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在華英談判受阻的當兒，香江的股票市場、土地市場和房地產市場，都是一片烏雲密布。

或者可以說，香江的經濟，除了那些出口型的工廠和貿易之外，凡是針對香江本地的經營，都或多或少的出現了問題。

就連最近發展一直很凶猛的7-11，也歷史性的出現了盈利倒增長，比起去年同期下跌了5%。

相反的，百佳超市通過在華國內地進口大量的廉價菜肉果蔬，大大的穩定了人心的同時，也收獲了極好的業績。

最近兩個月，百佳超市營業額大漲580%，遠遠的超過了牛奶公司旗下的惠康超市，正式的成為了香江獨一無二的霸主。

只不過這種狀態肯定是不正常的，李超人也沒有把百佳超市當成廉價商品傾銷地的想法。

一旦等到這次的危機過去，百佳超市肯定不會走廉價的路線，而是會把定位放在香江的中產階級和白領們身上。

那些連一分錢都要計較的大媽們，還是比較適合專門的農貿市場一點。

至少有80%的香江人，都需要省吃儉用，來度過這一次的難關。

即便是薪水最高、工作最有保障的麒麟集團的員工們，如今也絲毫不敢提及買房的事情，他們大多數也開始了存錢，希望等到危機的時候用。

許多人現在還是在存美金，但是也沒有了之前非要兌換成美金的意願。

畢竟港幣現在背後站著的是香江政.府，而香江政.府的背後站著的是英.國。

英.國自然不可能會倒閉的，所以港幣自然也不會。

麒麟集團發的薪水，一直都是港幣，即便是當初港幣匯率最低的時候，也沒有變過。

麒麟集團的員工們倒是很少有拿到薪水，便直接不顧匯率的劃不來，去兌換美金的。

最主要原因還是他們相信殷俊。

事實證明，相信俊少是很正確的決定，現在港幣恢復了之前的幣值，又變得值錢了起來。

就在這幾天，香江政.府正式宣布了一個公告。

關於灣仔的新填海用地區域，將劃出10英畝的面積，供貿發局開發，修建成香江的一個地標建築群體。

灣仔的填海土地有多么的金貴，那是不用再說了。

這10英畝土地，即便是在如今世道再怎么不好的情況下，起碼也是價值12億港幣，比起中環的土地都要貴。

沒想到港.府居然一塊地整個兒都給了貿發局。

最關鍵的是，這塊地一仙錢的地價補償都沒有要，完全是免費給貿發局。

按照這樣的格局，拿到這塊土地的話，即便是扣除了給貿發局的部分，剩下的也是大賺特賺，利潤起碼都是20億起步啊！

還沒等房地產商們集體興奮起來，貿發局卻幾乎在同一時間發布了一個公告。

「本局已經和麒麟集團達成了開發協議，在未來五年之內，將修建香江地標性的會展中心、高級酒店、公寓等。」

這個消息一出，許多人都驚呆了。

嗯，其實也是普通人在吃驚。

因為鄧蓮如他們在貿發局已經開了好幾次的會議，討論和麒麟集團的合作問題，風聲早就透露了。

大型的房地產商們，對此都是持有保留態度。

最阻礙他們去針對這塊濱海填地的原因，一在於香江現在的房地產形勢不明朗，二來就是高額的土地補償金。

只不過房地產商們沒有想到，港.府居然是把這么一大塊土地免費的給了貿發局，同樣的這也便宜了麒麟集團

根據貿發局透露的一些細節，麒麟集團除了免費修建會展中心之外，還會把會展中心後面的兩棟高達50層的高級寫字樓贈送給貿發局。

而麒麟集團獲得的則是3棟酒店式公寓，以及一個超大型超豪華的酒店。

酒店式公寓還好說，這個超豪華大型酒店卻讓人有點匪夷所思。

因為據說它有66層，而且是三棟主樓，這在香江酒店的歷史上，可是從來沒有見過的。

但貿發局內部又傳出消息，鄧蓮如等人最喜歡和最鍾意的就是這個酒店，否則麒麟集團也沒有那么容易打動貿發局。

這就讓人有點匪夷所思了。

難道比文華東方酒店還要厲害？比半島酒店還要厲害？

在圖紙沒有流露出來之前，大家都是持懷疑態度。