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小的地產商，對於市場的影響是很小的。

甚至在某種程度上來說，他們只能算機會主義者，只是在大型的地產商的指甲縫里面摳飯吃，而沒辦法成為命運的主宰。

行情好的時候還行，一旦遇到什么風吹草動，第一批倒霉的絕對是他們。

也只有實力到了中等的地產商以上，才有資格說自己在市場上面有了發言權。

未來的香江第二超級富豪、李四叔李照基，現在的恆基兆業，便是這樣的中等地產商。

香江現在最大的地產商，除開了吞下了四大洋行之一的和記黃埔的長江實業，還有以世界船王、香江首富身份回歸的包鈺剛的包氏家族，其余的全都是英資企業。

最大的地產商自然就是怡和洋行，擁有著超過數百億港幣的資產的它，橫行香江已經數十年。

事實上它在2020年，仍舊能在香江排名前三。

原因在於怡和洋行作為英.國商行，在香江的優勢實在是太大了，特別是香江初建的那段時間，他們拿到的土地不計其數，而且全都是最好的地盤。

這些地盤他們都沒有出售過，所以到了2020年的時候，香江的驚天房價便直接造成了他們的市值不斷暴漲。

殷俊倒是有一些想法。

兩年之後，怡和洋行的新任董事長就會宣布注冊地遷出香江，這代表著怡和洋行只是把香江當成是自己的錢包的想法，他們此時根本就不重視香江……嗯，也可以說從來沒有重視過。

如果趁著那個時候，狠狠的在怡和洋行身上割幾刀，多割下幾塊肥肉來，也算是為這么多年被他們欺壓的香江人出了一口氣。

眼前的時候，怡和洋行等大房地產商自然是撐得住。

那些小地產商們，那些憑借著關系，或者是拿著全部身家投入房地產的小地產商們，卻是穩不住了。

不是他們的精神穩不住，而是他們的資金鏈穩不住了。

行情好的時候，銀行貸款給你都是笑咪咪的，什么條件都好說。

行情不好的時候，銀行的人可就完全變了一副嘴臉，貸款利息、期限什么都不能少，而且絕對不能拖延，一旦拖延，馬上就會申請查封資產。

這可不是電影電視里面才有的情形，而是真實存在的，全世界的銀行都是這樣。

但誰叫人家有錢呢？

有錢就是大爺！

所以包括李超人、鄭羽彤這樣的巨頭們，也同樣得在很多時候受制於銀行。

否則也不會有李超人悄悄的藏了2000億港幣的事情出來了——老子就是要爭這口氣，讓你們看看，我有錢！！

嘖嘖，這就是華人第一首富李超人。

人家越老越成精，雖然表面上被馬耘、王首富、小馬哥這些人奪走了首富的位置，但真正知道的人，都曉得人家私底下沒有爆出來的財產，早就遠遠超過了明面上的。

但李超人只有那么一個，並且現在他還在努力的奮斗呢，就更別說這些資金不足的小地產商們了。

資金不足、能力不夠，那在現實的壓力下，就得認慫。

第一個撐不住的小地產商公司叫做「平江房地產開發公司」。

他們手上只有一個盤，而且是在靠近新界的位置。

平江地產公司的運氣不大好，他們去年才入的局，直到今年才辦好了所有手續，做好了所有前期工作，取得了預售許可。

恰好此時就遇到了香江的房地產有價無市。

平均價格雖然是高達1400元每方呎，可許多房子都賣不出去，特別是這些小地產公司開發的房子。

無論是在房屋造型設計、交通便利、後期的物業和維護等等方面，小地產商和大型地產商，都是有著很大很大的差距。

所以有些時候大地產商的房子貴一些，大家也寧願選擇他們的。

小地產公司能拿出來的辦法，就只剩下拿出位置好的樓盤，以及價格優惠這一套辦法。

平江地產他們的這個盤也不大，就是350戶左右的樣子，平均面積在500-1200方呎左右，大中小都有。

價格他們一開始定的是1100每方呎，畢竟位置不大好，而這個盤的綠化也不好，顯得非常稠密。

由於提供了免費的班車，來這邊看盤的人倒是不少，但真正下定的人，還是很少。

這么兩三個月過去，他們一共才賣出了103套房子，連銷售總數的三分之一都不到。

以前沒有那些種種爆料和危機，平江地產還可以稍微穩得住。

可如今明顯房價就是快要崩盤的架勢，如果他們再不采取行動，等到大房地產商開始降價的時候，他們可就一點生路都沒有了。

於是，他們當機立斷的咬牙，在《麒麟日報》上面買了三分之一版的廣告，宣布了自己的大減價措施。

「從即日起，平江閣盛惠50套房源，每套每方呎綜合降價200塊以上，最低僅800塊每方呎！先到先得，時機不等人！」

現在每天看《麒麟日報》的香江和奧門人，已經多達上百萬人。

雖然它每天只發行50萬份，可並不是一個人就看一份。

有時候早茶店老板放在桌上的，一桌客人走了，另一桌坐下，又會接著看，或者街坊鄰居大家一起看的也比比皆是。

毫無疑問的說，《麒麟日報》的影響力，也因此成為了最大的。

影響力最大的報紙，打廣告自然是花費不小，尋常的一則廣告就得花幾萬，如果是這種占據了三分之一版面的，更是會以十萬以上起價。