房地產?孫淑英一聽這個話題,也是有點心動,首都炒這個炒得正凶,「三百畝地,捂兩年倒一下手的話,能掙多少錢?」
「這個地段……不是很好,」陳太忠一聽這個問題,就有點無奈,「捂兩年的話,我估摸一畝地也就漲個三四十萬。」
武警醫院那塊地,現在買,行情也就是百八十萬,一百萬一畝那是買得高了,有點關系就是八十萬一畝,關系真的硬的話,就不是錢的問題了。
但還是那句話,沒關系的話,你一百萬一畝買地,別人未必要賣給你這地方省軍區都荒廢多少年了,還怕再多荒廢幾年?
「這是沒啥意思,一畝地三四十萬,三百畝地捂兩年,也就一個億左右,」孫姐在電話那邊嘆口氣,「感覺有點不值得……關鍵是,中間事情還不少。」
什么叫財大氣粗?這就叫財大氣粗,孫淑英跟邵國立一樣,眼里就沒有小錢,在首都混的主兒,玩的就是短平快,玩實業多累人。..
而且這三百畝地要捂兩年,孫淑英也不可能不出費用和人情,所以她就覺得這個錢掙得麻煩有這費勁的時間,三五個億也掙回來了,何必呢?
這才是陳巴容說的那種,人家根本就不愁項目,看的是性價比,麻煩的錢就不掙了。
「那就算了,」陳太忠也明白她的心情,人家眼里就沒這種小錢,就像很多公司一包包下了大項目,然後直接轉手二包,圖的就是省心。
「別介,太忠你給我打電話了,我肯定要幫你問一下,」孫姐笑一笑,掛了電話她這種紅二代,也不是不想掙小錢,這年頭誰還嫌錢多?關鍵是嫌麻煩。
但是朝田的地塊。她在上面運作。趙光達又肯給面子的話,這錢掙的難度也不大,尤其是陳太忠要搞辦事處,這就是說基層也有需求,而且小陳的活動能力很強。
上面關系有了,中間有人接應,下面還有剛性需求。這個錢賺起來,不難!
陳太忠並不知道,孫姐已經著手活動了,掛了電話之後,他正琢磨呢,有人按門鈴。
現在是一點半。誰敢來按我的門鈴,不怕我在睡覺嗎?陳區長接起電話來,很不客氣地發話,「不能下午上班找我嗎?」
「陳區長,我陳偉權啊,」門口那位悄聲發話,「有點想法,想跟您匯報一下。」
「你就根本一竅不通。」陳太忠嘟囔一句。「行,你進來吧。提前告訴你,想跟我說六千二百萬……那就免談了,沒得談。」
「那是,」陳偉權笑著回答,不過他走進院子來,見到陳區長之後,第一句話就是,「其實我五千七百萬就能下來,陳區長,我給你留了五百萬。」
「留了五百萬?」陳太忠抬眼看一看天空,扯過一把躺椅,徑自坐了下來,「這老天也真討厭,陰了兩天,就是不下雨。」
「是啊,下一場雨還痛快一點,」陳偉權猜不透對方的心意,就隨口應一句,他也不坐下,就站在那里。
「那我也就跟你痛快一點,」陳區長坐在椅子上,慢吞吞地點起一根香煙來,「五千萬,沒有追加的決算費用,你也不要給我留……能干就干,不能干咱們一拍兩散。」
「五千萬有點低了,」陳偉權絕對不會答應這個數字,其實五千萬他也能有近千萬的利潤入袋就算考慮到物價和人工上漲等因素,五六百萬是鐵鐵有得賺的。
但是買賣不是這么做的,他不能如此答應下來,「還要給小區搞配套設施。」
「就是五千萬,」陳太忠看都不看他一眼,「多一分都沒有。」
「樓里的電梯是要上的,不能買二流產品,還有監控,小區的管理、抄表、紅外報警,」陳偉權為了拿下這個單子,也是做了不少文章的,「五千五百萬,不能再低了。」
「就是五千萬,」陳太忠緩緩地發話,「從頭到尾五千萬,能合作就合作,不能合作我走人……我手里有錢,還愁在哪兒買不下一塊地?」
「五千萬是真的拿不下來啊,我的大哥,」陳偉權哭喪著臉發話,「二十四小時熱水,咱得建鍋爐房吧?小區的車庫,也得搞自動化管理吧?起碼也得五千三百萬。」
「五千三百萬,我想一想吧,」陳太忠點點頭,比之他一開始的預算,要高出了三百萬,但是聽一聽對方的設備設施,這三百萬不算白出省政府組成部門,自然有省廳的排場。