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徐騰在滬州市的這一次訪問很順利，但也絕不輕松，這是一座繁榮的大都市，遠非江州、錫州能夠比擬的中心城市，雲集著國內的半壁商業精英。

在這里，資本自由流動，地產市場蓬勃開放，像徐騰這樣的科技新貴、地產大亨很受推崇，如魚得水。

他到了市里，連續參加多場座談會，都被置為上賓，各方宴請不休，行程幾乎塞滿，一刻鍾的休息時間都沒有，從早到晚都在忙碌。

大多數的時間里，他只是負責做一個安靜深沉的董事長，寧靜高遠的坐在台下，一身精致雋美的頂級西裝，一番淡然隨性的輕松自在，陪著領導聽俞總暢談未來，不時深邃出神的發呆，思索一下人生。

這是中國第一私企財團的繼承人，新生代的資本之王，站在科技產業的頂端，擁有高達200億美金的身價，差不多可以做任何事，可以投資任何項目。

他來運作這個「亞太金融信息中心」的大計劃，同時建設四座超級摩天大樓，大部分人都相信這是一個很難出問題的選擇。

在華騰原先持有52萬平方米的市中心區域土地上，他和市里繼續商議，以專項工程和配套的高端住宅區名義，請市里再拿出20萬平方米，只是相對要遠一點，不能連成一片，中間隔著幾百米的距離，便宜了其他開發商。

談判很順利，土地沒問題，貸款沒問題。

市里只有一個要求，按期完工，2010年以前，從環球金融中心到華銀國際中心的四棟摩天大樓，都要竣工投入使用。

兩座高端金融寫字樓，一座電子商務和高科技產業投行中心，一座國際會展中心和高端酒店。

四樓合璧，加上周邊的十幾個配套工程和基建、樓宇項目，這就是「亞太金融信息中心」。

不管怎么說，搞定了。

在滬州忙碌了一周，出席各種商務活動，參加多輪會談，除了市里承諾的優惠貸款，還有三家央企、本地的兩家國企投資公司，和華騰集團聯手合作，攜手附近的幾家地產集團公司投資這個項目。

