霍健寧之前和殷俊打賭，如果《奪寶奇兵》票房達到3億美金，那么他就會為殷俊工作十年。

雖然《奪寶奇兵》還沒有上映，霍健寧就已經歸於殷俊旗下了，但《奪寶奇兵》最近在全世界瘋狂撈金的泰勢，還是讓霍健寧嘆為觀止。

別說是3億美金了，就是按8億、10億美金，都能想一想的！

想著殷俊這么好的眼光，霍健寧更加堅定了自己跟著殷俊干的心思。

今天的麒麟花園第一期第一批的成功，讓霍健寧的心氣兒都高漲了起來。

但還沒等他想著大干一場，老板就忽然說起，要賣掉這塊可以挖出金子的土地，他心下就有些急了。

可霍健寧絕對不是熱血沖動的傻瓜，他第一反應並不是質疑殷俊的想法，而是琢磨起了這樣做，會給公司帶來什么好處。

思緒一晃而過之處，霍健寧對殷俊道：「開發麒麟花園有開發的好處，不開發有不開發的好處，主要看俊少你想要賺多少錢，以後的主要發展方向是什么。」

樂易鈴眼中光芒一閃，心想這小子還算是知趣，沒有自己做決定，而是遵從阿俊以後的大目標，並且准備以這個為前提來努力。

殷俊自然也明白霍健寧的意思，不覺一笑，「寧哥，你用不著這么客氣。說說你的看法吧。」

霍健寧點了點頭：「房地產行業無疑是香江非常有發展前途的行業，因為香江的土地只有這么多，而不斷涌入的人口，使得香江的房子越來越緊俏。從麒麟花園來說，我們真要是能用10年時間把它開發出來，利潤起碼是10億港幣級別的。

如果是尋常人的公司，我自然建議我們抓住麒麟花園，慢慢的開發，一路吃到底。然後中途遇到有好的地塊，我們也可以介入。如此不到20年時間，我們成為香江第一的房地產公司不敢說，但前十的絕對是可以期待一下的。

可是俊少你不同，你是一個真真正正的天才。別的不說，你策劃的那些漫畫書，在旁人看起來只是微末小道的東西，居然能做到30億港幣的市值，而且是只多不少。還有電影電視劇劇本，我統計了一下，凡是您策劃的電視劇和電影，無不是能拿到超高的票房，回報率基本上是達到了200%-300%以上。這就讓我覺得，您現在做房地產，實在是有些埋沒了您的天分。」

「哦？」

殷俊來了興趣，他原本以為這個前世的房地產巨頭會勸自己繼續深耕房產業，沒想到霍健寧居然說做房地產是埋沒了自己的天分。

「如果是我來建議，我覺得我們完全可以按照俊少你之前的想法，做一出好戲給那些房地產商人們看，賣掉這塊土地。從他們的手里拿到一筆大的資金，我們自己來開電影公司。」霍健寧遲疑了一下，道，「甚至於，我們擁有自己的電視台，也不是不可能！」

「啊！？」樂易鈴被霍健寧的想法給驚呆了，殷俊想要買佳視的事情，這個世界上他只告訴了樂易鈴，別人都不知道，這小子怎么猜測出來的？

霍健寧看了看她，繼續的道，「如果我們拿著這筆巨款去收購佳視，有了佳視作為航空母艦，再在外圍發展驅逐艦、護衛艦等等，有著俊少的天才編劇能力，要不了十年，佳視就能走向全亞洲，成為娛樂行業里面不可抵擋的巨擘！到了那時，可比起房地產商要厲害多了。」

說到這兒，霍健寧也頓了頓，「我說的是樂觀的估計，畢竟現在因為《麒麟日報》，佳視的大股東們和我們勢同水火，想買根本不容易。但這也是一個目標，我覺得拿下這么一個電視台，絕對是一本萬利！」

「啪啪啪……」

殷俊拍起了手掌，笑著對樂易鈴道，「姐，怎么樣？我說寧哥的眼光和遠見不凡吧？有了他的這么分析，你覺得我的想法還行嗎？」

殷俊早就知道，霍健寧的厲害，並不僅僅限於他在地產行業上面的能力。

前世長江實業那么多的公司，地產、港口、能源、商貿等等，霍健寧一個人打理得井井有條，這就代表著他的才能是全面的。

「打工之王」不單單是對他的薪水的艷羨，更是對他能力的一種認可！

「怎么才能讓他們高價買了我們的土地？」樂易鈴沒有回答殷俊，而是問起了霍健寧。

「很簡單，明天一早，我們就在《麒麟日報》上面打廣告，宣布第二批開始發售，每方呎漲價20塊。第三天再漲價20塊……」霍健寧道，「每天都漲價，一周之內，把房子全部給賣出去，這樣他們就懂得其中蘊含的巨大潛力了！」

「能賣光？」樂易鈴問道。

「華國人都買漲不買跌，只要營造出那種供不應求的勢頭來，他們不想買也得買。」霍健寧充滿自信的道，「更何況，我們根本就不用再造勢了，有了這么優秀的房子，有了這么厲害的商鋪租賃政.策，漲一點價算得了什么？不買的才是傻瓜！」

樂易鈴點了點頭，「那好，接下來的任務，就全權交給你了，不能失敗！」

「是！」

霍健寧正色的回答道。

他的雙手已經握緊。

這，就是我獨當一面的開始了吧！

……

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