許逸陽說：「那行啊，你給我個聯系方式，我抽空去定一批。」
許媽說：「我得先問問文娟服裝廠的情況，年前服裝廠效益就很差了，現在什么情況我還真不清楚，文娟知道的比我多些。」
說著，她看了看時間，又道：「今天有點晚了，明天我給你問問。」
「行。」許逸陽點了點頭，說：「如果能生產的話，我過去一趟。」
……
翌日一早，許逸陽帶著妹妹，坐上了張沖駕駛的別克君威。
許逸姍坐在別克轎車里，這看看、那摸摸，激動的像個六七歲的小孩子。
也不怪她不淡定，這年頭，除了夏利牌出租車之外，普通人想坐一輛桑塔納都不容易，更何況三十萬的別克。
許逸姍還是第一次坐這么貴的車，自然覺得稀奇。
從營州到濰州一百多公里，將近兩個小時的車程。
濰州的經濟比營州要好很多，有幾個大型重工業企業，gpd是營州的一倍以上，市區也比營州大、比營州新。
許逸陽這次來濰州，就是要找個合適的場地，有的話就直接敲定，然後進行簡單的裝修布置，盡快啟用。
至於濰州現在的培訓市場格局如何，他完全不在意，也沒有多余的精力去做調查。
在許逸陽看來，自己的教學方式、軟硬件水平、以及教學的先進程度，放之全國都能排在前茅，所以在濰州這種城市，就是降維打擊，不可能有值得一提的競爭對手。
而且暑期正是培訓最熱的黃金期，自己不能耽擱，得抓緊時間盡快切進來。
許逸陽對濰州人生地不熟，所以就先找到了濰州的少年宮，不過遺憾的是，濰州少年宮運營的比營州少年宮好多了，沒有空余的場地出租。
隨後他在少年宮附近找了一些二層商鋪，大概看了一下。
濰州的商鋪價格比營州要貴不少，兩百多平的一年就要五六萬，如果想弄個五百平的場地，一年大概需要十二三萬往上。
十多萬的房租倒無所謂，關鍵是這么大的場地不容易找。
四到五百平米級別的場地，基本上都正在租期內，而且這么大的場地，一般都是簽長約，兩三年起步，所以很難物色。
跑了一中午，好不容易找到一個五百多平米的場地，但前身是一家火鍋店，剛搬走。
許逸陽搭眼一看，這么一塊場地想改成培訓班，連拆帶裝，少說一個多月。
里面火鍋味估計倆月也散不了。
合適的場地不好找，許逸陽也不想降低規格，因為一個大教室就至少需要一百多平米的面積，如果面積太小，規模根本就搞不起來。
而且，面積太小的話，上課效率也會降低。
一個班能坐一百多學生，結果只坐了五六十個，虧的反而是自己。
中午，許逸姍看見濰州有麥當勞，便試探性的問他能不能去吃漢堡，許逸陽當然是寵著她、由著她。
三人坐進麥當勞里，許逸姍美滋滋的吃著薯條漢堡，問許逸陽：「哥，為什么麥當勞不去咱營州開店呢？」
許逸陽笑道：「人家肯定是覺得，營州的經濟發展還不太符合要求吧。」
說著，許逸陽又道：「我聽說麥當勞開店之前，對城市人均gdp、城區人口數量、消費能力是有要求的，符合要求的才會過去開店。」
許逸姍又問：「那你能不能加盟一家？」
許逸陽搖搖頭：「他們好像不開放個人加盟，都是直營吧。」
許逸姍驚訝的問：「這么厲害？所有的店都是自己開的？」
許逸陽說：「不敢說所有都是，但應該大部分都是吧。好像聽說不光店是自己開，開店的商鋪都是自己買，連餐飲帶房地產一起搞了。」
說著，許逸陽忽然想：對啊，租不到合適的商鋪，為什么不直接買一套呢？
現在，許多新開發的小區，外圍都開始采用一圈商鋪樓把小區圍起來。
這種商鋪一般都是兩層，底商大都是一間或者兩間的小戶型，多數賣給別人開各種百貨商店或者生活服務的鋪子，二層一般都是打通的，空間比較大。
這是因為，二層商鋪如果太小、太多，要么就得在一樓開很多樓梯、占用一樓寶貴的底商空間，要么就得在二樓設計走廊，這樣又損失了一部分面積。
多數大面積的二層商鋪，都是專門為開飯店、茶樓、棋牌休閑的商戶准備的，不但面積大，價格也要比一樓的底商便宜很多。
在營州，二層商鋪的價格每平米兩千不到，濰州可能會貴一點，但也貴的有限，估計也在兩千大幾的價位。
兩千多的話，五百平全款也就一百多萬，對自己來說不算什么，一個分部搞起來，一個暑假的學費估計就把買房子的錢賺出來了。
而且，買商鋪有很多好處。
第一就是穩定，自己的場地不用擔心退租、收房；
第二就是劃算，一次性投入、省去房租，商鋪自身還能升值。
再有半年就是21世紀了，21世紀初的這幾年，是互聯網行業摸索探路的幾年，也是實體經濟飛速發展的黃金期。
在這個階段，國家經濟發展迅速，人民消費能力提升迅速，所以零售行業、餐飲行業以及其他服務行業進入高速增長階段。
在這個階段里，門面商鋪是非常好的一種投資渠道，價格漲勢也非常驚人。
誰家如果有幾套臨街商鋪，90年代還不算什么，但進入21世紀，就會立刻成為土豪。
不但價值水漲船高，房租也是不停上漲。
如果接下來佳陽教育在新城市的發展，都以買代租，那未來三五年，光是商鋪這部分的增值幅度，也會翻上好幾倍，比一直花錢租別人的場地要劃算得多，而且勝在絕對穩定。
想到這，許逸陽便對兩人說道：「待會咱們去看看新開的樓盤，看看有沒有合適的二層商鋪，有的話直接買一套！」