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二十分鍾後，徐方便來到了珊瑚街。

清豐市屬於二線城市，在雲滇省算是比較繁華的城市，旅游業與輕工業都比較發達，市區的人也有不少。

徐方打量了一下這條街，不遠的地方有一些辦公區，這條街上則有不少美食店，比如燒烤店、火鍋店、烤肉店、自助餐廳、海鮮店等，應有應有，周末和節假日就不多說，就算是平時，在附近辦公的人，應該也會過來吃點飯。

這個地方，確實是不錯。

拿出手機，徐方找出那個人的電話號碼打了過去。

「喂，您現在到哪里了？」

「我已經到了珊瑚街，不知你的店在哪兒？」徐方問道。

「你現在門口有什么店嗎？」沙倩倩問道。

「有個串吧。」

「朝北第三個店鋪就是我的，上面寫著西北家常菜館。」沙倩倩說道。

徐方看了看，還真有這個店。快速走了過去，看了看門口，寫著「暫時營業、旺鋪出租」的字樣。

里面的店鋪已經不營業了，徐方進去之後，打量了一下屋子。

屋內的裝修也還可以，進門之後是收銀台，然後是一個木頭雕刻的透光屏風，不影響光線的照入，也阻隔了外面的人能直接把里面看光。

里面的桌椅都是實木的，店內也很寬敞，徐方大概算了算，大大小小的桌子加起來，有三十多桌，外帶四個包廂。

很不錯。

只是一看，徐方便看中了這個地方。

「您就是要租鋪子的？」店鋪已經不營業，看到徐方進來，一名女人看著徐方好奇問道。

女人看著二十六七，很年輕，長相雖然普通，但氣質不錯，一雙眼睛不大，但狹長，很靈動。

「對，您就是沙總吧？我叫徐來，你叫我小徐就行。」徐方也知道，跟別人交往不介紹自己姓名不太禮貌，干脆隨便編了一個名字。

「徐總好，您可以先看看我這鋪子，看中了咱們好好談談。」女孩說道。

徐方點點頭，快速轉悠了一圈。

水電也都很不錯，唯一的缺陷就是廚房的布局不太好，不過這些都不是問題。這樣的地方如果能盤下來，裝修能節省不少錢，到時自己只需要簡單裝修一下，就可以投入使用了。

「怎么樣徐總，對這個地方還滿意嗎？」沙倩倩問道。

「沙美女，您這個店為什么不繼續經營了呢？」徐方好奇問了句。

沙倩倩聞言嘆了口氣：「你也看到了我店鋪的名字，西北美食，我也是西北人，拿手菜都是那邊的。這邊大家不愛吃，營業額就有些慘淡。」

徐方聽後心中了然，又問道：「這房子就是你的？」

「不是我的，是我姐的，她在國外，這門面前幾個月上個租戶不租，我正好想創業，姐姐就給用了，現在我不用，就想給租出去。」沙倩倩解釋一句。

「沙美女准備每個月多少錢出租？」徐方又問道。

「我這個店鋪實際面積就有二百平，地方很大，按照這邊的租金來看，每個月的租金就得兩萬五，加上我之前裝修過，都是精裝的，轉讓費還要再加十萬。」沙倩倩報出了價格。

這個價格稍微超出了徐方的預期，不過徐方也不慌亂，溫和道：「大美女，每個店鋪都有每個店鋪的裝修風格，你雖然花了不少錢裝修，但風格都是用的西北地區風格，而這是雲滇省，屬於南方，審美和那邊稍微有些不同，所以你費盡心思裝修的店鋪，並不適合在這邊經營，我還需要全部換新，你這還收裝修費那就貴了啊。而且這邊的租金，沙美女是不是報高了？」

沙倩倩聞言眉頭皺了皺，雖然徐方的話讓她心里有些不舒服，但聽起來也沒有錯，當即問道：「徐總心里是什么價位？」

「你裝修的其實還很不錯，但到時我確實需要變動一些風格，裝修的成本我可以算五萬。租金每個月，我感覺兩萬比較合適。」

「兩萬？你這也太黑了吧？」沙倩倩驚叫道：「這條街都不會有這么便宜的租金。」

「大美女，這個價格已經很不便宜了。你想想一個店，一個月扣除房租、水電燃氣費、人工成本、食材成本，還要交稅，剩下的利潤還有多少？」徐方問道。

沙倩倩畢竟年輕，可能家境不錯，但還真沒怎么賺過錢。根據徐方說的算了算，這房租確實是一項很大的開支。如果徐方經營起來跟她一樣，最後肯定要賠很多。

「那租金也太低了吧。」沙倩倩雖然沒同意，但氣勢上已經弱了幾分。

「那這樣吧，你這裝修的轉讓費就別收了，價格我也不還價，每個月就按兩萬五算，咱們簽十年的長約，怎么樣？」徐方故作大方道。