今天大家來的目的，除了等待那塊市中心的地皮，還有就是等待第二塊地，反而這第一塊成了陪襯。

「這個大學城至少十年內無法形成規模，最關鍵的一點，奧東市的大學屈指可數，所以……」

後邊的話沒有說完，王亭之相信趙斌能明白他所說的意思，這塊地的價值一點都不高，在座的都是房地產行業的老司機，自然不會買這種賠錢的地皮。

這塊地十年後或許會拍出一個高價，現在買回去窩在手里屬實有些敗家，畢竟誰也不敢保證這塊地在未來十年是否能升值。

接下來的拍賣，沒有出現電影電視劇那種瘋狂競價，只是有兩家隨意的喊了喊，最後的價格連七千五百萬都沒有超過。

「賺了，就算七千五百萬現在看似不值得，但只要整體房價炒起來，這塊地只要低於市價百分之二十往出銷售，還是賺錢的。」

「那為什么其他人不競拍？」

「都在等，畢竟錢要花在刀刃上。」

聽到王亭之的話，趙斌發現他對於這一行來說就是新手，很多他都不明白，但經過王亭之的解釋，他也大概明白了，畢竟這種事情不難理解。

所有人都把錢等著競拍兩塊直接拿去開發就升值的地皮，這塊地皮反而成了後娘養的，就算整體房價漲起來，這塊也得窩在手里兩三年，還得低於市價才能銷售出去。

這些商人可不會等待奧東市未來的發展，這群人商人就是掙一波錢然後離開，自然不會選擇這塊周期長收益小的地皮。

第二塊地出來的時候，趙斌明顯感覺到一些人開始了蠢蠢欲動，交流的聲音也比之前多了起來。

面積相對於第一塊來說只有一半，但容積率對於地產商來說非常合適，加上位置比之前好很多，起價就直接標在了一億兩千萬。

隨著主持人的介紹完畢，競拍的人數也多了起來，很多人都自認沒有實力去爭奪那塊最後的地，他們目標就是這塊地，不然到時候竹籃打水一場空。

甚至有一些已經決定競拍第三塊地的人，也把主意打在了這塊地上，畢竟第三塊地競爭太激烈了。

最終經過幾輪的競爭，第二塊地一億五千萬拿走，因為容積率的關系，可以蓋的更密集的樓，這樣收益也會增大。

「這塊地已經超過了奧東市的平均價，看來這群人真的要把奧東的房價炒起來，看來奧東市的房價真的要瘋狂的漲一波。」

「沒有辦法阻止？」

「有，你把你手中那幾塊地全部低價出售，到時候肯定會影響到其他人。」

「咳咳，那還是算了。」

「其實你沒必要糾結房價上漲，畢竟奧東市領導班子都不插手，房價上漲對他們來說有益無害。」

「好吧。」

趙斌無言以對，畢竟王亭之說的都很有道理，對於奧東市整個領導班子自然希望房價上漲。

第三塊地出來的那一刻，整個拍賣廳的氣氛都不對勁了，所有都盯著幻燈片上的那塊地。

當主持人說起拍價兩個億的時候，趙斌不由得倒吸了一口涼氣，前兩塊地的成交價加一起才與這塊地打個平手。

「地王要出來了，成交價至少在四個億以上，有熱鬧看了。」

「說的好像你不競拍一樣，如果競爭激烈，我們的希望就渺茫了。」

「嘿嘿，先看吧，結果是怎樣還不知道呢。」