</br>作者:wolui
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2016年10月26日
日光女神四:偶遇朱茵
一覺睡醒,孔日光發現自己居然又升了一級,到達7級了,自由技能點有3
8點。
這么在出關口處,手上拿著
個斷裂的拉桿,竟是拉桿箱的拉桿斷了。
臉型很好,而且胸很挺
孔日光便走向前去,問道:你好,請問需要幫忙嗎
墨鏡少女抬起頭,看到眼前的男人明顯呆了一呆,顯然是沒見過這么帥氣的
男人。
好一會,她才忽然驚覺,臉蛋騰的紅了起來,低下頭,輕聲說:這破行李
箱,拉著拉著突然壞了。
聲音很熟悉
孔日光仔細看了看少女的樣子,越看越像,不禁開口問道:請問,你是朱
茵小姐嗎
那少女猶豫了一下,便點點頭,周圍望了望,便摘下了墨鏡,露出一張美絕
塵寰的俏臉來。
真的是大明星朱茵
朱茵可是孔日光上輩子的女神之一,可惜那時候女神已老,讓人扼腕。
而現在1994年,朱茵才是個23歲左右的少女,青春靚麗,無比的迷人。
孔日光露出迷人的笑容,用崇拜者的語氣說:我叫孔日光,是朱茵小姐你
的忠實影迷。今年你在射雕英雄傳里扮演的黃蓉,比以前翁美玲版本的好
朱茵現在還是少女心性,被一個年輕帥氣的男孩子稱贊,頓時嘴角勾了起來,
美目閃過一絲得意。
她不時望一眼孔日光的臉龐,心中驚嘆:世界上竟然會有這么帥氣的男人,
太迷人了。
兩人就這樣交談起來,聊了幾句,孔日光問道:茵姐你來深圳市想去哪里
呢我深圳分公司這邊有車來接我,要不順便送茵姐你過去吧。
朱茵一愣,問道:你這么年輕就自己開公司了
孔日光拿出一張名片遞給朱茵,笑道:父輩余蔭,算不上什么。
孔陽車禍死亡時香港媒體都有報道,距今還不到一個月,孔日光這個才20
歲的小屁孩繼承二十多億家產是被廣為報道。時間間隔這么短,朱茵自然有印
象。
她頓時抽了一口涼氣,美麗的大眼睛瞪圓,吃驚的問:你就是那個出車禍
的大老板孔陽的獨子
剛說完,她馬上道歉:對不起,提起你的傷心事了。
孔日光裝出黯然之色,搖搖頭,輕嘆道:沒事,已經過去了。
只是他這副憂郁的樣子太有殺傷力了,看得朱茵一顆心砰砰直跳的,臉蛋又
紅了幾分。
雖然朱茵絕不是什么貪慕虛榮的女人,但是一個二十歲就坐擁幾十億身家的
超級帥哥,實在是太有吸引力了。
她緩緩的呼了口氣,平復了一下情緒,暗道:有錢帥氣又怎么樣,男人最
重要的是專一,懂得痛愛女人。朱茵啊朱茵,你被周星馳傷得這么慘,還不醒悟
此時,孔日光道:茵姐,你的拉桿箱也壞了,無論如何,先把箱子搬上我
車上,到了目的地再買一個新的,不然你現在根本走不了。
不知不覺間,孔日光變把稱呼換成茵姐了。
朱茵聞言便點點頭,說:那就麻煩你了,我想去紅樹林,那邊有個新樓盤
開售,我想去看看。
孔日光頓時露出古怪之色,有點不好意思的道:茵姐,老實說,那個新樓
盤是深圳陽光地產開發的,正好是我的公司,咱們順路呢。
深圳陽光地產那邊派來一輛黑色的凌志ls400,這是深圳公司最好的一
台車了,剛買不久的進口新車,1993年款的,差不多80萬人民幣。現在還
叫凌志,但幾年後後來因為被搶注了名字,被迫改成雷克薩斯。說實話,凌志比
雷克薩斯好聽多了,凌雲之志啊。
孔日光幫忙把拉桿箱放到後尾箱,便和朱茵一起坐上後座。
司機是個三十左右的深圳本地人,看樣子並沒有認出朱茵。
畢竟現在朱茵出道才幾年,靠射雕英雄傳和逃學威龍二成名,現在大話西游
