第六百八十章 土地的價值觀(2 / 2)

北宋小廚師 南希北慶 1549 字 2020-09-26

其余人被高衙內這插嘴,又變得迷茫了。

李奇現在一聽到高衙內的聲音就頭疼,真是天生相克呀,他不怕聰明人,還就怕向高衙內這種既單純、又邪惡,後台又強大的男人。索姓不去理他,道:「糧食是肯定更要種的,但是田還分三六九等了,記得當初王安石賢相變法時,還將田地分成了五等,根據田的產量制定相應的稅收,但是最差的田和最好的田,產量相差甚遠,這根本就是在浪費,而有些人卻將良田改為住宅等等,這也是浪費,所以土地的合理分配就變得尤為的重要了,而我的經濟建設其中一項很重要的建設,就是要把每一塊地發揮最大的用處。」

孫榮點點頭道:「我可能聽明白了,經濟使的意思就是說,根據地的不同,決定在上面種什么,良田就種糧食,荒地就改為住宅、或者作坊、工廠。」

李奇點頭道:「五郎說的不錯,我大概就是這意思。」

楊帆道:「可是這跟增田稅有什么關系?」

「當然有!」李奇笑道:「增田稅的關鍵不在於稅上面,同理,它只是一個清查土地的理由。」

「哦?這又是什么意思?」

李奇吐了口氣,道:「如今經濟建設的第一階段已經差不多完成了,由於這一系列的變法,大大的提高了商人的地位,也引起很多人對做買賣的興趣,緊接著第二步就要開始了,人是有了,錢也有了,但是硬件設備還沒有,何為硬件設備,大到作坊、工廠,小到每一個店鋪,甚至是每一個攤位。

我就先給各位透個消息,用不了多久,商務局就會對整個京城進行精密的規劃,初步打算是建造三個大工業園區和五個農業園,就是將工廠集合在一起,大力發展生產,將良田進行整頓規劃,爭取生產更多的糧食,以後還會又更多的這種建設。這一切的一切都離不開地,我真不怕沒有商人投資,可以預見的是,一旦某一塊土地進入了工業園的規劃里面,那么這塊地的價值將會成倍的增長,甚至可以以租借的形式去進行,我不敢說多了,總比在上面種糧食要賺的不知道多多少倍,而且一旦田地轉為商業用地,稅收也肯定隨之改變,如此一來,增田稅對於各位而言,相應也會減少,當然,反之亦然,規劃農業園區的地,所繳納的農稅也會增長,但是總歸而言,你還是在賺錢,不會是賠錢,再加上工業園區的補充,各位一定會大賺呀。

可是問題就來了,我們商務局可沒有人力去一塊一塊地的問,你這塊地是誰,那塊地又是誰,那不知何年何月才能完成,還有,若是不合法的話,朝廷不敢用,別人也不敢買,天知道以後會出什么政策。所以,我們只能按照登記的土地去規劃,但是很多土地都不在我們手中的土地薄上面,我相信很多人會自主上門來登記的,我們也只會按照土地薄上面提供的名冊去規劃,沒有記錄,絕不會進入考量范圍內。我敢保證,三年以後,那些沒有來登記的人,鐵定後悔的要吐血。」

他說完就坐了下來,端起茶杯灌了一口進去,可這差還為落肚,又聽到高衙內道:「後悔都能吐血么?我咋就沒有見過。」

「噗!」

李奇當即一口茶噴出,抹了一把嘴,道:「我說衙內,我他娘的說了那么多,你不會就聽到這最後一句吧。」

高衙內歪著嘴道:「這你還真說對了,我還就只聽明白這一句話。我做生意又沒你厲害,聽這些作甚,反正你們醉仙居怎么做,我就跟著怎么做,你們把錢扔到那里,我就扔到那里,我只管躺著收錢就是了,管那些煩事作甚,況且這錢也是你幫我賺的。」

曰。你娘的還真把我當做你的經濟顧問了。李奇沒好氣道:「衙內,你真是太精明了,我還是頭一次見過像你這么會做生意買賣人呀,比我強多了。」

高衙內撫摸著鬢上的紅花,道:「這還用說,除了做菜以外,本衙內那點不比你強,真不知道封娘子為何會跟你,讓人費解呀。」

李奇啊李奇,你千萬不能跟這廝斗氣呀,那真是太丟人了。李奇努力的讓自己心情平復下來。

洪天九突然從懷中拿出一個本子來,道:「哥哥說的對極了,我們洪家也是這般想的,七公說大哥你是商人出身,不過做什么都會替咱們這些買賣人著想,一定不會讓咱們賠本,你瞧,七公讓我把我家所有的地契都帶來了。」

柴聰也拿出一本子來,笑道:「我也帶來了。」

高衙內起身怒道:「你們兩個這是甚意思?難道你們就忘記這廝剛剛奪走了封娘子么,還親自送來,天下哪有此等便宜的事,都給我收回去,讓他自己上門來要。」說著他又朝著李奇嚷嚷道:「李奇,別說本衙內為難你,我太尉府的地契也都准備好了,可是你得自己上門來登記,不然我就不給。」

原來這三個家伙是來幫我的,我就說嘛,怎么他們三個一大清早就跑這來湊熱鬧了,好你一個衙內,方才還故意作弄我,行行行,這次算你狠。李奇咬著牙笑道:「好好好,我親自上門登記,反正這也是我職責所在。」

高衙內一瞧李奇竟然想不都不想就答應了,眼珠轉了轉,嘿嘿道:「李奇呀,如果我說你把封娘子讓給我,我才給你登記,你會答應么?」

李奇登時冒了一頭冷汗,怒道:「想都別想!」(未完待續。