陳太忠想了好久，才反應過來，這句話背後的涵義是什么，他怔怔地看著李主任，「你是說，以後咱們這個小區，就是臨河的小區了？」

「可不是嗎？」李主任白他一眼，「這容積率不到二的小區，還是臨河的，你可以想一想……以後會多么走俏。」

怪不得呢，陳太忠這才明白，為什么人事廳會舍得下這么大的本錢，來開發這個小區。

門前那條河道一旦積滿水，整個環境就是天翻地覆一平米四千的房價，真的不算貴，現在朝田臨湖的小區，都有叫到五六千的了，有沒有人買不好說，但真有這行情。

「不過，咱們這個位置，是否偏僻了一點？」陳區長試探著發問。

「這是鬧中取靜啊，我的陳老大，」李主任簡直就要無語凝噎了，「臨湖小區那價錢高，但是太鬧騰不是？真正會享受生活的，就喜歡咱這靜悄悄的臨河小區。」 . .

「臨湖小區……太鬧騰？」陳區長表示自己不太能理解，這跟他的認識完全相反，「那不是靠著湖的？又不是靠著公路和鐵路。」

「我丈母娘家就在臨湖的一個小區，前一陣照顧孩子，在她家住了一段時間，我真是無法忍受，」李主任忙不迭地擺手，「我這個人呢，經常搞些文字工作，辦公室主任嘛，你知道的……」

「來，抽煙，」陳太忠抽出一根大熊貓遞給對方，「你說重點。」

「搞文字工作，我經常半夜才睡的……好煙，」李主任自顧自地點著，才看一下煙嘴，衷心地感慨一句，然後又美美地吸一口，「可我兩點睡了，五點就得醒。」

「尼瑪。湖邊有唱戲吊嗓子的。」他說到這里，真是一臉的啼笑皆非，連臟話都說出來了，「還有晨練的，你說你晨練也就算了，那喇叭聲音開得好大，隔著窗戶都能聽到。比公路嘈雜得多了。」

「這是有點沒公德了，」陳區長點點頭，義正言辭地指責這種行為。

「可這湖邊，就是人家吊嗓子的地方嘛，」李主任皺著眉頭，無奈地嘆口氣。「晨練可不也得在湖邊？這風景又不是給咱一個人的。」

所以，臨河小區更好一點，陳太忠心里算明白了，想到北崇的辦事處能設到這里，他也是有點驕傲現在一百萬一畝，等到環城水系建起來了，兩百萬一畝也不見得有人賣。

尤其是，北崇要的地雖然只有七十畝好吧。六十六點八畝。但這樣的地也不小了，足夠蓋一個小區。現在朝田市區，地塊有規模，價錢才能貴，因為開發商能統一開發。

那么，這三畝地，就先這么擱置吧，陳太忠心里拿定了主意，決定不計較這一城一池的得失，不過他也沒表示出來環城水系，聽起來好聽，誰知道你說的是真的假的呢？

周圍看了一圈，一個小時就這么過去了，陳區長沉著臉不表態，白區長、孟主任和馬總自然也不會表態，不過馬總在陳區長身邊悄聲表態了，「區長，這里搞辦事處……位置差了點，不太能吸引客源。」

馬媛媛是北崇賓館的老總，她考慮問題，是從經營的角度出發的，這個角度不可能是標准，但總是一個因素，這也是為什么，陳區長要把她帶來的緣故他要聽取各方的意見和建議，這不是個小投資，得道多助失道寡助的道理，他是懂的。

「這個項目……感覺是個雞肋，」白鳳鳴皺著眉頭發話了，他也不是操辦辦事處的人選，只是有城建經驗罷了，所以他貢獻自己的經驗，「做好了肯定劃得來，朝田的土地，是一天比一天貴，但是……沉淀的資金太多，以我想，朝田很有可能有比這更合適投資的地塊。」

白區長不愧是搞城建的，他甚至能預料到，朝田的土地會不斷地上漲，但是這一塊土地值得不值得區里投資這么多，那確實是個問題。

當然，他也有小地方官員的通病，眼光有局限性，起碼他不知道，這一塊土地，已經納入環城水系的地塊了，他的補充就是，「如果沒有明顯利好消息的話，咱們可以多走幾家，朝田有地咱有錢……都是稀缺資源，為什么一定要將就別人？」

孟志新則是沉默不語，他心里清楚，這個辦事處，陳區長有意讓他主抓，白區長和馬總只是來提意見和建議的，所以別人能隨便說話，他不能。

但是聽到兩人都反對，他才輕聲建議一句，「糶米渠好像是環城水系的微循環之一。」

「環城水系……」白鳳鳴輕聲重復一遍，就不再說話，身為陽州人，他對環城水系不是特別地熟，不過好歹是搞城建的，對此多少有點了解。

這個朝田環城水系的概念，是上世紀八十年代後期提出來的，但是搞這個的費用太大，一直也就是停留在紙面規劃上，什么時候才能搞，那就只有天知道了。