這天我和蔣銀辦完事，路過鵬程地產的那處正在熱銷的樓盤，無論從地理位置，還是從樓盤的使用性價比，這處叫做「濱城麗都」的樓盤是林家在繼海南三亞的地產開發之後，傾心打造的兩個高檔樓盤——

濱城麗都位於市中心的高檔住宅區，另一處樓盤叫「翠雲庄園」，位於西郊，靠近青雲山，是一處耗巨資打造的別墅群——

越野車行駛到濱城麗都大門外的時候，我叫阿龍停車，我突然想進去瞧瞧——

我不知道是想進去瞧這高檔樓盤，還是琳琳，我知道琳琳最近一直在這邊忙——

當然我還有個小心思，看能不能在這里找一套合適的房子，我也該有固定的屬於自己的家園了。

這個位置的確不錯，就在市中心區，而且離我公司很近——

阿龍留在車里，我好蔣銀推門下車——

濱城麗都大門外矗立著宣傳拱門和宣傳標語，都是促銷的廣告——

琳琳上次邀請我來參觀了一次，整個樓盤都轉了一遍，還介紹了這邊的售樓部相關負責人給我認識——

保安們也都認識我了，我們進門時，其中一個還抬手朝我笑著打招呼——

我和蔣銀走進大門，朝售樓處走去——

這售樓處蓋得真漂亮，有點形似悉尼歌劇院，只是悉尼歌劇院的縮略版，造型時尚美觀，大概是為了抓眼球，顏色也十分顯眼，大老遠就能看見，極為誘人——

售樓部大樓誘惑著我和蔣銀加快腳步奔了過去——

琳琳給我講過林家這兩處樓盤的銷售情況，目前銷售勢頭非常好，雖然開盤沒多久，已經一口氣賣出近一百套樓房了。翠雲庄園銷售也很不錯——

有時候我想不明白，這個世上百分之九十九以上的人都在喊房價太貴，都在咆哮要買一套小房子就這輩子都要當牛做馬了。可是地產商的房子一直賣得很好，新蓋的不同檔次的樓盤一開盤，就有無數購房者從四面八方涌過來——

表面看上去有錢人好像真得很多——

實際上這里頭的原因很復雜，其中最重要的依然是貧富差距的問題，有錢人可以變著法兒多買幾套房子，因為這是一種值得信賴的投資方式。因為房價好似永遠都不會下跌一樣。

那沒錢怎么辦？沒錢人也得有地方住不是？沒錢人也得結婚生子是不是？於是沒錢人也得砸鍋賣鐵四處湊錢來買房子，交了首付，然後一輩子慢慢給地產商當牛做馬。

試想地產界如果沒有首付這一形式，我看能買得起房子的有幾個人？

就像我們這些80後，如果所有的房子沒有首付這么一說，即使祖上三代全部的積累也不一定買得起一套房子。靠自己就能買上房子的80後一代，絕對算是混得比較成功的了。

蝸牛啊蝸牛！像極了蝸牛！雖然有套房子，卻一輩子要背著這套房子生活了！

正這樣想著，我和蔣銀已經快奔到售樓處門口了——

里面傳來嘈雜聲，不對，不像是人們爭先恐後買房的那種喧嘩聲，而是像是兩幫人發生爭執時造成的那種吵架聲——

我和蔣銀對視一眼，倆人的眉梢不由微微皺起——

我們加快腳步奔到售樓處門口，我不由倒吸了一口涼氣——

肯定出什么事了！

果真是兩幫人在發生爭執，准確地說不再爭執了，盡管開始是由爭執開始的，現在這種爭執已經升級了——

一幫人是鵬程地產的工作人員，一幫人是身份不明，看樣子是購房者——

聽他們爭執聲，我隱約聽明白了。

好像是購房者發現了鵬程地產在手續不全的情況下，就開始售房了——

這種情況常見，有時候開放商為了不影響開盤，在個別不那么重要的手續上是無法一下子完全到位的，因為政府辦事的程序是很嚴格的，要有很長一段時間的靜候期——

偏偏不幸遇到了一位律師身份的購房者，而且還是一位愛較真的律師！——

他無意中發現了這個情況，感覺自己受到蒙騙，恰好這里售樓小姐那天面對這位律師身份的購房者時態度有問題，造成這位律師非常不滿，才決定給鵬程地產一點教訓——

今天這位律師就是想來搗亂，煽動購房者情緒的——

如今購房者和房地產商的矛盾很深，購房者對房地產商普遍持不信任態度。這就有點像如今的醫患關系，患者普遍對醫生持不信任態度，因此很小的事情都有可能被無限放大——

現在的情況即是一個很顯著的例子——

經過那律師一煽動，所有購房者普遍感覺受到了蒙騙，因為老百姓對房地產商的很多內幕都不太了解，突然聽說自己要買或者正要買或者已經買到手的房子是手續不全的房子，他們內心的怒火當然很容易就被煽動起來了——

即使那些要買房或者正要買房，還未簽訂手續的購房者，也會成為鬧事者的附庸。道理很簡單，他們的潛在利益受到了威脅和挑戰——

這就像醫鬧，即使不是當事者，也會成為鬧事者的附庸。因為是人都可能生病，生病就要去醫院，去醫院就要面對醫護人員，他們會想這樣的醫療事故都有可能落到自身頭上，這就是他們的潛在利益受到了威脅和挑戰——

於是他們就會成為鬧事者的附庸，因為他們的利益一致，在他們潛意識里會認為該懲治一下醫院或者醫護人員，規范醫療秩序，這樣或許哪天他們生病住院了，那樣的醫療事故就不會落在他們頭上了——

這就是公眾心理，我之所以會這么想，是因為我最近在翻法國社會學家勒龐的一本著作《烏合之眾》，這本書就是研e3究ghk公眾心理的，一個人獨處和一群人共處，每個人所表現出來的言行是不一樣的，人獨處的時候比較理智，比較有主見，人群處的時候可不同了——

掌握公眾心理，對一個商人同樣重要，這本書是諸先生推薦我看，說看了對我會有幫助——