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8月1號的時候，nbc、運通財務公司和麒麟集團一起投資建立的mtv電視台，充滿期待的開始了自己的首播。
在美.國，一個電視頻道的開啟，以及一個電視頻道的落寞，都是太尋常不過的事情了。
mtv的播出，一開始只是在音樂的圈子里比較受期待，至於其它的普通人，都還不一定能弄懂它是什么東西。
只有殷俊知道，隨著全民娛樂時代的來臨，隨著邁克爾傑克遜這樣的巨星人物的成長，隨著美.國80年代百花齊放的音樂盛況，mtv會從此穩扎穩打，一路走向巔峰。
他甚至答應了讓鄧莉君拍攝一首mv，到時候要出專輯的時候，拿到mtv電視台去播放。
現在在全世界，天後姐姐都算是一等一的歌星，人們已經不把她當成是「來自神秘東方的歌手」，而是「泰莉莎鄧」了。
美.國這邊電影和電視劇都有著很好的走勢，殷俊自然是很高興的。
但是在現在的香江，卻是充滿著暴風雨即將來臨的一種壓抑。
隨著7月份政.府狠狠的收拾了一頓財務公司，勒令關停、整頓的就有88家之後，已經表態了的銀行業，了解到了政.府的決心絕不僅僅於此。
因此，就在8月1號，匯豐銀行30天之內，第二次宣布自己會再次提高放貸的門檻，而且在今年的余下五個月時間里，將收緊放貸的金額，轉為保守行事。
匯豐銀行這都算比較大氣的，剩下的銀行可就更是嚴苛了。
渣打銀行和華國銀行宣布，在接受房地產抵押貸款的時候，不算建築面積，只算實用面積。
恆生銀行、東亞銀行、香江商業銀行等前十大的銀行業宣布，對於房地產的按揭貸款，最多只能貸款6成，同時也沿用匯豐、渣打和華國銀行三家銀行的做法。
30年之後，許多網上政x經濟發展局的人們，就常常叫囂，華國的房地產只要卡住兩個就能打住，其中一個就是銀行控制按揭貸款。
但在那個時候，已經有太多次反反復復的提高按揭貸款、取消優惠利率……降低按揭貸款門檻、恢復85折優惠利率……這樣反反復復的折騰了，所以對民眾購房的威懾力，是越來越小，後面基本上就沒啥用處了。
真正的想要買房，哪里找不到錢來？我能被你銀行給卡死？
可是在如今的1981年，銀行祭出這樣的大殺器，立刻就給了購房者們悶頭一棍。
購房者們如今的薪水，了不起就是平均1800-2000港幣左右，買一方呎的房子就需要半個月的薪水了，按照動不動最少就300方呎來算，也得十幾年存款才能買上，但那時候真不知道房地產漲價到什么時候了。
所以最好的辦法就是貸款買房，至少能趕得上房地產漲價的速度，不至於讓自己的錢太過貶值。
不可否認的是，現在有30%的房子都是控制在炒房者和開發商囤房上面的，但大部分的房子還是消費者自己買的。
大部分的人都是為了自住，只有很少一部分才是有閑錢買來投資的。
現在好了。
銀行直接緊縮資金，嚴格審核資質，提高了門檻，原本有十個人能貸款買房的，現在最多也就是五個，通常還是只有三個人！
老百姓的買房子的渠道，一下子就被堵住了。
你說以前還能去財務公司，用比較高的利息貸到款，但現在財務公司比銀行還要謹慎，生怕一個不好就又被徹查和停止營業，所以照樣是拿不到錢。
老百姓買不到房子，那么房地產公司的房子，也就很難賣了。
做房地產的，很少有用自己的錢的，大部分都是貸款。
貸款就代表著每天都有高額的利息，在這種大家都買不到房子的時候，多把房子捂在手里一天，那么就要多損失一些。
沒有辦法，房地產公司便只能是聯合一些關聯的、甚至是自己的財務公司，向民眾們提供一些短期貸款，幫助他們支付首付，或者是減少對銀行的依賴等等。
但這些方法都不能做得太大、太過火，否則財政司的監管轉過頭就到了。
因此，他們的辦法並沒有什么用處。
連李超人都和加拿大的銀行展開了「購房利息補貼」優惠，你就可以知道，他們這些房地產商的壓力有多大。
稍微好一點的是剛剛上市的恆基兆業，李照基拿了一大筆的現金，手里又是300-500方呎的小房子，資金需求不多，自然好******李照基更加好過的，至於華懋集團了。
華懋集團同樣是主打300-500方呎的房子，而且人家的地盤都不是在市區，都是在郊區，價格也便宜許多。
然後華懋有自己的財務公司，可以為民眾提供貸款……這么一條龍的服務，自然更能占得先機，多賣出房子。
事實上，如果不是華懋集團的房屋質量、戶型結構沒有那么好、基本上不做什么高端房地產，未來的他們，成為香江前三名的房地產公司，那是完全沒有問題的。
香江政.府把這一幕幕看在了心里。
或許是覺得這樣的力度還不夠表達自己的意思，剛剛在進入8月，港.府便連續宣布了兩項大交易。
第一筆交易，是把中區原美利道停車場舊址，以10以港幣的價格賣給了華國銀行，以便他們修建華國銀行總部……嗯，就是後面的經典風水大樓，一把刀斬向總督府的那個。
美利道停車場的舊址，在今年年初的時候，可是已經被炒到了15億港幣上下，但僅僅過了幾個月，港.府不但沒有拍賣，而且還直接低價轉給了華國銀行，這代表著什么？