第二部還沒上映,不經常看電視電影的不知道她並不奇怪。
或許也是因為這樣,她現在其實並沒多少當明星的自覺,才夠膽一個人跑來
深圳亂逛。
司機恭敬的問道:孔總,現在我們先去哪里呢
孔日光吩咐說:先去一下剛開售的紅樹林那邊的樓盤。
司機接到命令,便開車前往。
朱茵贊嘆道:這最新款凌志才剛出來不久啊,香港街頭都不是太多,居然
深圳都會有。
在當時的香港人觀念里,都是覺得中國大陸是個落後貧窮的山區,朱茵的態
度也是普遍香港人的態度了。
孔日光笑著說:一個公司總得有點充門面的東西,不然容易讓人小看。
邊說,他邊調整了一下後排空調,讓溫度舒適。在這個時代,有定速巡航,
前後排獨立自動空調,座位位置與方向盤位置電動調節與記憶,都是高端豪華車
才有的功能。
對比一下後來,可以明顯感受到汽車技術的進步。
一路上孔日光都表現得極有紳士風度,倒是讓朱茵戒備之心減低了許多,或
許帥哥本來就容易得到少女好感吧。
朱茵說:我聽人說,現在深圳的房價便宜,可以考慮投資一兩套房子等升
值。香港的房子太貴了我買不起,就想來深圳這邊看看了。
孔日光扭頭看過去,朱茵的側臉真是毫無瑕疵,美得驚心動魄,一時都忘記
了該如何回話。
朱茵自然感受到男人火熱的目光,臉紅紅的,有點不好意思的轉過頭去,裝
作看車窗外的風景。
孔日光趁機打量這美貌少女的身段,今天朱茵穿得很朴素,上身一件粉紅色
的貼身t恤,下身則是黑色的牛仔七分褲,充滿了少女氣息。但是,豐滿的胸脯
卻把t恤撐出一道誘人的曲線,極其性感。
記憶無誤的話,她的罩杯是35d,而且十分挺翹。她當時在香港有不墮女
神的稱號,就是因為那對挺立的大奶。
當然,在現階段,朱茵都只是以青春可人的清純少女形象出現。直到不久後
她和郭富城去澳洲拍攝音樂特輯失憶情緣,穿泳裝上陣,才讓世人發現這嬌
小玲瓏的清純美女居然有一對又大又挺的豐滿玉乳,而且腰細屁股圓,頓時被香
港媒體封為性感女神。當時不知多少少男對著她的泳裝照片打飛機。
孔日光心道:按照歷史,現在朱茵應該是剛剛拍攝完大話西游,和周星馳
分手的時間段。她孤身跑來深圳,估計也是想散散心吧。只是不知道八卦雜志說
周星馳操莫文慧時被朱茵捉奸在床,導致兩人分手,這傳聞是真是假
只是現在朱茵明顯臉嫩得很,要是自己猴急只怕會起反效果,孔日光轉過話
題,說:茵姐,既然你有興趣投資房產,一會我讓陽光地產的銷售經理給你介
紹一下,帶你去參觀,方便你了解情況。
朱茵其實是想離開香港這個傷心地,找個沒有熟人的地方獨自療傷,投資什
么的只是其次。但看見孔日光這般熱情,也不好推卻,連忙致謝。
話說回來,90年代去深圳東莞等地買房的香港人挺多的,只是很多都是香
港男人來這里養二奶,二奶樓,二奶村蔚然成風。
就算是性都東莞,桑拿業一開始就是為了滿足那些背井離鄉的港澳台同胞的
強烈需求,才逐漸發展興旺起來的。
記得有個傳說,90年代初因為港澳台的男人來大陸嫖娼太猖獗,大陸公安
就想了一個法子。凡是抓嫖抓到拿著回鄉證的同胞,就用紅筆在回鄉證第一頁寫
上嫖客兩個大字,讓嫖客沒臉見人。
然後有一個台灣老板被抓後,花錢買通了公安,說希望不要寫上嫖客兩個字
在回鄉證上。公安答應了。後來那台灣老板拿回回鄉證,只見第一頁赫然寫著
不是嫖客四個大字。
一路行駛,終於到達了目的地。
這個陽光地產的樓盤叫做凱撒新都,對於這個名字,孔日光是頗為無語的。
但這個時代是中國人比較崇洋媚外的時代,什么東西都想拉上一點歐美關系,仿
