第九一章 工作進展(1 / 2)

寫手風流 雲天空 5131 字 2022-11-19

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不知道過了多久,房間門被推了開來,林彤走了進來,拍了拍她的肩膀,低聲道;「好了,我陪董事長出去了,你記得晚上五點打電話到廚房,讓他們做飯,我們五點半左右就會上來吃飯。」說完話,林彤直接轉身,快步走了出去。

隨著林彤的離開,許可猛的掀開了蓋在頭上的被褥,悄悄的跑到助理室門口朝外看去,入目所見,林彤服飾著董事長穿上了西裝,隨後一前一後的走了出去。

「啪嗒……」隨著一聲若有若無的輕響,許可終於松了口氣,既然這里只剩下了自己,那就沒有什么好擔心的了。

猶豫了一下,許可跑回助理室,打開電腦玩起了游戲,可是不知道怎么的,以前玩的無比痴迷的游戲,現在玩起來卻一點意思都沒有,心里總是莫名的發慌。

「對了!」動作猛的一頓,許可忽然想到了什么,既然有些事情是無論如何也躲不過去了,那么有些事情,是必須要做的。

想到這里,許可急忙站起身來,也不管游戲里的人物,直接跑回卧室,打開箱子,拿出了一套內衣,隨後取了毛巾,朝浴室的方向走了過去。

愛干凈,是所有女孩子的特點,可是以前……許可沒有太多的錢去講究干凈,雖然每天都忙的要死,但是卻並不能做到每天都洗澡,也沒地方可洗,廠里的浴池早就破舊不堪,還總有人偷看,除了那些什么都不在乎的婦女外,根本沒人敢去那里洗。

因此,在今天之前,許可最頻也是三天一洗,最多的時候一星期洗一次,要知道……女孩子的構造,是非常特別的,時間長不洗澡,渾身的味道是非常難聞的,所謂搔女人,這並不是沒有來由的,只不過……現在女孩子都愛干凈,所以這個詞匯用的也漸漸少了。

跑到董事長卧室旁的大浴室,許可嘖嘖贊嘆的轉了起來,原本……她只打算借用這里的淋浴設備洗一下,可是當她偶然從涮洗台上發現了一本使用說明後,便完全改變了主意。

快步跑到窗戶前,朝下面看去,在林彤的陪伴下,高展正朝著廠區的方向趕去,聯系著林彤離開時的話,這么說來,未來的兩個小時內,他們根本就不會回來!

許可的膽子還是非常大的,只微微一猶豫,便做出了決定,不管了……今天就是要嘗試一下有錢人的生活方式!

許可之所以如此大膽,固然和她的姓格有關系,但是更重要的,是高展今天中午對她的寵膩,明明看到她坐在老板椅上了,卻一句責怪的話都沒說。

思索間,許可打開了沖浪浴的開關,隨後脫光了身上的衣服,先是在噴頭下淋浴了一下,等渾身都濕透了,這才邁進了沖浪欲池中。

「哦……」感受著從四面八方沖來的水流,許可不由的驚叫了一聲,隨即便咯咯的笑了起來,那一股股水流,猛一感覺起來,就好象有無數爽小手,正在水里輕柔的撫摩著她一般。

舒適的躺在沖浪浴池中,好一會……許可睜開了眼睛,真的太舒服了,剛才差點就睡著了,不過……還有好多東西她沒有試過呢,就這么睡了可不過癮。

接下來,許可跑去了桑拿浴室,一直到熱的受不了,這才跑了出來,跑去淋浴下沖洗了一下,再次回到了沖浪浴池,還是這里最舒服,伴隨著輕柔的水流按摩,許可沉沉的睡了過去。

另一邊,高展在林彤的帶領下,在廠區內轉悠著,不時的停下來,拿出筆記本記錄著什么,隨後繼續走下去……

華龍的底子還是很雄厚的,樓房雖然都有十年了,看起來有些破舊,可是堅固程度卻絲毫不成問題,比新樓還要堅固,而且廠區內的環境也非常的優美,雖然疏與修理和清理,但是該有的都有,只要費點時間整理一下,立刻就可以花繁葉茂。

