「要不這樣，我欠方總一個人情？」殷紅猶豫了一下，她本以為方蟄會對外銷房感興趣，沒想到並沒有，而且還有點嫌棄的意思。真是出人預料啊。其他的條件，就算拿出來，也不是她獨有的，所以，干脆點欠人情吧。當然，這也還是一個不大不小的試探。

「人情？」方蟄臉上的驚訝是真實的，從平靜過度到驚訝沒有任何掩飾。

殷紅點點頭，表情平靜，內心緊張。這個人情的價值，將由方蟄來決定。

「算了，人情什么的太見外了，我當你是朋友，這個忙我幫了。價格的話，就按你說的來吧。」方蟄沒有太多考慮就給出了答案，這讓殷紅大驚失sè，這么好說話的么？

悄悄的捏了一下自己的大腿，確定沒聽錯之後，殷紅露出感激的笑容：「那真是太感謝方總了。」方蟄笑著擺擺手：「你別這么說，外銷房就算沒外匯也能買的到，我猜你用來運作的款項是來自單位的小金庫。無非是賺多賺少的問題而已。」

這一下殷紅是真的驚訝了，小金庫這個東西，哪個單位都有。挪用這錢來投資外銷房，賺是肯定有的賺的，但問題並不是方蟄說的那么簡單。

「方總客氣了，有外匯和沒外匯，完全是兩個概念。國家需要外匯，外銷房也是獲取外匯的一個渠道，如果用人民幣購買，價格高不說，還要搭進去一大筆人情。現在有了外匯，那就成了對方欠我的人情，完全不一樣的。而且這一次機會很難得，方總真的不想參與？」

殷紅再次發出邀請，她覺得方蟄大概還是不知道這次機會意味著什么，打算賣關子。

方蟄聽她這么一說便笑道：「機會難得？買一送一么？」這個事情是方蟄後來偶爾從網上看到的，外銷房似乎推出過這么一個政策。

殷紅騰的一下站了起來，被嚇著了，這個政策知道的人很少，她也是因為一個朋友的緣故才有機會。沒想到，方蟄居然猜到了，是猜到的還是事先就知道呢？

「這么說，我猜對了？」方蟄的表情很明顯是在告訴對方，我真的是猜的。

「也對，現在土地不值錢，外匯卻很難得。殷經理要是有足夠的資金，又不求短期內的回報，大可以在江東新區買地蓋房子，不用蓋的多好，將來收益會很高的。」

聽了方蟄這話，殷紅明白了，方蟄是看好江東新區的發展，坐下後不禁笑問：「方總，寧要西區一張床，不要東區一張床，這話你應該聽說過。既然如此看好，為何不在江東新區買地置業呢？」

「我的廠和公司最遲明年都要遷到新區，公司放在水家嘴區，工廠應該放在開發區。」

這一次殷紅相信方蟄說的話了，其實方蟄很清楚，松江的未來在江東區。尤其是遠東最大的金融區規劃那一塊，現在買一塊地，將來的價值現在根本無法形容。

當然現在遠東最大的金融區還在模型狀態，明珠塔倒是動工了，一月的時候，證券大廈奠基。這些將來都是標志性建築，現在的人看是一種決心和姿態。

「不管怎么說，這次真的多謝方總了。」殷紅起身伸手，最後再確定一下：「方總真的不打算投資外銷房？」方蟄笑了笑：「算了，我等土地拍賣時候，用外匯買一小塊地好了。」

送殷紅到財務科，交代方麗姝經辦後。方蟄回到辦公室繼續忙碌，帝都呆一段時間，積累了太多的事情要處理。當老板真的很辛苦，如果不是能賺錢，誰不願意咸魚呢。什么都不用做多舒服啊，但很明顯這不現實，至少現在的方蟄還沒到那個程度。

出門奔著工地去看看，門口區建築公司的保安給攔下了，讓里面的負責人出來接待，遞給方蟄安全帽帶上。這工地蓋兩棟樓，都是五層，帶低下停車場那種。說實話，這大大增加了建築的成本和技術難度。但是方蟄堅持，他是老板他說了算。

現在的人是無法體會找一個停車位找半天的痛苦的，方蟄深有體會，所以未雨綢繆。將來這地方肯定會拆遷，不過時間記不得了，怎么也得到2000年以後吧。

看了一圈，一層的柱子已經澆築完了，負責人表示，再有一個月就能完工了。

方蟄並不驚訝，國人搞基建的熱情，那是有傳承的。從秦始皇修長城和直道那是兩千年錢的事情了，可想而知國人這方面多么的來勁。

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對這個速度方蟄還是滿意的，看一圈之後放心的離開，又去車間轉一圈，午飯時間到了。食堂這地方方蟄很少來，承包出去後對於飯菜的要求是有嚴格標准的。畢竟廠房每個職工都有餐飲補貼，方蟄難得來一次，自然是要排隊吃吃看的。

很快方蟄就後悔了，手里拿著飯盒，站在隊伍後面的時候，前面的女工回頭後做了個驚人的舉動，她拍拍前面的同事的肩膀，然後自己走到方蟄後面去排隊。前面的工友一看方蟄在排隊，立刻照做一番，就這樣，方蟄發現自己正在快速的前進。就算他不願意，後面的女工也會推著他往前。年齡大一些的女工，還會手上占點便宜。