早上9點鍾才開門，但8點左右的時候，周圍已經圍上了數萬密密麻麻的人群，他們都是等著開門之後，去里面逛逛看，看到底世界首富修建的大型商業綜合體，有什么稀奇的好東西了。

因為人群實在是太多，警車周圍都停靠著上百輛，至少上千的軍警出動來維持著秩序。

而等到9點鍾正式的開門，人們一擁而入，除開地底的兩層樓停車位、因為人多而沒有開.放之外，其余的所有過道櫃台前，都到處擠滿了人群。

站在樓頂的辦公區域，看著這么人擠人的場面，不但是杜先生，殷俊都看得有點頭皮發麻。

因為在他長大的那個年代，這種萬達廣場的模式非常成熟了，幾乎每座大型城市都有不止一座的萬達廣場，還有中糧的大悅城，還有臨安出來的銀泰城等等……這些一個個綜合體，實在是太多了，所以哪怕是修得再好再漂亮，玩的東西再多，也沒辦法讓人們擠得人山人海的場面。

也只有早上超市的大特價，才能讓老大爺老太太們擠成這樣子。

其余的任何地方，都不會擠得這么厲害。

眼看著走路都沒辦法走動，人們只能靠著本能在到處逛著，殷俊不覺是搖了搖頭。

他只是在電視上看到過80年代這樣人擠人的瘋狂局面，想不到今天在現實生活中也看到了。

由於人群實在是太多，弄得各個櫃台的售貨員也都傻了，都聽不到人們說什么，哪里還能賣出東西？

哪怕是有人想要買東西，他都沒有辦法在這里停留，才問了兩句話，就被後面的人推著往前走。

按照這樣的場景，恐怕想要去商場的廁所，都沒有辦法擠進去了。

其實有這種擁擠盛況，原因也很簡單。

原本超市都要等到90年代，由馬來西亞的百勝集團給帶來，就更別說這種類似於伊藤洋華堂、萬達廣場一樣的商業綜合體了。

那可是基本上要等到2010年，才會徹底的由萬達廣場、大悅城、銀泰中心等等來定義。

現在殷俊做的麒麟商業廣場，直接就搬用了萬達廣場的模式。

整個兒的麒麟商業廣場，建築主體占地超過20畝，前後左右花園、噴水廣場加在一起，起碼都是50畝的區域。

另一個和它相對的可以容納30000人的巨蛋體育館，占地面積也不過100畝而已。

就這樣，都還剩下了350畝的土地沒有動。

另外一個位於許家匯的麒麟商業廣場，因為沒有巨蛋體育館，更是剩下450畝土地沒有動。

霍健寧早就和殷俊商量好了，等到20年之後，時代不斷的再發展，那么整個的500畝區域，都會形成一個巨大的城市中心商業體。

除了寫字樓、酒店、商廈、娛樂商業廣場、美食街……等等之外，還有一些具有當地特色的設施。

這么的做下來，其實就是上面的萬達廣場、大悅城之類的進一步升級——太古里了。

華京和蓉城的太古里，一出場就成為了城市最熱鬧的區域，雖然這里面有它們本身就在城市中心的緣故——一個在三里屯，一個在春熙路，但哪怕不是在這些區域，它也能慢慢的形成一個繁華中心，並且圍繞著它又建造一個繁華的小型居住生活區域。

殷俊沒有那種從頭開始的興趣，就這么模仿著太古里，讓它在城市中心迅即的吸引人群，成為城市中最為繁華和時尚熱鬧的區域，就已經獲得成功了。

而且升級版的太古里，比起本身的太古里，還加上了一個更大面積的商業綜合大樓，想來吸引人群的威力，比起萬達廣場和太古里加起來都要厲害。

到了那個時候，這片占據500畝的麒麟商業廣場區域，就成了實實在在的聚寶盆，每年給麒麟集團帶來大量的穩定收益。

想想看吧。

北上廣深，加上臨安、蓉城、金陵、伍漢等等大型中心樞紐城市，都有著這樣終極版本的麒麟商業廣場，該是多么大的聲勢和財富匯集？

一年賺上一千億人民幣，那都是輕輕松松的了。

在這片區域的電影院，有著這么多人一天到晚的來來往往，還怕不能拿下很好的票房嗎？

這么二三十座的電影院，恰好就是給了殷俊做imax和3d影院的機會。

哪怕是這些票價通常都會高達100塊以上，但來這里消費的，來這里逛街買東西吃飯的人們，都是年輕人，對於時尚和娛樂，可都是很舍得花錢的！

不單單是電影票，一些爆米花、飲料、零食什么的，也能賣得很不錯。

所以別看這么二三十座電影院的規模不大，可創造出來的利潤，起碼能按照普通的商業區域的三倍電影院來計算了。

擁有了它們，麒麟院線的內地布置，早已經立於不敗之地！

……

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