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唐振東坐上車，尋思自己剛剛說要下午才去幫王小雅打樁情況，現在是上午，自己不能那么早去，要不讓她還以為自己一天到晚這么閑呢。

去哪？對了，昨天跟吳乾說起承包自己村里後山的星石山，他說辦好手續，就等自己去拿了。

唐振東一打方向，向著吳乾就任的唐縣國土局而去，跟吳乾的一番寒暄，拿下了星石山的五十年承包合同，當然價格也相應的加了些，三十萬。跟原本吳乾說的十萬十年有極大的優惠，唐振東是不在意這錢什么的，他還問，「這樣合適嗎？」

吳乾點點頭，「怎么不合適？批發跟零售自古以來就不是一個價。」

唐振東跟吳乾寒暄了會，然後又把裝修別墅的工程款給了吳乾。他知道吳乾不但沒在這里面動手腳，相反裝修價格比市面上便宜不少。

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老葉沒想到孫進財竟然親自來接自己，接著自己之後，司機開車直奔海城賓館，孫進財要請自己吃早餐。

孫進財跟老葉坐在後座，他本來想等到了吃飯的地，然後再談正事，不過他心里就如火燒了房子一樣，一刻也等不及，前段時間，唐老板那五千萬的救命錢，的確讓公司苟延殘喘了一段時間。

維系這一個房地長公司的運作，這么多職工的工資，銀行的貸款，或許這五千萬普通人活一輩子也花不完，但是對於一個在銀行貸款的房地產公司來說，撐上四五個月，已經是勒緊褲腰帶了，其實這賣出去的房子，有不少是搞建築的，打地基的，搞裝修的，水電暖的頂賬房，這些房子名義上是賣出去了，但是實際上這些一起構成了房屋的銷控表。如果沒有這些頂出去的頂賬房，月亮灣小區的銷控表估計是一片空白。

「葉大師，你感覺我這月亮灣小區在風水上有什么問題？」孫進財實在是憋不住了，資金的缺口已經讓他尋死的心都有了。

老葉沉吟了一會，仿佛在組織語言，其實這些話早就在他心里成型了，只不過做做樣子而已，「孫總，不瞞你說，投資月亮灣小區是你投資的一大敗筆，聽說你以前搞經濟適用房，廉租房，現在為什么不搞了？」

「哎，怎么說呢，總體來說還是利潤低，別以為經濟適用房的土地不花錢，其實里面要打點關系的錢，不比這土地出讓金便宜，當然也不是普通住宅打點不花錢，都是一樣花錢，但是經適房還有一點就是建好之後，起碼得有三分之一的房源要給相關領導來分配，價格最多是成本價，哎，這生意是越來越難做了，經適房是我跟朋友合伙做的，他攬活，我建設，干了好幾年，剩的錢寥寥無幾，不過好歹是把房地產這塊的路子熟了，後來我自己注冊房地產公司，然後我就轉戰高檔小區開發，就做了這個月亮灣花園。」

孫進財為贏得葉大師的幫助，解說的不厭其詳，葉大師聽的連連點頭，「孫總的經營策略沒有錯，錯不在孫總身上，只是孫總選擇的這個地角不好，這事要怨老天。」

孫進財一驚，「請大師指教？」

老葉作勢要掏煙，孫進財趕緊從手包里拿出自己的九五至尊，「大師，我這有。」孫進財給老葉點著了一支煙，順手把車門的煙灰缸給拉了出來。

老葉深深的吸了一口房管局局長才有幸抽到的好煙，吐出了煙圈，才緩緩道，「孫總想必中的這個地角，恐怕是因為靠近月亮灣的緣故吧？」

「是，是，大師慧眼如炬，我就想月亮灣是海城結婚男女的聖地，還靠海，旁邊還有旅游景區，周圍山海一色，全是高檔賓館，這么好的條件，沒道理不火呀？」

孫進財自己說起自己選址的這個地方，都不相信為什么它就不火！

「孫總是海城本地人嗎？在海城住了多少錢了？」

孫進財一心想聽葉大師給他講解這地塊的優劣，沒想到葉大師的話題轉換太快，由月亮灣突然轉移到自己身上來了，不過大師的提問總是天馬行空，他又不敢不耐心回答，「大師，我是本地人，不過不是海城市里人，是下面鄉鎮的，我從初中畢業，十幾歲就來到海城，在工地干小工，也被騙過，也被老板坑過，後來慢慢組織起來自己的工程隊，先跟著大老板做工程，後來又自己承包工程，最後做了房地產公司，一步步的走來，相當的不易，如果算來在海城的時間，恐怕得有將近二十年了吧！」

老葉心里對孫進財鄙夷至極，你還跟我打感情牌？想博取我的同情？哼哼，你以前是挺苦，包工頭都苦，都被剝削，這不是你一個，你千不該萬不該在你發達了之後又變成了剝削人的房地產老板。

「孫總，既然在海城呆了這么長時間，你知道這月亮灣是結婚男女必來的聖地，但是你知道這里每年都有幾十人跳海尋短見的嗎？」

孫進財一聽葉大師的話，他馬上知道葉大師說的情況，因為跳海尋短見之人，經常見諸於報端，孫進財非常熟悉，原本他還擔心自己的小區會否受影響，不過想到這里是結婚聖地，喜氣的天堂，他也就慢慢釋然了。

「大師，難道這個對我這個小區有影響？」孫進財語氣略微發顫。

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