第3505章：江風

從四月二十五日，到五月一日，七天的時間，整個房地產行業一片哀鴻遍野，原來的時候，及早的跟著長興居地產公司開始收縮戰略的企業，還好說一點。

畢竟已經回籠了一部分的資金，停建了很多的項目，可原來那些無視長興居地產公司動作，依舊逆風而行，把長興居地產等企業的收縮動作，當成了自己機遇的企業，這下子就徹底的遭殃了。

項目拿下來了，可是沒有錢建設，還要面臨檢查。

或者說是項目已經開工了，前期的工程款已經給出去了，但是後期的工程款卻跟不上來的，只能夠停工的。

各種各樣的，首先倒閉的就是這些地產公司。

其實要說地產公司還是很脆弱的，有些地產公司，看起來盤子是很大，東邊一個項目，西邊一個項目的，但是現金流是非常少的，一旦現金流斷裂了，就需要去銀行求爺爺告奶奶的，希望能夠弄點貸款下來，先把項目給做完。

可是現在開始調控戰略了，不用說求爺爺告奶奶了，即使是跪下來，都從銀行拿不到貸款的。

甚至說銀行內部現在都開始清算之前貸款出去的錢款的問題了，哪里還可能給他們放款。

一系列的緊縮政策的組合拳出擊，再加上強大的輿論營造，不僅僅是改變了投資者的收益預期，同時改變的還有消費者購房的價格預期。

原來的時候，覺得一平方三千四千的都可以接受，但是現在就只能夠兩千塊錢了，甚至是更低。

或者說干脆就不買了。

追漲殺跌這種情緒，不光是出現在股市里邊，在任何地方都是一樣的，因為這就是人性。

房價不斷的上漲，兩千塊錢一平方的房子買了，過不了兩個月，房價就漲到了兩千五了，這會更加的刺激大家的消費欲望。總是有種現在不買就買不到了。

現在不買就是錯過了，將來的房價只會越來越高的感覺。

尤其是房子還是作為一個剛需，這就促使人們更加舍得了。

但是現在當房地產行業開始緊縮了，大家都覺得價格要低一點，甚至未來會更低，所以一個個的都不買了。

越是不買，這房價就越低，因為房地產公司是需要回籠資金的，原來一個項目賺幾個億，沒人買，那就要降價，因為銀行的貸款還催促著呢，那就只能夠賺一個億，賺一個億的價格也沒有人買。

那就賺幾千萬，甚至到了最後都需要賠錢虧本賣，也需要抓緊把手里的房子給賣出去，回籠資金。

但是在這個過程中，銷售就變的更難了。

前兩年的時候，上邊對於房地產發展是非常支持的，但是現在態度改變了，購買力下降了，樓市的成交量也開始急速的萎縮，這都是連鎖反應的。

七天的時間，從房地產行業的春天，就走到了寒冬。