佛這樣就能讓自己的商品高檔次。
孔日光對朱茵說:一起去看看吧,我也是第一次來。
於是,兩人就在一個銷售經理的引領下,參觀起樓盤來。
這只是個比較小的樓盤,一個小區總共12棟樓房,最高是八層,沒有電梯
按照規定,非電梯樓最高只能蓋九層。套內面積大多是一百平方上下,而小
區也沒啥綠化規劃,亂七八糟的弄了些草皮和種了幾棵樹就算了。
銷售經理介紹得天花亂墜,但孔日光則興趣缺缺,反倒是朱茵看得挺認真的。
她一邊看一邊說:哎呀,這里的樓盤有個好處,基本都配有生活陽台,晾
衣服什么的都方便,不像香港的都沒陽台的。而且房屋的面積都比較大。
由於大陸有福利分房的制度,其實現在買商品房的人並不多,而且,以前國
企給職工建造的樓房大多是實用面積比較大的,所以現在的國人對於小戶型的商
品房並不太接受,流行的都是有一定面積的兩房或三房。
基本看了一圈,孔日光便對朱茵說:茵姐,都中午了,我們一起去吃飯吧。
朱茵對孔日光已經沒什么戒心,便點頭同意。
兩人在陽光地產的人帶領下,來到附近一家比較高檔的餐廳用餐。
茵姐,你有什么打算,大概什么時候回香港
嗯,我先找個地方住下來,放好行李,然後明天後天想去新開的世界之窗
看看,聽說那里挺好玩的。
這樣啊,我可能沒空陪茵姐去玩了,等會我安排一輛車給你,你想去哪里
就讓司機送你去就行了。這樣起碼安全一點。
謝謝你,真是太麻煩你了。
孔日光倒是真的比較忙,他已經約好了深圳這邊的幾個公司的負責人輪流見
面,肯定不能為了泡妞而隨便爽約。
吃過中午飯,朱茵去找地方住宿,而孔日光則來到了陽光地產的總部,與陽
光地產的高層開會。
92年鄧公南巡後,曾有過一波房地產熱,大量的地產商人勾結銀行,用正
當或不正當得來的貸款去炒地皮,導致房價飆升,特別是海南,地產市場一片火
熱,很多人在很短的時間里面就賺到了第一桶金。
孔日光看著手上的房地產行業調研報告,只覺得觸目驚心。
1992年,海南全省房地產投資達87億元,占固定資產總投資的一半,
僅海口一地的房地產開發面積就達800萬平方米,地價由1991年的十幾萬
元 畝飆升至600多萬元 畝;同年,海口市經濟增長率達到了驚人的83 ,
另一個熱點城市三亞也達到了73。6 ,海南全省財政收入的40 來源於房
地產業。
而房價則從1991年的平均1400元 每平方暴增到最高峰時的750
0元 每平方,增長了5倍以上。
到了1993年,朱總理發現全國土地市場已經開始出現嚴重的泡沫,特別
是海南的房地產已經瘋狂到了失控的地步。於是一聲令下,停止銀行貸款給房企,
頓時整個房價崩盤暴跌,那段時間被套住資金傾家盪產的老板多不勝數,爛尾樓
也密集的開始出現,一大堆人跳樓。
現在1994年,經歷了上一輪的打擊後,房地產市場恐懼未散,成交量不
高,有點波瀾不驚的味道。深圳的一手房現在大多是每平方3000 5000
元,比較穩定。
把報告合上,放回會議桌上,孔日光對著下面七八個陽光地產的高層說:
我們今年至今的銷售額才2個億不到,有點太少了。
孔日光上輩子就是在深圳混的,那時候深圳的房價已飛到天上了,一套地段
好點的一百多平的房子都能賣上千萬,光是一個大樓盤的銷售總額就能到幾百個
億人民幣。
現在看到陽光地產一年幾個億的銷售額,不禁有點轉不過彎來。
但想想也是,像剛才去看的那個新樓盤凱撒新都,平均算80平方一個套間,
一層四個套間,只有八層,一棟樓就是三十二個套間,總計2560平方。
