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7月17號，其實也就是《生死時速》上映的那一天。

香江其實還有一個更重要的事情發生。

那就是銀行公會對外宣布公告，從下周二，也就是7月21號起，香江儲蓄存款利率從11%提高到12%。

增加存款利息，那就是鼓勵民眾存款，不要再去非理性投資。

要知道，現在的香江貸款利息可不算低，貸款最優惠利率攀升到了17%，分期付款買房利率提升到了18%，完全堪比1973年前後的最高利率了。

銀行公會提升了存款利率，而貸款利率不斷的升高的情況下，顯然是存款要劃得來得多。

況且還有更重要的一點。

現在政.府明擺著對於高房價高地價的房地產市場不滿意了，才出手整治了一番財務公司，眼看著香江的房地產就要進入下降通道了，誰還敢在這個時候去買房？

就算是很想要買房，那也得等到形勢穩定了之後再說。

買房子最正常的節奏是買漲不買跌的，你一跌了就去買，誰知道會不會一買到就繼續降價？

於是，在這條公告之後，香江這幾天的房地產交易數量，猛的就大減，環比上個月的成交數量，減少了90%都不止。

但是與此同時，香江的房地產項目，稍微上規模的，卻沒有一個降價的。

華懋上次降價的50塊錢每方呎，這兩天又漲了回去。

香江的樓市，就在這種微妙的、仿佛是走鋼絲的氛圍中，緩慢的前進著。

樓市還能堅挺得住，但是股市卻反應非常靈敏了。

7月17號香江的整體股市當場就大跌2.5%。

到了星期一的7月20號，股市又繼續跌1.7%，周二新利率正式實行之後繼續的下跌1.5%，然後周三又來一個大跌2.3%，四個交易日直接跌掉了6%的市值，蒸發市值超過數十億港幣。

也就是在第五個交易日，當股市一開盤就繼續下跌的時候，一家地產公司興高采烈的宣布自己上市了。

這家地產公司叫做恆基兆業地產有限公司。

上市的總資本是10.69億股，每股的價值定為2元，市盈率是很正常的30倍。

然後恆基兆業再以每股4元的價格，公開發售了5000萬單位新股，每單位新股包括了1股股本及4股預期股本，其中4股預期股本在新股東申請的時候，先每股支付0.5元，其余款項分別在今年年底和明年6月支付，每次支付額度為1.5元。

於是這5000萬單位新股又籌集到了10億。

按照這個價格，恆基兆業地產公司的總市值，也就達到了30億港幣左右。

30億港幣的香江地產公司，放在前年來說，就是一個超級大公司，放在去年來說，也足以排進前五。

但是在現在房地產公司市值暴漲的現在，它這個30億，就顯得有點有點不夠資格了，最多也就是排到前十左右。

恆基兆業的董事長叫做李照基，排行老四，也就是以後香江在李超人之外的第二大超級富豪，李四叔。

因為各個行業高度壟斷的緣故，香江的富豪排行榜一般變動不是很大。

特別是前十的富豪，基本上從現在開始，翻來覆去就是那些人。

然而排行前三的超級富豪，在包氏家族的掌舵人去世之後，在霍家漸漸的隱藏自己的資產過後，基本上就是李超人、李照基和鄭羽彤三人輪流坐庄。

過了90年代，那就是李超人第一，李照基和鄭羽彤在二三之中徘徊。

當年新鴻基三傑，可謂都是香江數一數二的人才。

郭德勝為人斤斤計較、喜歡親歷親為、精力又無比的充沛，這樣的性格在創業階段是非常重要的，因為他的這些特點也傳遞給了自己的三個兒子，所以因此也奠定了新鴻基地產未來40年的輝煌。

馮景喜就是另一個包鈺剛，做人做事海派無比，所以關系網最為大和深厚，因此他的新鴻基證券，迎來了無數的華人資本的入駐，最後更成為了港交所的總裁，執掌著整個股市的命脈。

李照基這個人最大的優點就是小心、大方、會算計。

他和李超人的最大不同，就是他做事情沒有李超人那么的圓滑，只要符合利益的，什么都能去做。

所以在回歸前後，李超人先是獲得英.國人大量的支持的同時，又接著被內地重視，給予更多的支持，成為了香江當之無愧的首富，李照基只能屈居第二。