在這些紛紛擾擾的心態之中，香江這幾天的時局，也是亂成了一團糟。

不僅僅股市在不斷的下跌，連帶著前段時間不穩當的樓市，也開始了下跌。

小地產公司在國籍法出來的當天，便開始了降價。

只不過他們之前一直都是在降價賣房，所以引起的關注並不多。

接下來中大型地產公司的穩不住，才是真正的引發了震動。

中大型地產公司里面，率先挺不住的是大昌地產，他們5號在油麻地新開的一個樓盤，直接下降了100元每方呎，降到了1200元每方呎，而同一地段的房子，二手房價格就是1200上下，和他們的新房差不多。

接著就是鷹君地產，他們在尖東地區的一個樓盤，也下降了12%的幅度。

第三個響應的輪到了香江華資房地產五虎將的恆隆集團。

去年五月收購了殷俊手里的34%淘化大同股份後，手里拿著牛頭角這么大一塊土地儲備的恆隆集團，迄今為止只是開盤了2期，推出了1300多套的房子，利用率連15%都不到。

他們原本想著等到房價再漲後，再慢慢的推出房子，以求利潤最大化。

可沒想到最近兩個月接連遭遇了大環境的挫敗，所以一直控制著沒有開新盤。

現在見到這樣的情況，他們也是有點穩不住了，把第三期的房價開在了950每方呎左右，跟第二期的930每方呎，簡直是沒有什么差別。

而第二期的930每方呎，開盤時間可已經是在三個月之前了！

這三個月的時間，香江的地價漲了10%都不止，有些上個月開盤的樓盤，位置比牛頭角要差，可是價格已經飆到了1000。

但恆隆集團也是沒有辦法啊。

他們的錢全都壓在了之前的土地上，還有需要籌集一大筆錢給香江地鐵公司，作為競標9個地鐵口上蓋物業的保證金，最後他們的公子爺賣掉手里的一點股份，籌了5億現金給殷俊買中環的樓宇，這又是一筆不小的開支。

到處都在用錢，自然也要開源了。

這牛頭角的土地，便是他們規模最大的、最值錢的地盤，當然把主意要打在它的身上。

本來他們預計是1100元每方呎的。

然而這幾天偏偏就遇到了英.國那邊新的國籍法頒布，這下子大家的信心都沒有什么了，眼看著樓市還要下降，他們終於是忍不住，把價格大幅度調低了接近10%，而且拿出了接近1000套房子出來，差點就比前面兩次開盤都多了。

連恆隆集團這樣的五虎將級別，都挺不住了降價，香江的輿論一片嘩然。

明報更是打出了《香江房價暴跌的開始？》這樣的首頁標題。

幾乎是所有的報紙都在預測，前面有匯豐銀行、政.府的不斷打壓，後面又有英.國國籍法極大的推進了有錢人的移.民速度，香江的房子未來幾年，根本就不會好賣。

供需市場本來就是有著相互作用的，一旦需求面的不斷減少，那么供給方絕對就會支撐不住，從而引發大崩盤的。

你不得不說，香江人最喜歡買的，還是房子。

即使是在這樣的風雨飄渺之中，即使是大家都預期房子要下跌，可是忽然看到這些開發商的房子，普遍都降價了8%-15%，一下子都穩不住了，覺得這個降價已經差不多了，再不買的話，說不定過段時間就會漲回去呢？

以前又不是沒有這種例子，78-79年這兩年時間里，香江的樓市就經常有這樣的狀況發生，讓那些購房者頗有些哭笑不得。

購房者的心態是非常微妙的，你說他們是不理性也好，怎么也好，反正購房就是一種沖動。

於是在這個時候，大家再一次見識到了華國人的迫切買房子沖動。

11月1號，香江的二手房和新房成交量是321套，創下了年內的最低。

2號是338套，但3號馬上又下降到了305套，4號是280套，5號是273套，繼續創下了年內最低數量。

但到了6號，隨著恆隆集團加入到了降價浪潮之中，情況一下子就反轉起來。

6號的成交量一口氣突破了400套，7號更是直接飆升到了528套，8號持續高溫，達到了629套！9號更是直接升上了700的大關，到了702套！

這樣不斷波動又不斷反轉的數據，一時間又讓人有些看不懂了。

之前嚷著「香江房價會因為無人購買、大家持幣觀望而繼續暴跌，跌到1978年的水准」的很多評論專家們，也齊齊的啞口無言！

這到底是怎么一回事兒呢？

這是哪里來的這么多人，現在這么嚴峻的環境下，哪里還有人有這么多的錢去買房子？

不是有錢人都已經准備撤離香江了么！？