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十分鍾後。
會議結束。
時間才到了下午兩點半。
見時間還早。
柴仁提議去看一看集團總部的待定選址。
自從上次會議後,蒲朝東就在滬市到處選地,對此他興致盎然,消息一傳開,知道彗星影視要修建總部,不少區都有興趣讓彗星影視落到他們的那里。
這也算是政績覺得一部分不是。
可是當蒲朝東表明了對土地的各項要求的時候。
有些區只能失望地離開。
因為他們區沒有這么大的土地,而且還要附近通地鐵或者會通,交通方便等等條件,要是有這樣的好地段,還不早就被他們給賣了,那有這么大的地方出售。
郊區地方大,可是彗星影視的總部總不能建村里吧。
他們還想說服蒲朝東放棄這個『不切實際』的想法,可是蒲朝東也沒有決定權,決定權在唐青這里,而唐青就是不喜歡弄一個大廈出來。
最後不斷挑選。
終於看到了一個還湊活的土地,只是地價有點高,蒲朝東僅僅是列為目標之一,最後是不是在這里修,還要看能不能找到更加適合的地方。
地方並不近。
在浦東新區的中環和外環之間。
這里是一片民居。
來到地方。
唐青下了車。
左右看看,不禁皺起了眉頭。
這地方還真夠偏僻的,當然,這個偏僻是相當於繁華地段來說的,滬市的城市擴展速度令人咋舌,在周圍,唐青看到了不少在建的小區和其他不知道干什么的建築。
「這里的拆遷,區政府負責嗎?」唐青問道。
蒲朝東點頭道:「是的,就是要價有點高,我回復的是考慮一下,拆遷補償款的話,區政府要的是二點五億人民幣,可是我調查過,之前給別人的補償是二個億。
等於說在我們這漲價了百分之二十五,不僅如此,之前放棄這里的開發商還表示,這里的拆遷問題很大,不少人知道地鐵可能要秀過來,都准備大賺一筆。」
唐青面無表情的點了點頭。
對於拆遷。
從來都是老大難的問題。
還真不一定算是誰對誰錯,商業,或者說是資本,追求的是利益最大化,以最低的成本,獲得最大的收益,這是流淌在資本血液中東西。
不可改變。
開發商有利訴求。
民眾也有利益訴求。
那就想辦法調和,調和不了,只能各式手。
資本暴力拆遷,屋主堅持己見,最後各顯神通,是皆大歡喜,還是什么,都僅僅是時代浪潮中的一滴水珠。總會有個解決辦法。
只要是合理要求,唐青並不會吝嗇一點錢。
關鍵是這地兒。
唐青不如何滿意。
「這里面有工廠嗎?」唐青又問道。
「沒有,全是民居,總共一百二十一戶。」蒲朝東回答道。
「。。。」
唐青無語。
一百多戶。
拆遷費就要兩個多億。
真特么的貴。
不愧是滬市。
嚇死人不償命,兩個億,要是在青岩市,不僅買地的錢有了,估計連房子都能修出來,可是這里,僅僅是拆遷費,還不算買地和建設費用。
一家二百多萬人民幣。
這個時候的拆遷費就有這么高了嗎?
唐青還真是有點不理解。
「這地方,感覺真不怎么樣,周邊很多都是住宅,公司也少,滬市不是有幾個大的科技園區嗎,那里怎么樣?」柴仁左右看看,對這里也並不看好。
開發商品住宅還行。
商用辦公的話。
位置湊活。
可是周邊一點商業氛圍都沒有,有點不協調。
但是也不一定,主要看唐青的意思,反正在柴仁看來在哪里都一樣。
蒲朝東忙道:「有,可是各個科技園區都沒有這么大的土地,達不到董事長的要求,也就新區這邊土地多一點,其他區的話,就需要好好找找了,很多土地面積是夠了,但是那是開發商囤積的,很麻煩,買這些地的話,他們肯定是要宰我們一頓。」
「也是。」柴仁點了點頭。
他知道,這件事情沈毅肯定是想過辦法的。
可是依舊沒辦成。
並不是權利的問題。
而是真的沒有合適啊,要知道,唐青當初的要求是一個辦公園區,占地要大,要修建現代化的辦公樓群,這樣一算,占地至少幾十畝。