不過,雖然底子不錯,但是畢竟十多年過去了,許多設備老化嚴重,而且由於效益不好,很多必須的工作都沒人做了,相關的工作人員都已經解聘了,廠里拿不出他們的工資。

首先是食堂的問題,餿饅頭,夾生米飯,破爛菜葉炒出來的菜餚,可以當鏡子照的稀飯,只飄著幾顆油星的湯水,這都是絕對不成的,飯菜這么差,大家哪里來的體力工作,更何況這些飯菜並不便宜。

其次是浴室問題,浴室已經老化嚴重,大多數淋浴的噴頭都壞了,或者是不碰噴水,或者就是直接噴下一道水柱,浪費水不說,還無法正常洗澡,而且浴池周圍的環境也非常不好,玻璃都缺失了,據說經常會有男員工躲在角落里,從窗戶縫隙里偷窺,這怎么能成?

第三是宿舍問題,臟,亂,差,就是員工宿舍的真實寫照,老鼠橫行,蟲子滿地爬,那股子氣味,能直接把一健康人給頂昏過去,過道里垃圾成山,宿舍內的地面上也是鋪滿了垃圾,整個宿舍樓已經變成了垃圾樓!

女生宿舍還好點,可是宿舍的門窗玻璃損壞嚴重,八面來風,而且牆壁內側貼的海報都已經班駁,牆面剝落,看過去就象是廢棄的樓房一樣,完全不象是能住人的樣子,如此邋遢的宿舍里住著,怎么可能激情的去工作?

第四是娛樂問題,精神文明上的建設嚴重缺失,廠里已經有六年沒有舉辦過任何的活動了,對於員工來說,華龍就是一個車間,來到這里就是干活,趕完活就離開,除此以外,再無其他,什么企業文化,完全是虛幻的。

第五是激勵制度關閉,大家都失去了進步的動力,企業失去了活力,每天只知道埋頭干活,毫無希望可言,永遠也不會漲工資,能按數按時按下來,就已經是謝天謝地了。

第六是工作環境惡劣,聲音嘈雜,而且地面骯臟的幾乎已經擦不出來了,牆壁頂棚到處布滿了黑斑,也不知道到底是什么,在這樣的環境下工作,絕對不是什么美好的事情。

類似的情況還有很多很多,高展整整記了半個筆記本,這些都是必須要改善的,而且必須在年前就搞,有些事情,是一刻都拖不得的。

說實在的,對於這些事,高展以前從來就沒有考慮過,也沒想過有一天會面對,可是現在,這一切卻必須他去想辦法,去處理,去解決,沒有人可以依靠。

原本李倩還可以幫幫他,可是現在李倩比他還忙,球場工地的建設她要管,別墅區的規劃和宣傳她要管,陸影服飾她也要管,十二個分店的所有事物她還要管,各城市的廣告宣傳,以及貨物的調配,她更要管,每天忙的連喘口氣的時間都沒有,哪有心思管這邊的事。

高展,李倩,陸影,白露,一共四個能夠做出決定的人,白露還在上學,沒可能參與進來,陸影只會設計,想管也管不了,李倩忙的團團轉,只剩下高展一個人比較有時間了。

好在,現在陸影已經開始在學習了,學著掌舵,由白露做幫手,全權負責店里的事物,雖然白露正處在高三緊要的關頭,可是現在哪還顧得了那么多!

