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進入了7月,不知道怎么的,政.府方面的一些口風,就開始有點變化了。
之前無論是誰問,政.府方面對於香江的土地和房地產市場,都沒有多大的回應。
但是現在,一個個的政.府官員都開始了說話。
「我覺得香江的房價,最近漲得有點過快,如果長期來看的話,可能不是太好。」——政務司某位官員。
「土地市場?嗯,現在有點亂象,我們要具體的商量一下,該怎么來整頓一下。」——布政司三老板。
「麥理浩總督對於現在香江的居住環境,很是關注,不排除拿出一些措施來,打壓一下越來越猖狂的炒房浪潮。」——總督府的一位密友。
「……」
隨著這些發言的出現,香江的土地市場倒還沒有怎么動靜,但馬上的,華懋集團的一個樓盤,立刻開盤價降價每方呎50元。
從去年以來,這可是前所未有的一個降價!
之前人家都是在漲價,而且越漲越買。
現在呢?
華懋降價了,一個300方呎的房子,就能節約15000元,那可是半年多的薪水了啊!
可奇怪的是,居然華懋降價了,這個樓盤開盤的時候,居然只有詢問的人,連一個成交的都沒有。
不,不僅僅是華懋。
這幾天陸續開盤的所有樓盤,都沒有人購買。
其余的在售的樓盤,都沒有人繼續購買。
這就讓香江的房地產商人慌了。
難道政.府真的要來雷霆一擊?
怎么可能!?
他們不靠賣土地吃飯,不靠房地產的收稅,還有什么大項的進賬收入?
可這個時候,沒有一個人敢繼續的降價。
如果引發了雪崩的話,恐怕全部都會完蛋。
死撐一下,看看到底是什么情況,才是最正確的決定。
就在這么人心惶惶之際,香江政.府布政司,就正式頒布了一個法令。
「從即日起,財務司將嚴厲審查各大財務公司賬務,堅決打擊非法放貸、違規放貸活動。希望各個財務公司做好准備,積極認真的對待即將而來的檢查。」
我草!!
這個政.策出來,馬上又引起了更多的人擔憂。
在1978年之前,香江的銀行牌照是非常難拿到的,所以在此之前,許多銀行都是以「財務公司」的形式進入香江,開展一些借款和存款業務。
然後等到銀行牌照開.放之後,他們還是一直在用已經用習慣的財務公司的方式,來進行存貸款業務。
這些稱得上是正規軍。
還有一些不那么正規的,就是香江的那些私人開設的財務公司,或者是社團開設的那些。
80、90年代的香江電影里面,那些人欠債欠高.利.貸,基本上就是欠這些財務公司的賬。
人家社團也是走了手續的,財務公司是正宗,但如果你的抵押條件等等不合格的話,那么他們就不會走正規的路子,那么就是高.利.貸了。
香江一共有多少財務公司呢?
在1981年的7月的現在,大大小小加在一起,一共有533家。
是的。
你沒有看錯。
這么一個小小的香江,居然一共有533家的財務公司!
基本上平均1萬人就有5.33家財務公司,厲害吧?
只不過呢,這533家,有超過400家,都是在1978年之後才成立的,去年開始成立的更有超過300家。
這也可以看出,香江的房地產是多么的興旺,各種貸款是多么的多。
普通民眾如果條件不夠銀行的規定,通常都會在財務公司來貸款。
雖然財務公司的利息會稍微高一些,但是即便是社團的,只要你是有足夠的抵押物,有著正常的工作,那么他們就是按照正規的手續來的,不會坑蒙拐騙。——撈偏.門也有撈偏.門的規矩,既然你踏入了這個行當,只要是人家正當的借貸,那就不能把社團的一切惡習帶過來,否則所有財務公司都會聯合抵制這顆老鼠屎的。
現在的問題,當然不是這些社團的財務公司出問題,而是整個香江的房地產借貸,出了問題。
眼看著無數民眾都已經貸款到了20年、甚至30年之久,把所有的積蓄都放在了房地產上面,連平日生活用度都不夠,香江政.府自然不會坐視不管。
再這么下去,一定是會出問題的。
而且會出大問題!