哪怕是香江的富豪們不會太在意一個地區土地買賣的得失，但你這么失信於人，怎么不會讓香江富豪們寒心？

在這個時間點，內地絕對是不可能這么做的。

況且他們也找不到任何變卦的理由。

有香江富豪們去開發普東的黃浦江沿岸，鹿家嘴絕對會成為亞洲最繁華的區域之一。

就像是香江的中環一樣。

看到殷俊不說話，只是看著遠處的工程動作，沈主任也不心急。

等到再過了幾分鍾，見殷俊還是沒說話的意思，沈主任才慢慢的道，「俊少，我聽說香江的商人非常擅長修建房子，擅長做房地產生意，對吧？」

「對。」殷俊頜首道。

「香江的房價應該是很貴了吧？我聽說最近麒麟半島都要賣11000多一平米的房子了，但這卻還是算比較便宜的？」沈主任又道。

「因為麒麟半島是在海邊，有著非常不錯的海景，所以真實價格應該是在15000人民幣左右。」殷俊道，「只不過為了平抑香江的房價，我刻意讓他們減少了一點。這樣周圍的好房價不可能比麒麟半島貴，那么房價自然也不可能漲得太快。」

「嘖嘖，香江這樣的房價，在我們看來，簡直是瘋了！」沈主任道，「我們華京有賣的房子，那種一室一廳的房，也就賣一兩萬一套，再貴也不過5萬。但也有40平米左右呢！」

「房價的漲價，是一個城市發展的必然過程，以後華京的房價只會比這個價格高的。」殷俊和聲的道，「如果沈主任有余錢，倒是可以為家人買兩套放著，以後肯定會吃喝不愁。」

「我的錢哪里夠？」沈主任笑了，「我一個月工資加補助也才200塊，我愛人也不過100塊，不吃不喝存三年才能買一套呢！」

殷俊也莞爾。

現在可沒有什么銀行貸款買房，當然這些公.務員是不能買的了。

況且他們也不用買，過兩年華京就會開始為他們分房，起碼都是100平米以上的了。

要買房投資，還得是那些有點閑錢，卻又不是政.府單位上的人才行。

「如果香江的同胞們在滬海鹿家嘴那邊修房子，把價格炒得很高的話，我覺得還是有點不合適，您認為呢？」沈主任說道，「商業的大樓，大家都是做生意，自然是可以租金貴一點，畢竟有錢才會去租住或者購買嘛。但如果是住房太貴了，把滬海的房價炒起來了，普通老百姓就不能承擔了。」

原來是想要說這個！

殷俊恍然大悟。

「你們是怕我們在滬海炒高房價獲利？」殷俊笑著問道。

「不是您，我是拍一些太過愛財的人。」沈主任道，「您的一片赤誠，蕭老和雲老都知道的。」

殷俊不置可否的笑了笑，接著又道，「那難道不怕我們在華京也做同樣的事情？」

「華京這邊限制會比較多一些，最初也應該會以商業發展為主。」沈主任很認真的說道。

他的意思就是說，華京這邊大佬雲集，想要做什么都會有不少的限制。

到時候一些政.策出來，肯定會打壓房價的。

但是滬海卻不同。

滬海是一個開.放性的金融大都市，如果不按照商場規矩走，強行的去干預的話，肯定會讓許多在觀望的人失望。

然而，他們卻沒有想到，滬海和華京兩大城市，最後都沒法限制房子的價格。

主城區均價10萬這樣的結果，在2018年就已經達到了。

「放心吧。」殷俊沉吟著道，「香江的商人又不是傻瓜，一切的房地產項目，都會與實際情況掛鉤的。不然這幾年在深圳的房子，豈不是也要和香江一樣了？事實證明，深圳的房價比起香江來，也差遠了嘛！」

「我們也知道，但就怕他們太心急，毀了百年的底蘊啊。」沈主任也有些無奈的道，「深圳是一個試驗田，怎么做影響力都不會擴散，但滬海就一個，如果因為房子的炒作而陷入困境，我們可吃不消這個後果。」

滬海在巔峰時期，一個城市就占據了全國稅賦的六分之一。

這樣重要的超級大城市，國家當然會小心的呵護。

殷俊此時笑了，干脆的表明態度道：「沈主任擔心的，我已經知道了。放心吧，十年八年之內，滬海的房價肯定不會暴漲的！包括華京也是！如果出現不合常理的炒作，我自然會處理的。」

「真的？」沈主任驚喜的道。

別人說這話，沈主任肯定不會相信，更別說他身後的幾位老人家了。

但殷俊這個人向來是信譽為先，絕對不會信口開河，答應了的事情一定就會做到。

沈主任今天過來，也正好是想要他能做出一些保證，或者對香江的富豪們有一些約束。

沒想到殷俊居然這么爽快的就大包大攬起來。

這可真是好事兒啊！

「我盡力而為。」殷俊再次確認道。

看著沈主任歡喜的神情，少年也不會告訴他，本來華國的房價，在這些年就不會暴漲的。

真正的暴漲，要在單位不再集資建房，以及大量的工廠破產之後，才會真正的來臨！

現在大家本身就有單位的房子等著分配，或者等著集資建房，都有房子住，哪里會有大規模炒房的基礎呢？

……

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