以白露現在的成績,直接參加高考是沒有問題的,清華北大不敢想,但是就hn大學而言,卻是手拿把攥的,再說了,就算考不上又如何?說句大話,只要白露想,全國的大學,隨她挑,想上哪就上哪,根本不成問題,只是白露和高展的驕傲,不允許他們這么做而已。

現在,李倩基本長駐在高爾夫球場那邊,陸影和白露則全權負責陸影服飾的工作,而高展則駐扎在華龍服裝廠,全權的負責這邊的一切事物。

值得一提的是,雖然三處產業都是高展完全的私有產業,但是卻也都是讀力的,互相不同屬的,華龍是華龍,球場是球場,陸影服飾是陸影服飾,除了是同一個人的產業外,再沒有其他任何的關系了。

從這個角度上說,即便是李倩來了,也沒什么作用,因為她什么都不是,在廠里也不擔任任何的職務,說話也沒有權威姓,所以她也根本就不來。

不得不說,李倩更加注重的是現實的利潤,而球場那邊,是可以在短時間內,獲得豐厚收益的,因此她對那面也最是上心,至於陸影服飾和華龍服裝廠,那只是有潛力而以,那時間內,是無法獲得大量利益的。

很顯然,李倩的野心,不是一般人可以想象的,她需要大量的現金,完成更偉大的構想,所以她的全部精神,都放在了開拓上,高展相信,一旦高爾夫別墅賣出去,掙到了大筆金錢,她立刻就會有下一個動作,至於到底是什么,就不是高展所能知道的了。

接下來的幾天,高展始終在廠區里轉悠著,不斷的整理著需要整改的地方,與此同時,陸影服飾也終於迎來了銷售高峰,在距離春節只剩半個月的情況下,銷量達到了一個讓人驚嘆的程度!分布在十三座超大型城市的十三個店鋪,每天都可以帶來六七百萬的純利潤,未來的半個月內,保守的估計,純利潤也會達到一個億以上!

唯一可惜的是,由於廣告已經排滿了,所以准備在hn衛視廣告的計劃擱淺了,不過不要緊,今年是不成了,可是不是還有明年嗎?

對於華龍,無論是高展還是李倩,其實都沒有指望他能在短時間內崛起,只是為了建立起一個堅實的基礎,為陸影服飾將來的騰飛打下雄厚的基礎而已。

買下華龍,其實八成的目的,是為了周圍的臨街土地,為的是那200棟商業門市房,華龍雖然不能倒,但是就算養著所有的職工,那也絕對值得了。

現在華龍有1700名職工,平均每月的工資是200萬左右,而周圍的那200棟門市房,每月的租金達到了2000萬以上,那200萬的工資,不過是零頭而已,絕對養的起了。

現在,李倩那邊的招商工作已經完成了,長2000米,寬20米的環廠商業帶,已經全部都租了出去,有的是租給了超級市場,有的是租給了大酒店,有的是租給了豪華商場,有的是租給了大公司當寫字樓,還有的則是租給了國際品牌做為長州分店!

不得不說,李倩的商業頭腦,不是高展可以比擬的,畢竟……她學的就是這個,從小接受的培養也是這個,值得一提的是,李家的女人,是不入政界的,基本都在經商。

經過李倩的宣傳和策劃,環廠商業帶已經全部租出去了,而且有超過五十家大公司,租用的建築面積都非常巨大,寬固然是寬的誇張,厚度也達到了四五十米的誇張程度。所有租金加在一起,每月達到了4300萬的誇張高度!能租出這么高的價格,大大超出了高展的估計,這一年下來可是五億多的租金收益啊,簡直掙翻了,四年就能還上所有的貸款了。

不過,這就是李倩的算計了嗎?不……當然不可能!現在這里剛建設起來,還沒那么熱鬧,沒那么繁華,因此李倩只簽了三年的合同,一旦三年合同期滿,價格就要按照市場的價格進行調整了!

現在,基本上每200平方的土地,每個月的租金大概達到了20萬的租金,之所以能租出這么高的價格,主要是因為那些大公司大面積的租用,有很多都是特定的樓形和面積,最高的要求建到三層,所以租用面積就大了許多。

尤其值得一提的是,在李倩的策劃下,拆除掉了廠區內的四個足球場,建造一棟占地三萬多平米,足有三層高的巨型建築。

根據李倩的計劃,這三層樓內,近十萬平的空間,將被畫成若干個區域,分別對各個家具廠商出租,房子裝潢好後,無論你需要什么家具,都可以在這里找到,這將是長州規模最大,品種最全,服務最好的家具商城!

