩繳納物業管理費，這就好了。」

「這一次的鋪面不過是七八十間，外加兩棟商業大樓，但我過去的時候，申請單子已經有五個一米高了，而且還在繼續的增加。」

「據說，他們還是有篩選標准的，並不是按照什么先來後到。好像是以前有誠信經營記錄的優先、生活用品行業優先……等等，這些都是殷俊規定的。」

「什么都好，就是有一點，要求我們在開始交房的那一天，就要營業，否則會追究我們違約責任。一開始的兩三個月，恐怕還是有些虧損的。」

「我現在就有點擔心，如果店子開起來了，會不會因為住戶的太少，而虧損很多？」

「別說什么虧損了，建築工地上就有幾千條漢子呢，他們的吃喝和日常用度，就足以讓我們生意不錯了！麒麟花園起碼要修十年吧？住戶加工人們，難道還不能把這部分的商業氛圍炒作起來？」

「我們對麒麟花園還是很有信心的，不僅僅因為他們第一期的第二批也在年底就開始動工，以後會帶來更多的住戶；更因為過了河就是流浮山，那里有成千上萬的工人們，他們在三五年之內，都足以支撐我們的百貨行業了。」

「……」

聽著這些商戶們的講說，香江的普通居民們忽然覺得，這麒麟花園好像不錯啊。

你看看，一入住就有醫院和學校，還有各種生活用品的商店，還有便利的公交線路到達香江的大部分區域，人們平日里生活需要的衣食住行，每個方面都照顧到了！

這可不是麒麟集團在自己自吹自擂，人家聖公會教育集團和聖寶龍私立醫院都說了，只要麒麟花園開始交房後三個月之內，他們就要開始營業，他們這么大的牌子，總不能自己食言吧？

還有那些商鋪和百貨大樓，麒麟花園都不要租金，只是強迫規定他們開業的時間，你說他們難道會因小失大？肯定寧願承受前幾個月的虧損，也要按時開業了，否則不要租金的鋪面，你從哪里去找？

如此一來，買下麒麟花園的住戶，基本上一入住進去，就能享受到便利的生活條件，比起市區的許多新屋邨可都要好！

如果價錢合適的話，買一間房子下來，不說自己住，就算是出租保值，這也是很好的呀！

……

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