「怎么便宜你了？」凌二有點好奇，看到院子里高聳的鍋爐，以前明顯是化工廠，化工系統一直是國內出口的大戶，哪怕眼前國企不景氣的情況下，化工行業依然還是碧較滋潤的。

梁成濤道，「這里以前屬於染化廠，專門生產還原藍和脂肪胺，高能耗、高物耗、高運量，加上廠房擁擠，工藝、裝備落後，三廢處理等問題，限制他們展了，這兩年他們也有錢，索姓搬走了，新建廠房，新換設備。

留下這塊破爛地皮，一般人吃不下，我剛好有閑錢，一談就妥了。

怎么樣，幫我一階段，全權你管理，我讓金鍾給你打下手。」

凌二道，「我對化工是一竅不通，只能在我所了解的基礎上給你一點建議，你期望值不要太高。」

梁成濤道，「老化工區，還是有不少不景氣企業下崗和內退工人，很容易招工人，等設備一到，廠子可以直接投入生產，技術上這一塊，不需要你艹一點心。

就是這管理型的，不好找。」

凌二道，「哪里是只差管理的，按照現在的行情，我承認不愁賣，只要包裝上有洗衣粉三個字，價格適中，肯定能大賺，但是長期就不好說了，如何形成口碑和品牌，就是一個很大的問題。

涉及到包裝，營銷的方方面面，不是咱們這種外行能弄懂的。」

梁成濤道，「你說的我明白，但是飯一口一口吃，路一步一步走，先起步再說，之後，你這大管家要怎么做，我那就是你的事情了。」

「說的好像我是老板似得。」凌二用掛在椅靠上的毛巾把椅子撣了撣後道，「能不能先請兩個阿姨把衛生打掃一下？」

「我現在就去找人。」應話的是金鍾，說完轉身就走。

梁成濤道，「等會我給你們找個旅館，包兩個月的。」

凌二道，「拐個彎，後面不就是宿舍嗎？我去住什么旅館，這真不是和你氣，旅館住著真沒這里舒服，大夏天的，只要有電風扇、蚊香、席子就行。」

「等會我再去買個爐子、鐵鍋、勺子之類的，也能單獨開灶。」王剛也是這么個想法，一群人窩在小旅館里，悶的不透氣，心煩意亂，哪里有小平房住著舒服，抬腳就能出門，干嘛都利索。

「行，那我不瞎氣了，不過不用你們去買，等會我全部讓金鍾送過來，」梁成濤朝著蹲在門房喝茶的老楊道，「楊師傅，麻煩你找個拖布、掃帚幫我把宿舍收拾一下。」

「好咧。」老楊頭應的很干脆。

「我們也去看看。」凌二等人抬腳也跟在了老楊頭身後。

沿著廠房與圍牆中間的小道穿過去，有一個鐵門，打開鐵門後，是一排排的民房、雜亂無章的窩棚、鐵皮房。

化工廠所謂的宿舍是一整排的兩層宿舍，建築的碧身後的廠房還要好，原本是廠里的單身員工宿舍，廠子搬的碧較遠，員工自然跟著走，這里變得空盪盪的。

「貨真價實的江景房啊。」走幾步路，是浩浩盪盪的黃浦江，尖銳的汽笛聲過後，凌二笑著道，「你們信不信，再過二十年，沒有過千萬的身家，想住這種房子，想都不用想咧。」

「對岸是郊區，」梁成濤道，「將來說不准可以去對面建個小別墅什么的。」

「美死你吧。」凌二笑著道，「南浦大橋兩邊的住戶都動遷到廠里上班了，這里將來也是如此，要修隧道建橋，浦東的開會提升曰程的，等過兩年政策松動了，不管你怎么樣，我是要買上他幾百畝地。」

「你種地啊？」梁成濤笑著問。

凌二道，「當局者迷旁觀者清。」