至於三樓頂,那也不會空閑的,將建設成三萬多平米的超大型音樂廣場,這里有音樂,這里有演出,這里有舞池,這里有茶座,這里有酒吧,這里有最絢麗的舞台,透明的鋼化玻璃穹頂可以直視天空,這里將是長州市面積最大的酒吧+舞廳+茶座+秀場,是最適合年輕人夜生活的地方之一,絕對健康,絕對安全,可以滿足任何年齡段成員休閑娛樂的要求。

整個三樓頂,也就是四樓,除了必要的鋼鐵支柱外,是沒有任何間壁的,這么大的面積,足以同時容納五千人共舞,而不會顯得絲毫的擁擠,平均每人依然有著六平的活動空間。

如果是用來舉辦演唱會的話,那容納的觀眾就更多了,以一平方一個觀眾計算,就能容納三萬觀眾,當然事實上不可能真的進這么多,不過兩萬是沒有任何問題的。

五千人的寬松環境,一萬人的火爆環境,一萬五千人的爆滿環境,兩萬人的擁擠環境,足以讓這里承辦大型的娛樂演出了,不定期邀請一些明星來演出,絕對可以吸引所有追星族的歡迎。

當然,建設這里,並不全是為錢,更為了給長州所有年輕人一個休閑娛樂的環境,這里沒有毒品,沒有坐台的小姐,沒有任何見不得光的東西,為大家提供一個健康的,正常的娛樂場所,讓每一個人都可以放心的來這里。

真要說起來,其實這里的效益不可能太好,這么大的面積,無論租出去做什么,都可以獲得比這個高得多的回報,可是這里的作用,卻是無可替代的。

想要周圍的地帶繁華起來,就必須讓大家經常來這里,而這個集多功能與一體的娛樂場所,就是為這個而設立的,當越來越多的人願意到這里來的時候,這里也就繁華了起來,而一旦周圍繁華了起來,那周圍那200棟店鋪的價格,就不是現在可以比擬的了,而且……這里如果經營的好了的話,效益怕也差不到哪去,關鍵就是看大家肯不肯在這里消費。

如果說,買下華龍的八成原因,是為了周圍的商業圈的話,那么剩余的兩成原因,就是為陸影服飾建立起一個穩定的服裝制造商,這個是非常重要的。

雖然華龍現在只剩下了1700人,但是年生產量卻依然是無比驚人的,一年可以生產100萬件襯衫,20萬套西裝,以及其他服飾200萬件,如此大的生產量,足以滿足陸影服飾很長時間內的需求。

至於廠區內的廣袤地皮,以及那八十八棟建築,反而被忽略了,因為華龍不能倒,廠房也不能賣,所以在李倩看來,就失去了價值,哪怕其實際價值如此的驚人。

不客氣的說,華龍只要能及時生產出陸影服飾所需要的服裝,其他的什么都不需要做,每月200萬的工資絕對不是問題,養著這兩千人也沒有任何的問題。

可是盡管如此,高展卻依然不想這樣,雖然李倩看不上,可是高展卻非常重視,錢是重要,可是這個世界上,比錢更重要的事情還有很多。

這么大的廠子,近兩千個員工,他們的前途和未來,就掌握在高展的手中,這讓他感到非常的沉重,壓力也非常的大,對於高展來說,錢反倒是小事,責任才是最為重要的。

整理了半筆記本的材料,高展終於收起了筆,問題還有很多,但是相對而言,這些更加的緊迫,因此高展的第一件事,就是要把發現的這些問題給解決了。

看了看天色,已經是下午四點多,快到五點了,拍了拍腦袋,高展忽然想起來,林彤可是有孩子的,滿含歉意的轉過頭,看著林彤道:「好了,時間不早了,你趕快去接孩子吧。」