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總經理不禁為她捏了把汗。

薄染調整了下話筒位置，正要開始，會議室門口又走來一行人。

正是林銳和裴錦年，還有一個面生的男秘書。

裴錦年一進來，會議室里立刻鴉雀無聲，他身後，林銳和另一名秘書放下手提，打開似乎准備隨時做會議記錄。

薄染猜測，裴錦年是來考察她的表現的。

如此，她更不能表現得失態。

薄染清了清嗓子，打開ppt，聲線完美的做了開場：「今年我們裴氏開拓了許多新業務，在營銷模式上也需要做出轉變。在這里，我只問大家一個最尋常的問題，當你在商場購物時，是會選擇一件廉價實用的商品，還是一件價格虛高噱頭很大但其實與前一件沒什么特別的商品？」

她的話音剛落，會議室里已經竊竊私語，都在嗤笑她問的什么鬼東西，跟他們賣樓有聯系嗎？

薄染的目光一個個掃過這些面孔，回憶著自己所看過的每個人的履歷。

其中一人先舉手回答：「當然是買物美價廉的。」

其他人也紛紛附和。

薄染的目光向裴錦年轉去，他面色平靜，輕輕點頭。

薄染拍了拍手：「對，購買物美價廉的，是人之常情。但這只針對快銷行業，我們賣的是樓，說白了，是賣溢價。同樣一塊地，有人賣一萬一個平方，有人賣三萬一個平方，你能十萬一個平方把它賣出去，就是你的本事。」

她話音一落，底下哄堂大笑。

「十萬一個平方，傻子才買吧？」

薄染不慌不慢的反駁：「事實是，xx一品賣十六萬一個平方時，達到了供不應求。你能說，購買這樓的中國首富，和高官政要們都是傻子？他們不傻，甚至比任何人都要精明，而xx一品的策劃營銷，更要精明。」

「據數據統計，xx一品在2011年期間一年內賣出去四套，該房產開發者已認為售出去的過多，緊接著開發的b棟則實行了只租不賣的政策，再到c棟和d棟，直接捂盤惜售。外界只知這樓貴，是身份的象征，但卻購買無門，真正的購房者不缺那些錢售房套現，因此市面只有極少數的該樓現房在流通交易，且叫出的價格比當初開盤時更翻了數番。這就是一個最成功的溢價案例，如今開發商只需擁有這棟樓，就算一套不賣，公司的股價也只會隨著房價叫漲只漲不跌，那么賣不賣的出去還有什么關系呢？」

「……」

整個會議室已經鴉雀無聲。所有聆聽者已從最初的不屑，變成凝神專注，而薄染的神態卻越來越放松，從最初略顯僵硬的聲線，到最後面部表情與手部動作都收放自如，完全引領著聆聽者進入自己的思維世界。

而一直盯著她的裴錦年，深邃黑眸里卻漸漸凝聚起漩渦。

她渾然不覺站在演講台上侃侃而談自信灑脫的自己，有多么光彩照人，她用個人魅力征服了每一個聆聽者，而裴錦年想做的卻只有一件事，沖上去把她抱住，深深的藏起來，不讓更多人見識她的美好。

薄染緊接著用一個又一個業內案例證明了自己的營銷思路，數據翔實，精准無誤，讓人很難置信這是脫稿的即興演講。

演講結束後，會議室內，毫無意外的爆發出陣陣掌聲，薄染這才回魂似的，輕輕的松了口氣，同時臉上泛出一抹紅暈。