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張仁龍嘴里帶著那些一般的老百姓,但殷俊明白,他其實是為了那些大地主們的利益來問的。
誰好都不如自己好,對不對?
如果是能在解決自己問題的基礎上,順帶著幫一下老百姓,那也是完全可以的。
說起來,新界的這群人,手里的乙種換地權益書落到了這種地步,大半的原因在於他們自己。
去年殷俊把自己手里的400萬方呎乙種換地權益書賣給恆隆集團開始,乙種換地權益書的價格就是一路升值的。
在那差不多半年多的時間里,哪一個時間段賣出去,都可以是很好的生意。
即便是在到今年9月之前,他們賣出去,充其量也就是少賺一些,絕對不能說虧本。
偏偏他們是因為貪心,想要越賣越高,想要一口吞一個金娃娃,所以那么多的乙種換地權益書,才砸在了自己的手里,現在的價值早就回到了五六年之前。
經歷了那么高的價格的洗禮,如今你再想要他們便宜的把手里的乙種換地權益書賣出去,簡直是不可能的事情。
換做誰都會肉疼。
可是!
問題在於,乙種換地權益書的價格,並不是跌到現在就停止了,它居然還在不斷的下跌,不斷的下跌,真的是讓人有種心灰意冷的感覺。
所以張仁龍說的,有些農民想要自殺,那多半也不是假的。
殷俊心里有點愧疚,畢竟乙種換地權益書的價格暴跌,有麒麟集團的推波助瀾的因素在里面。
可他也明白,即便不是麒麟集團去打壓乙種換地權益書,它還是會隨著香江的樓市暴跌而價值暴跌的。
前世就是這樣。
直到1985年左右,乙種換地權益書才恢復了元氣。
別說是他們,就是許多囤積了乙種換地權益書的公司,也就死在了這一堆紙上面,沒能等到春暖花開的那一天。
只不過現在的話,多了一個殷俊,那么乙種換地權益書的價值,就不會那么被低估了。
但實話實說,殷俊也不可能提高價格去收購乙種換地權益書,他可以給窮人提供工作,可以幫助他們就業,可是做生意違背了生意的原則,那也是不好的事情。
心中思緒一陣陣的閃過,少年才開口道:「張老,這個問題有點復雜,我本來不願意做這樣的預測,不願意說什么建議的。但你說到有那么多父老鄉親,都困在了這個事情上面,那么我就隨便說一說,出了這個門,我不會承認我說過意見。」
「好!」
張仁龍精神一振,連忙保證:「你放心,法不傳六耳,你說,我聽,我不會告訴別人的。」
「告訴別人倒是無所謂,只不過他們信不信你,我就不知道了。」殷俊笑著道。
再喝了一口飲料,殷俊才緩緩的道:「乙種換地權益書,肯定是有很大價值的!在港島、在油尖旺,土地已經是越來越少,適合開發的大面積土地越來越少,只有新界才是沒有開發的寶地。而新界的土地供應,又是以乙種換地權益書為優先的,所以只要政.府想要開發,想要安置更多的居民,那必然乙種換地權益書就值錢。」
張仁龍聽著連連點頭。
他也想過這個問題,但沒殷俊這么的斬釘切鐵。
既然連殷俊這種天才都這么的認為,肯定乙種換地權益書是很值錢的了。
「可是,為什么你知道值錢,卻最後賣了出去呢?」張仁龍也問著自己的問題。
「很簡單啊,我覺得乙種換地權益書被炒作得太厲害了,超過了它的實際價值,所以我就賣了出去,等到價格合適的時候,也可以買回來。」殷俊和聲的道。
「你想要買回去?那你認為多少錢才是合適的價格?」張仁龍更激動了,好像是恨不得馬上把手里的乙種換地權益書賣給殷俊。
「這個就要看市場了。」殷俊攤開了雙手,「雖然它已經比我購買的價格都低了,但我不知道它到底會跌到什么樣子。我是商人嘛,肯定希望能買得便宜一些,這一點,也請你理解。」
「我明白,我明白。」張仁龍收了收心神,又問道:「俊少,你就真的一點都不怕xx殺過來,把我們的土地全部沒收了?」
「這個問題,可就有點超出我們談話的范圍了。」殷俊搖了搖頭。
「俊少,你就說一說,我肯定不會隨便對別人說的。」張仁龍哀求的道,「我們的心中,始終很怕啊!」
「那我只能告訴你,我自己的想法。」殷俊道。
「好,你請說!」