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銀行和財務公司相繼的收緊房貸，罵得最多的是誰？

是那些有需求想要買房的貸款人，眼看著馬上就要成功買房，現在變成根本買不成了，這不是坑人嗎？

但最慌的是誰？

肯定就是那些房地產開發商了。

這幾天的時間，香江地產建築商會已經開了十幾次的會議了，幾乎香江每一個重要的地產、建築、原材料大商人，都去參加過幾次。

因為有霍先生的面子，殷俊自然也去了，連續去的幾次，他都是眾人注視的焦點。

人們都是用羨慕嫉妒恨的目光看著殷俊的。

全香江搞房地產開發的人之中，就只有殷俊的運氣最好。

他去年就賣掉了天水圍的所有權益，賣掉了含有牛頭角土地的淘化大同，今年又賣掉了手里的乙種換地權益書，甚至把和邵一夫交易的那塊土地也賣出去了，基本上手里就沒有任何的項目。

麒麟地產唯一還在運作的，就是他們的麒麟建築公司了，但這個建築公司只是出人工，來擔當建築工人而已，不牽涉到任何的成本。

即便是房地產停工了，殷俊也有辦法給他們找到市政建設等等方面的工作，畢竟這么上萬人的生計，政.府可不會不管，那會出亂子的。

你說說，這樣的殷俊，怎么可能不讓人羨慕嫉妒恨？

而且說白了，有誰相信他是真正的運氣好啊？這運氣的背後，就是人家的深謀遠慮！

當然了，焦點並不只有他一個。

還有一個焦點，這就是恆隆集團的陳啟蹤。

和殷俊的淡然平靜不同，陳啟蹤的一張臉幾乎全程都是黑的。

港島線的地鐵上蓋物業不用擔心，那個什么時候都能掙錢。

關鍵是前幾天他買下的殷俊手里的土地加大廈，完全就成了一個敗筆。

在大環境這么緊張的時候，這筆買賣別說是賺錢了，不虧錢都算好的！

陳啟蹤最慶幸的是自己還沒有把牛給吹出去，沒有對外說「殷俊認為樓市要跌，我卻是認為要漲！我就是要告訴大家，我才是對的！」，否則更加會被恥笑。

只不過陳啟蹤老是覺得，自己難免就會被人拿來和殷俊比較，而且一個是英雄，另一個是狗熊。

在心中，陳啟蹤是更加的痛恨殷俊了。

……

這天開會了出來，李超人就叫上了殷俊，一起去華人行他公司那里喝茶。

李超人這人，從來都是無事不登三寶殿，現在叫殷俊，肯定是有事情。

殷俊倒是想說我不喜歡應酬，我想回家寫劇本，但偏偏他又是長江實業的第二大股東，沒辦法，只能坐在了李超人的辦公室里，喝著那品質一般的茶水。

「前幾天政.府有人找我，問我到底巍城公司的土地要不要開發了？不要的話，政.府就出資回購回去。」李超人喝了一口茶，就直接對殷俊這樣道。

巍城公司？

殷俊腦子里閃過了這個名字，旋即才反應過來，這不就是當初購買天水圍趙家土地的公司嗎？

由長江實業、德潤集團和會德豐等幾個公司合伙組成的公司，一口氣拿了趙家488公頃的土地，准備開發天水圍。

可是這么三年多過去了，巍城公司一點動靜都沒有，難怪香江政.府要這么問。

這下子是要逼得巍城公司開發了！

等一等！

不對啊！

殷俊忽然回想起了自己曾經看到的一個新聞。

這個香江最大的土地買賣，實際上最後根本沒有成功的開發，還是被政.府給收回去了。

結果收回去沒幾年，李超人又轉手買了一部分的土地，然後開發賺得盆滿缽滿。

這里面有沒有什么事情殷俊不知道，但現在會被收回去，這是很有可能的事情。

「收回去？他們的價錢是多少？」殷俊問道，「德潤就甘心這樣好的機會報廢了么？他們為了這個機會，可是連續等了三年多了！」

「大概是20億上下吧，每方呎價格是38塊左右。」李超人道，「我們當初的收購價是1.5港幣每方呎，按理說，這個價格已經非常賺了。」

果然是每方呎1.5元！

殷俊暗自點頭，看來前世的消息沒有錯，他們就是用這種白菜價買的天水圍土地。

「20多倍的利潤，在哪家公司的投資里面，都是非常厲害的。」殷俊道，「但是這20億，相對於488公頃的土地來說，又顯得太微不足道了。要是開發出來，這塊土地，起碼能為巍城公司的各位股東帶來總共上千億港幣的利潤吧？」

「如果是香江的房地產繼續這么穩定的發展的話，1000億都不止。」李超人笑道，「可問題是，這么多年不修天水圍，政.府的忍耐心已經沒有了。」

囤地等價格漲，是每個開發商都會做的事情。

可像是巍城公司這樣，囤地了三年多，卻一直沒有動靜的，特別還是這塊土地面積香江第一的時候，就更顯得引人注目。

香江政.府是非常的不滿。