第0864章 劉琦的點子(1 / 2)

吳昊和杜特的腦中傳來一股數據流,解析之後,便清楚了四塊地皮的詳細資料。

其中兩塊臨江,風景極佳,但面積小,並且,報價卻比其余兩塊高出不少,

而另外兩塊地皮分別在安定區,以及晉寧區,出售面積分別為4.7萬平方米,以及7.9萬平方米的土地。

從周邊環境,以及交通便利性來看,晉寧區的那塊7.9萬平方米的位置最差,完全處於郊區的邊緣位置,並且,原址是一家早已經廢棄的紡織廠,清理原址的建築垃圾所需要的費用肯定出在買家身上。

至於安定區的那塊地,無論是自身位置,還是未來的開發前景,以及周邊經濟繁榮程度,完全超越了晉寧區,其報價僅次於臨江的兩塊地皮。

總之,魔都掛牌出售的四塊地皮相比以往,質量要強上不少。

「我覺得這四塊地皮各有千秋,就看對飯店的定位程度!」吳昊看了看,回應道。

劉琦聽後,看向正在沉思的杜特。

「既然要開飯店,肯定要考慮人流量,我們的飯菜自然沒有問題,到時候,必然吸引大批的食客來飯店就餐,

這時候,飯店的停車場就成為了關鍵點。

所以,臨江兩塊地皮,我們可以放棄考慮,即使建造地下或者是地上停車場,都無法滿足食客的停車要求,

另外,臨江的景色確實不錯,加上周邊的地鐵,公交線路眾多,其余兩處地方確實處於劣勢,

但是,我們有著自己的優勢,老板的金屬異能可以改變這一切,沒有風景秀麗的江河風景,以及霓虹閃爍的高樓大廈,

但我們可以創造自然景觀,畢竟,老板的金屬異能就是創造奇跡的源泉!」

「就像是巴本的紫薇花計劃,將巴本打造成紫薇花的世界,屬於鋼菓的花園都市!」

杜特說到這里,看向已經露出笑容的老板,顯然,杜特剛剛說的,正是劉琦所想的。

「杜總說的沒錯,臨江的兩處地皮,我們不參與競拍!至於安定和晉江這兩塊,我更傾向於晉江這塊,也就是那塊將近八萬平的土地。」

劉琦打開一號裝置,魔都的整個虛擬地圖呈現在兩人面前。

「周邊不是沒有商業街,相對比的話,周邊消費能力還是可以的,至於你提到的交通問題,那更不是啥問題,

現在誰家沒有私家車,再說了,這里不是還有幾個公交站台嘛!

如果換做是你們,只要能品嘗到世界頂級美食,在路上花費一定的時間,你們兩位願不願這樣去做呢?」

「所以,關鍵核心問題只有一個,就是杜總所提到的,停車場的問題,就連你們都無法抵御活性金屬能量對植物的效果,等開張以後,飯店必然天天爆滿!」

劉琦對金屬異能有著充足的自信。

「不過,另外一點,杜總的想法和我的不謀而合,周邊沒有特色景觀,也沒有鱗次櫛比的摩天大樓,基本保持著原始的老城區,

但如果我們拿下這塊將近八萬平的土地,建造屬於我們自己的地標性建築物,我想,或許這更加有意義一些!」