饒是鄭羽彤號稱鯊膽彤，但面對這么一群在槍林彈雨之中走出來的大佬，也是有點心情緊張。

幸好的是，他並不是倉促而來。

來之前，他已經在樂易鈴的手里拿了殷俊從去年開始就制作的亞.運會場館、道路等等的建設方案。

這個由殷俊起頭，按照貝鈺銘的設計方案，經過了麒麟建築公司的精英們不斷完善的方案，拿在香江地產建築商會的這些巨頭們手里，不覺是拍案而起。

要不怎么說殷俊是天才呢？

單憑著這一份的前瞻，憑借著這一份的細致，就該人家成功啊！

「各位先生。」鄭羽彤面對著眾位大佬，先把打印下來的殷俊的方案發了下去，等他們看了一會兒，才正色的道，「這是殷俊先生制作的，經過了我們大家討論之後，最好的一個合作方式……如果里面有什么諸位先生覺得不合適的地方，請直接提出來，我們大家再商量。」

「你們這是在開玩笑吧？」一個清瘦的老人，拿著手里的計劃書，直接就道，「那么大一塊兒土地，結果到了最後，除了那幾個場館之外，其余的全部都歸你們？你們拿來干什么？像是在香江一樣，賣給我們華京的民眾，以此來發大財嗎？」

看得出來，這是一位對香江房地產有所了解的老人。

他當然是不滿意了。

殷俊的計劃書上面其實詳細的一共有幾點，簡單明了的明確了雙方的責任和義務。

首先是在亞.運會的場館這一塊兒，集中需要修剪大型的游泳館、籃球館、網球館、大型的體育場……等等，零零散散數十個場館。

再加上了亞.運村等運動員們、官.員們、媒體記者們居住的地方，一共差不多是15平方公里，也就是1500公頃。

如若是華京想要利用現有的一些場館，那么總體的建築差不多800公頃也就足夠了。

但香江那邊接到的消息就是，如果資金充足，華京准備是把貝鈺銘的設計方案全部實現出來。

其實，這已經和前世有些不一樣了。

前世的華京亞.運會，之所以只用了25億，一方面是因為人工很便宜，另一方面也是因為他們預算不夠，直接用了一半的之前幾十年建設的場館，比如工人體育館等等。

殷俊期望在華京先打開口子，也是期望這一屆亞.運會能有更好的面貌，所以叮囑貝鈺銘是全部都設計新的，不使用之前有的場館。

偏偏貝鈺銘設計出來的方案又那么的完美，所以在看到了這個方案之後，雲老蕭老他們就咬牙決定全部用新的。

故而1500公頃這樣面積龐大的土地，在設計方案上出現過後，引發了在場巨頭們的震驚。

15平方公里的修建場地都不是清瘦老人發火的緣由。

他發火是因為殷俊這份計劃書，一共寫了30平方公里的土地。

除了15平方公里修建亞.運會所用的各個場館和亞.運村等等之外，剩下的15平方公里也是在一塊兒的，但這些卻是給香江的這群地產商人們的。

作為他們全資修建所有場館建築的回報。

也就是說，殷俊的整體方案，總結下來就兩點。

土地是內地政.府出，面積是30平方公里。

修建亞.運會所有的公路、橋梁、各個場館和亞.運村等等的費用，無論多少，則是香江的這些地產商人包了。

表明上看，內地什么錢都沒有出，只是拿一些郊區的土地出來，就能完美的復制貝鈺銘的設計方案里面的亞.運場館等等，是非常劃算的。

但在坐的這些巨頭都是聰明人，哪里看不出來，香江地產商人們拿去的15平方公里的土地，價值可是遠遠的超過了70億人民幣！

「是啊，你們要求也太多了。」另一位面色紅潤的老者道，「前兩天不就是有消息嗎？殷俊先生在香江的一座荒島上購買了30平方公里土地，就花了足足300多億港幣，算下來也有100億人民幣了吧？我們這里可是華京的土地！

你們僅僅拿了70億人民幣，就要拿走15平方公里的土地！以後拿來修建住房、商鋪、酒店、寫字樓等等，你們能賺多少錢？這么十年、二十年的開發下來，少說也是1000億人民幣以上吧？這樣的回報率可真是太高了！」

鄭羽彤聽到第二句的質問，真是恨不得苦笑出來。

誰告訴我內地的這些巨頭不懂房地產經濟的？

我這里還沒有怎么說話呢，他們就從各個方面質疑了，關鍵還說得那么正確！

郁悶的他當然不曉得，在這個房間里面，除了四個人是中樞巨頭之外，其余的五六個都是曾經留學國外的老牌經濟學家。

他們被挑選出來，參與今天的會議，救贖專門來找茬的。

雲老蕭老都知道，香江商人們肯定會想要賺錢，不會僅僅是報效國家，所以找他們來壓價的。

雖然賺錢肯定是要香江的房地產商們賺錢，但不可能讓他們占太多的便宜，否則以後大家都得寸進尺，那又該怎么辦？