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李睿心底大樂，他已經有過市水利局職工自建房的經驗，知道單位福利房一經到手，自己住也可以，倒手賣出也可以，可謂是兩面沾光，而且房子這種東西是固定資產，只會升值而不會貶值，誰不喜歡多擁有兩套房子啊？正好青曼為新房子發愁呢，這馬上又下來一套，看她這回滿意了不？

他心里非常高興，臉上卻表現得風輕雲淡，一點沒有驚喜甚至是欣喜的模樣，四平八穩的道：「好，那就麻煩王局長跟我仔細講一講。」

王辛這次來，確實是送房來了，不單單是給李睿這位市委書記秘書、青陽官場新貴送房，也給新任市委書記宋朝陽送房。這次青陽市委市政府偷建的福利房，規劃了三期，但只有一期的房子下來了，二期三期還沒開建，而一期的房子並不多，可市委市政府等著分房的人卻很多，可謂是僧多粥少，因此掌管房屋分配權力的機關事務管理局下面的房地產管理處是大為頭疼。不過頭疼歸頭疼，到底是把大部分的房子分出去了，只剩下了一小部分房子，留作應急。應什么急？

其實說白了，也沒什么急可應，無非就是預備給人情關系。人情關系也分好幾種，譬如各級領導，這是第一等最重要的關系，有什么資源都要先緊著領導，而作為日常生活中一種優勢資源的房子，自然也要先給領導准備好。領導可以不要，但不能沒有，不能不給他預備好。當然，一期房下來的時候，絕大多數的領導就已經分到房了，不過也保不齊突然從哪調來一位領導（類似宋朝陽這樣的），或者某個小領導忽然被提拔為大領導，又或者某位領導想給親朋好友要套房子，所以就要預留幾套房子，給這樣的領導准備好。這樣的領導包括市領導（班子成員）、市政府這邊的副職市長以及機關事務管理局本身的局領導。

第二等的人情關系，就是類似李睿這樣的突然閃爍出來的官場新貴、政治新星，雖說他地位、級別都不高，手里也沒有什么權力，但他的政治影響卻無法估量。稍微有點政治覺悟的人，都會選擇與其交好，而這也是件只賺不賠的買賣。

當然還有第三等第四等的人情關系，這里就不贅述了。時下，不獨機關事務管理局玩這一手，其它擁有各種資源的行政事業單位也都玩這一手，而且玩得更加的漂亮。比如車管所，把那些極品車牌號留下來，一些預留給領導，另一些用來拍賣銷售，充實小金庫。還比如火車站售票處某些無良的工作人員，把一些票拿出來正常途徑銷售，另一些卻交給黃牛，讓他們高價出售後再坐地分贓。此類事情，不勝枚舉。

既然手里有應急的房子，又有明確的應急目標，於是王辛今天就出動了，他特意從預留房里挑了幾套好房子，拿到市委來准備送給宋朝陽與李睿，眼下見自己說明來意後，李睿表現得沉穩淡然，一點沒有歡喜的樣子，心中不由得暗暗稱贊：「果然是給市委書記當秘書的，見過大場面，根本沒把這區區一套房子看在眼里頭。」

他點點頭，小聲囑咐道：「按福利房正常分配操作程序，一期房是沒有你的指標的，我今天給你帶過來的這個指標，還是截的市政府那邊一個退休老領導的，我是考慮李處你正當年，上有老下有小，家庭住房可能有點緊張，就偷偷給你截下來一個，不敢讓人知道……」

李睿聽到這忍不住好笑，這位王副局長的格局還是小，太看重眼前的利益了，其實他既然來自己這兒做人情，那就應該把人情做得大大方方、漂漂亮亮，難道他不明說出來，自己就不記他這份人情了嗎？偏偏他生怕自己不記他的人情，還特意當面說明，這可就落了下乘，有心逗逗他，便正色道：「啊？什么？截的一位退休老領導的？那怎么行？！不行，我不能要，君子不奪人所好。王局長，我謝謝你的好意，不過這個指標我不能要，你還是還給那位老領導去吧。」

王辛一下子呆住了，愣愣的看著他，心說這小子怎么不按套路出牌，自己業已把人情給他點明，按套路他應該感激涕零，對自己千恩萬謝一番，然後把房子笑納，並記下自己一個大人情的啊，怎么他不僅不收房子，還要自己把房子退回去？真的假的？是他腦子進水了，還是自己聽差了？訕笑道：「你讓我還給那位老領導？」