牛儒正說的沒錯。

自從房地產制度改.革以來，漸漸的，房地產就已經成了一頭迅速長大的怪獸，正在吸收著各方面的能量，迅速的膨脹。

單純的說房地產，它卻已經不再單純。

房地產已經涉及到鋼鐵、水泥、砂石、裝修等等產業鏈，說發展房地產能拉動這些行業增長，其實也很對。

而且它還緩解著地方財政的窘困，地方想要大規模修建基礎建設、搞好地方福利等等，只靠中央的錢絕對不夠，而唯一能大筆大筆來錢的，只能來源於土地市場。

不當家不知道柴米貴，自從中央將財稅收攏之後，地方財政一直不富裕，如今有了這么好一個方式增加財政收入，你叫他們怎么會不去打土地的主意？

而且還有銀行，銀行想要維持自己的高利差，就必須要大量的放款，動輒幾億幾十億貸款的房地產商人，自然為他們所喜愛。

所以房地產成為趨勢，並不是單純的原因，而是多方面的利益融合的結果。

別說是牛儒正，就是中央九巨頭的一個，也恐怕無法阻止這種趨勢。

但蕭奇不這么想。

「牛大叔，現在的北上廣深這些城市，房地產已經很發達了沒錯，想要阻止它們，恐怕是很難。」蕭奇鄭重的看著他，「但我們完全可以控制二線城市和三線城市，特別是作為中堅的二線城市，讓他們房地產的價格，保持一個合理的穩步上升，才是顧全了大局，不至於讓房地產綁架地方經濟啊！」

未來華國房地產的發展，為什么一度到了失控的地步？

那就是因為房地產的狂熱已經從北上廣深，蔓延到了二線城市、三線城市、四線城市！

當全國的房地產全都漲聲一片的時候，那就是到了非常危急的時候！

那時人人都去炒樓，人人都等待著房地產無休止的漲價，什么事情都不願意去做，投入了另一種虛擬經濟的狂熱之中。

真正需要投入資金、投入精力的制造業和高科技行業，也因此被人拋棄了——我買了樓就能漲價掙錢，干嘛還要辛辛苦苦的為那百分之幾的利潤累死累活的？

「放任高端房地產發展，控制中斷房地產過熱、嚴禁低端房地產過快增長！」蕭奇滔滔不絕的道，「只要我們做到了剛才的四點，和這…，再加上我老爹幾篇內.參上所說的廉租房，就一定能把房地產控制在可控范圍之內。從而不會讓它變得和90年代的日本一樣，最後泡沫最大的時候，砰的一聲就爆裂了，害苦了後面的人！」

「我知道你說的是對的，甚至卞總.理也知道，所以我之前的控制央企進入房地產行業，才會那么順利的通過。」牛儒正沉思了好一陣，才緩緩的說出了密辛：「但地方政府實在是太窮了，為了地方的發展，為了各種基礎建設、民生問題，房地產在未來很長一段時間，都是地方財政收入的主要來源之一，這一點，國.務院的專家們早已有了結論，而且恐怕也得不到根本性的改變。

前幾天卞總.理找過我，也說了蕭旭同志文章的事情。國.務院的經濟會議上面，我也提出了自己的看法，但遭到了很多同志的反對。因為除非國家把這一塊給接過去，重新把稅收等下撥給地方，否則最多十年，地方政府就會陷入完全無錢可用的地步。」