跟朋友親人翻臉的危機，實在是沒那個必要。

有趙韓夫夫帶路，凌敬軒他們直接就到了位於鎮子最南端的一個門市前，現在正是農忙時節，加上鎮上又鬧著瘟疫，雖然早就控制住了，不過他們的生意似乎也受到了影響，鋪子里除了掌櫃跟幾個伙計，基本一個人都沒有。

看到凌敬軒他們進來，劉保人樂呵呵的迎了上去：「幾位貴姓？是來買地還是買牲口下人的？快請里面坐。」

一行六人就屬嚴晟睿凌敬軒氣質出眾，而相比之下，嚴晟睿又比凌敬軒更像是當家做主的人，劉保人的視線自然是落在他身上了。

「別看我，他才是當家的。」

換做是別人，讓人熱情的恭維著，指不定多高興呢，偏偏嚴晟睿另類，聳聳肩就將所有的發言權交到了凌敬軒手中，絲毫不介意折損自己的男性雄風，劉保人臉上的笑容忍不住僵了僵，隨即很快又堆起笑容看向凌敬軒：「公子貴姓？」

畢竟是見過大世面的人，遇事處事就是跟庄戶人家不同。

「貴姓凌，我想買輛馬車，一頭奶牛，還要買凌家村靠近月華山下大概百畝左右的宅基地，不知劉保人可願做這單生意？」

帶著大家伙坐下來，凌敬軒也不跟他嗦，直接就奔主題去了，等地買下來，他還想見見蓋房的工程隊，順便去老王那里預定青磚小瓦，要做的事情多著呢。

一聽他是要買宅基地，劉保人那股熱乎勁兒瞬間消失了不少，不過因為最近生意太差，他也沒嫌棄，忙道：「當然沒問題，不過宅基地我需要帶人去丈量一下，你看什么時候方便？」

蚊子再小也是肉啊，何況他本來就是做這個的，有生意總比沒生意好吧？

「最好是現在。」

「行，你派個人跟我的人去量地就行了，不知凌公子是要辦私契還是官契？」

左右也沒生意，劉保人倒是沒有推諉，凌敬軒聞言挑眉：「何為私契，何為官契？」

他咋不知道買地還有這么多講究？

「所謂私契，就是由我私人開給你的契約，只要地量好了馬上就能一手交錢一手訂契，當然，這份契約絕對是有效的，而官契相對就麻煩點，得去縣城辦理，最快也要三天後才能拿到土地擁有契約，而且用上也相對高一些。」

他沒說的是，私契一旦丟了，地就不屬於凌敬軒了，因為私契是用劉保人自己的名字統一去官府辦理的，他手上的契約一丟，只要劉保人不承認，那地就不是他的了，而官契就不一樣了，因為是凌敬軒自己的名字辦的，契約丟了壞了都能去官府補辦，雖然麻煩一點，至少地還是他的。

這也算是他們這一行公開的秘密了，一般稍微懂行的人都會選擇辦理官契，只有啥都不懂的鄉下人暴發戶才會圖快圖省事兒。

「敬軒，辦官契。」

凌敬軒他們不懂，不代表嚴晟睿也不懂，雖然他自己也不知道他為什么會懂，那些東西都是下意識就從他腦子里冒出來的。