銷售價平均4000元左右,那就是一棟樓的銷售額約為一千萬左右。總共
12棟樓,全部賣清也就1。2億的銷售額。
那么一年開發兩三個規模差不多的樓盤,也就是兩三個億的銷售總額。
其中一個副總回話:孔總,現在大家都害怕國家不知道還會不會打擊房地
產行業,所以都很謹慎,不敢投入。現在深圳這邊批出的地皮也不多。
孔日光露出仿佛可以看透未來的表情,淡淡的道:朱總理任內,這幾年房
價都不會漲得太快。但換了下一屆領導開始,房價肯定會報復性的飆升,中國的
房企將進入黃金年代。
這個逼可是裝得有點大了,朱總理現在實則上是國務院的第一副總理,大家
估計他98年將正式任總理。然後等到他卸任,基本上肯定是2000年後的事
了。這么遙遠的事情,要說預測,不如說是神棍好了
看到下面的人都一臉看到外星人的不信表情,孔日光笑道:房價總會升的,
因為貨幣貶值,然後城市化的不斷進展,特別是沿海發達城市會得到內地人口的
大量流入,都會讓房價得到強大的上漲推動力。政府政策或者能壓抑一時,但之
後就是報復性的超級補漲。
頓了頓,又道:接下來的幾年,我們要加大投資,盡量和政府搞好關系多
圈點地皮。
此時,財物總監發言:孔總,現在由於政府監管嚴格,我們很難從銀行貸
到足夠的款項。
孔日光回答:政府對於房地產企業的束縛會逐漸松綁,嗯,這個問題我想
辦法去解決,實在不行我可以抽調香港那邊的資金過來。我對中國的房地產市場
發展很有信心。必須抓緊這個機遇,快速發展
下面的人看見當老板的這么有信心,也受到了感染。畢竟老板肯多投錢進來,
那公司才有發展,大家才好多賺錢啊。
孔日光又說:還有一個重點,我們必須提升小區的素質,最好是從下一年
開始,精心建設一兩個示范性質的高檔小區。然後加大宣傳力度,把陽光的品牌
打出去。我看過資料,碧桂園今年提出把五星級的酒店管理引入小區的戰略,現
在電視台到處是他們碧桂園,給你一個五星級的家的宣傳語。做高檔小區,
高檔樓盤是房企做大做強的重要發展方向。
說著,他靈光一閃,一拍大腿說:這樣吧,我們陽光集團也弄一個廣告語,
就叫任何地方,都有陽光。你們認為怎么樣
現在沒有人知道,任何地方,都有陽光這句廣告語會成為日後全世界家
喻戶曉的名詞,伴隨著已經成為龐然大物的陽光集團,君臨天下。
甚至是多年後的有作家寫世界首富孔日光人物傳記,也赫然寫著這幾個字:
任何地方,都有陽光;任何女神,都要日光。
在陽光地產開了一下午的會議,然後請大伙兒吃了頓飯,算是新老板招呼伙
計。
到了晚上九點多,總算結束這邊的事了,明天按計劃就是去深圳陽光證券有
限公司了。
對了,去朱茵那邊看看這美人兒在干嘛。孔日光的身體素質除了力量都已經
是人類巔峰,辛勞了一天都還是精力充沛,一點不覺得疲累。
朱茵在酒店開了房間住下,明天打算去剛開園三個月的深圳世界之窗游玩。
到達酒店,卻發現朱茵沒在房間。
嗯,她跑哪里去了
孔日光在前台那稍稍詢問了一下,得益於他那爆表的男性魅力,迷得前台的
接待小姐神魂顛倒,有問必答,差點連下面有多少根毛都告訴他了。
她一個女孩子去旁邊的酒吧了
孔日光眉頭輕皺,信步走去旁邊的一家酒吧。
這家酒吧倒是比較高檔次,看上去主要是接待外國人的。
哦,在那里。
只見吧台那邊,一個身形嬌小的女孩子正在那喝悶酒,正是朱茵。
孔日光快步走過去,坐在朱茵旁邊的高腳凳上,打了個招呼。
朱茵此時臉蛋紅紅的,目光有點迷離,看上去已經喝了不少,看到孔日光,