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「生氣？我干嘛要生氣？」

電話的那邊，聽到魏小范說起貝勒府的事情，殷俊笑了起來，「魏哥，我很高興啊！難得他們這么大方，咱們為什么不要？這房子咱們買了！」

魏小范聽得一愣一愣的，「俊啊，你是真心的？還是在說反話呢？」

「我當然是在說真心話的。」殷俊哭笑不得，沉吟了一下，他詢問道：「魏哥，你說那一排的房子宅院，都是面對著後海的？」

「對啊，什剎海的前海、後海、西海，都是歷來達官貴族居住的地方，他們的房子都挨著湖邊的。」魏小范道，「只不過這一片兒的房子稍微偏一點，不是緊挨著後海，過了馬路還要走二十幾米，才能抵達湖邊。但風景也是挺好的，特別是站庭院上的時候」

「這一排有幾個宅院？」殷俊問道。

「八個！」魏小范也是了解了一番的，「正面大概有300多米，其余的沒有咱們這個貝勒府大，但也是貝子、一二品的大員居住的地方，看起來都很不錯。」

「那好。」殷俊點了點頭，「魏哥，你跟他們談的時候，就幫我談一下這整個兒的八個四合院吧！我全部都想要！」

「……」魏小范以為自己聽錯了。

下一刻，他驚訝的道：「你這是干什么？准備在華京買房子投資？劃不來啊！華京這房價，怎么比得過香江？100年都比不上啊！」

魏小范可沒有胡亂比喻。

貝勒府是准備用100萬賣給殷俊的，但如果拋開現在房子的交易還不那么容易、這個地段的房子一般都不是私人擁有的因素外，即便是這么大的房子，在華京也只是賣300萬左右。

6000多平方米的房子，只賣300萬人民幣……

換算成港幣，簡直是白菜價，連天水圍的房子都買不到好不好？

這還是華京最有格調的地段啊！

況且不用說房子價格，單說工資水准，香江和內地就完全不是一個檔次的。

這樣兩個條件一比較起來，魏小范說100年比不上，那也是理所當然。

殷俊聞言笑了笑，「不用100年，華國這么大一個國家，首都永遠是最重要的地方之一，隨著我們的國家越來越強大，收入越來越高，華京的房價也會被炒得厲害的。我想啊，有個三四十年，應該也差不多了。」

2018年的時候，華京五環路以內，房價的均價就是10萬人民幣一平米。

這個價碼，和香江的整體房價，恰好就是相等的。

如果再加上兩地收入的因素，其實華京房價比香江的還要高。

不過殷俊也沒有糾結於怎么解釋，他馬上又說道：「魏哥你告訴他們，這些房子我買來之後，准備做成幾間不同風格的酒吧。而且我最多只做內部裝修，不會破壞這些房子的結構。老祖宗留下來的東西，我們應該在保護繼承的基礎上，多結合實際，趕上潮流。」

酒吧是什么，魏小范自然清楚。

董偉就非常喜歡酒吧，以前有點錢就請魏小范他們去喝酒。

於是魏小范知道，正規的酒吧還是非常有格調的，來往的都不是什么壞人。

可問題在於，這是在思想行為封閉沒開.放的內地啊，現在只是在幾家五星級酒店里面有酒吧而已，還只准外國人進去消費，你卻要搞一個在後海邊兒上的酒吧一條街，人人都能看見、人人都能進來，人家政.府能答應嗎？

聽魏小范問出了這個疑問，殷俊道：「我知道要他們改變觀念很困難，但這是我的請求。他們如果這點都不相信我，覺得我的思想很危險，那還有什么好合作的？說起改.革開.放，那么不但是在生產之中要這樣，生活也是可以的嘛，民眾們有享受生活的權力，對不對？」

「我說不過你。」魏小范拿自己的小老弟沒辦法，「我明白你的意思了，那我就強硬一點跟他們說。反正如果真的買下來，要改造要做什么，也得花個一年半載的，他們也可以慢慢的消化。」

「辛苦魏哥了！」

殷俊笑著掛了電話。

魏小范有句話沒有說起，但殷俊明白。

兩人的香江人身份，的確是給他們在內地做事情帶來了極大的幫助。

魏小范也是看出來了，只要不是傷天害理的事情，香江人在內地就是有很大的優待，說是追著捧著也毫不為過。

因此，他根本不怕得罪哪些人什么的，連上次那么來勢洶洶的二代們借車事件，他都毫不猶豫的懟了回去，最後還得到了那么好的結果，現在他就更不會怕了。

了不起這貝勒府不買了，對吧？

反正話也不是我說的，是你們求著我買的，我無欲無求，不買就不買啰。

只要魏小范抱著這樣的心態，華京那邊肯定會讓步的。

因為殷俊記得，霍先生的大孫子迎娶跳水皇後的時候，送給女方父母的華京四合院，就是在過後幾年買的。

既然霍先生能買到，自己就也能買到。

霍先生代表著過去和現在，而自己卻代表著未來。

18歲的年齡，就成了香江前五的超級富豪，可想而知大佬們會怎么看重自己。

殷俊該做的事情一定會做，但是該拿的好處，他也不會落下。