而且，改造這個地方也不需要多少成本。

買幾十套雙人桌椅、買一塊黑板、買一套音響，再搭配一台電腦、一台投影儀就足夠了。

由於沒有什么硬裝的需求，所以也不用耗費太長時間來改造，東西到了往里一放就可以開業。

於是許逸陽立刻記下電話，下樓找了個ic電話亭，給對方打了過去。

接電話的是一個男人，許逸陽表明自己想租少年宮的商鋪，對方便直接問：「你要多大的？」

許逸陽說：「我想要最大的那間，費用怎么算？」

那人說：「最大的134平，9米寬、將近14米長，適合搞舞蹈培訓，一年起租，月租1500。」

1500一個月？

這租金便宜到讓許逸陽不敢相信。

這么好的地段，怎么會這么便宜？

想到這，許逸陽故意問：「咱們這少年宮的場地，使用上有什么限制嗎？」

「那當然有了。」

對方脫口道：「市里有要求，少年宮里面只能做青少年相關的教育培訓，以及業余愛好的相關產業，其他的統統不行。而且還不能是純賣東西的，得以青少年服務為主。」

許逸陽恍然大悟。

怪不得這么便宜，原來是限制用途的。

看來，這地方雖然是承包給了私人，但畢竟還是掛著少年宮的牌子，所以業務上還得圍繞青少年來做。

要是在少年宮里做一些與青少年無關的東西，面上肯定也不好看。

有這么多使用上的限制，也就可以理解為什么價格便宜了。

既然是有諸多限制的，那一千五這個價格，也就未必真的便宜。

許逸陽便開口道：「老哥，我是誠心租，不過你這價格有點高啊。」

對方說：「我也不跟你整那些虛的，實話跟你說，我這一整層已經有人看上了，一月給我3800，我呢也想圖省事，整租出去最好，所以你要是想拆開租，價格就便宜不了，大房間要是低於1500，那我不如直接一口氣租出去算了，不然剩下的我慢慢往外租，耽誤的時間也是我的損失。」

134平一個月1500塊，500多平一個月3800塊，明顯是後者更合適些。

當然，他不了解現在的市場行情，所以推測對方報的這個價格，一定還有一定的水分。

於是許逸陽便說：「這樣吧老哥，整層我都要了，每月3000。」

「你鬧呢！」對方氣惱的說：「人家都給我出到3800了，你給我3000？」

許逸陽淡淡笑道：「都是做生意的，報價帶點水分這種事，咱們心里都清楚啊，你說的那個整租的人，到底存不存在還是個未知數，不過我可不跟你來虛的，我現在就在少年宮樓下，你要租的話，現在就跟你簽合同、簽完立刻付錢。」

對方一下子沉默了下來，片刻後，他開口道：「這樣，廢話我也不多說了，每月3600。」

許逸陽說：「3200。」

對方說：「老弟，沒你這么談生意的，3500，真的一分都不能再少了！」

許逸陽說：「那3300。」

「算了。」對方可能有些上火，直接說道：「不談了不談了，你去看看別的地方吧。」

許逸陽覺得差不多了，便道：「這樣，3300我一次付你半年，一共是19800，我再給你湊個整，兩萬，行的話隨時簽合同付錢。」

說著，許逸陽又補充道：「我一次付你半年，你還能把錢存進銀行多吃幾個月利息，比月付劃算多了，而且還省事兒。」

對方明顯被半年一付的條件吸引了，想了想，說：「哎呀老弟，你每月再給加50，給老哥留個煙錢。」

許逸陽說：「老哥，少年宮對面就是銀行，你現在來，我直接把錢取了給你。」

對方沉默片刻，說：「行，你在少年宮門口等我，我這就騎摩托過去。」