即便是在滬州，摩天大樓也很難賺錢，唯有靠周邊的區域板塊運作高端住宅區，才有可能獲利。

同樣的，周邊高端住宅區、寫字樓也需要這個「亞太金融信息中心」早點投入使用，有利於其他周邊板塊的地價，即便不賺錢，幾家地產公司也要參與投資。

這個項目最終即便能獲利，相對於各家企業投入的巨額資本，資本回報率絕不算高，最大的用途就是高估值，有利於和銀行抵押融資，以及各家企業的形象和格調。

徐騰將四棟摩天樓的地皮和合同拿出來，聯合央企一起興建，華騰集團占一半的股份，其他各家分刮，外圍的30萬平方米土地則留在華騰集團手中做兩個高端的配套地產項目。

這天下午，徐騰終於和國開行、其他幾家銀行簽署了總額70億，分期五年提供的優惠性貸款，等他回到馬勒別墅時，第一筆貸款已經到了華騰集團的賬上。

這會兒，徐騰只想靜一靜，一個人享受成功，或者說是第一步的喜悅。

如果不出意外的話，華騰集團成了。

從這個「亞太金融信息中心」開始，華騰集團後續會正式拉開和各省會城市的談判，在一二級城市拿下中心區域的土地，建設摩天大樓。

做為每份協議的一部分，各地都要劃出足夠的土地板塊，讓華騰集團運作出更大的商業中心計劃，還要提供優惠的貸款。

這是綠地集團後來采用的招術。

徐騰沒得選，只能這么做，再過幾天就是2005年，這是中國的調控年，銀行全面緊縮銀根，所有地產公司都將面臨第一次的緊縮危機。

華騰想要在這種局面下突圍，除了靠保險資金的地保雙聯戰略，還必須有采取這種更激進的險招，才能在逆勢中掙扎，沖刺。

台北101要花十年時間收回投資本金，「亞太金融信息中心」顯然也很難賺錢，投資回報率很低，但還是有好處的。

滬州市同意出面協調，為華泰保險爭取人壽牌照，至少在滬市，華泰人壽保險可以先行推出，條件是華泰保險公司的總部要遷移到滬州浦東。

這沒問題。

這么一來，華銀系就將持有五家保險公司，控股華夏保險、富信保險、華泰保險，參股陽光保險和pn保險，五家都是綜合性的保險公司，競爭不小。

華夏金融、pn保險集團的競爭最激烈，目標都是直指國內最大的綜合類股份制金融集團，目前的差別只是華夏集團強於銀行，pn保險集團強於保險。

富信保險和其他四家競爭相對較小，主要是在港澳台和東南亞市場，同時也是華銀系資本在陸港之間自由流通的橋梁。

陽光保險是中石化、中鋁和幾家特大型國企運作的項目，華銀系不可能控股，只是由銀河資本和錫州陽光集團參與持股、組建，提供資本和各省的人脈，利於日後在a股上市。

華泰保險是徐騰的項目，聯手中潤、中船、上汽共同運作，目前已經得到了滬州的支持，邀請滬市的巨頭企業入股，只要這些公司不是地產企業，就能占據一席之地。

華銀系是中國第一私企財團。

這就注定華銀系的核心是金融企業，控制和參與更多的金融企業是華銀系的根本。

終於搞定「亞太金融信息中心」的商業計劃，徐騰回到馬勒別墅，在三樓的閣樓書房里靜靜享受這一刻，一杯軒尼詩vsop在手，回味悠長。

他這一次來滬市，後續的動作還有很多，希望能迫使江淮省批准那份久拖不決的江州商業銀行股改計劃，拉開長江銀行的擴建大幕。

到了今天這種地步，做生意不容易，每一步都要艱苦的博弈。

陸副省長早上給徐騰發了一條短信，詢問寧州有有足球隊遷移到江州的事，徐騰一整天都很忙，沒有回信，這會兒終於取出手機，用電子筆手寫回信。

「應該是更改成江州華騰足球俱樂部，原長江大學足球俱樂部變更成二級青訓球隊，省足校更改成長江大學體育附屬高中。」徐騰心里明白，這些事不用再說，陸副省長都明白，現在就是想知道明年要追加多少投資，能不能確保沖上中超。

這個真的不好說。

徐騰已經讓俱樂部聯系安蒂奇、阿里漢、福拉多、布拉澤維奇，四選一，目標就是沖擊中超，隨便來一位，簽約三年。

布拉澤維奇因為是有前列腺癌，正在接受化療，暫時不可能執教。

福拉多據說已經在和大連那邊談判，估計可能性也不大。

安蒂奇剛從巴薩俱樂部下崗，暫時也不太可能來中國執教一個中甲球隊，最後看來，前國家隊主教練阿里漢的可能性最大。

不管是沖擊中超，還是混中超，外援都是最重要，這方面，華騰集團的體育團隊很早就在物色，大致不會有問題，三個外援名額，有兩個是直接從中超挑選，多給點錢而已。

「錢不是問題，能不能沖超成功，還是得看運氣吧。」徐騰給陸岩補回了一條短信，但他不能保證沖超成功，足球的問題太多，很難說的。

錢，其實還真不是問題！

陸副省長就等這一句話，也不再追問徐騰關於華騰俱樂部的安排和工作規劃，轉而問徐騰另外一件很重要的事，「江州自來水總廠的事，你們那邊有眉目了嗎？」

「不急，陳健已經回去了，他會負責的，我在滬市這邊的事情很多，可能還有要半個月的時間才能回江州。」徐騰的行程就是這么安排的，1月15號回江州，准備大四的第一次期末考試。

考試結束，他就要去珠海參加2005年的華銀系第一次年會，後面要留在南方處理智能手機產業的布局。

2005年，這一整年，他都會很忙。

不過，他還是會盡量將大學生涯的最後一個學期留在校園里，用一個充實的學期，結束自己的大學生涯，雖然他現在已經拿到了保送讀研的資格……就是這么虎。

「江州自來水總廠關系民生問題，關系到幾百萬市民的日常飲水用水問題，不容有失啊。萬一被柳銀霞競標成功，有點麻煩。」陸岩不負責這些工作，但還是要說，算是仗義執言，替江州市民說一句話，希望徐騰多用點心。

東鷹集團連省里的慶淮二號高速公路都敢采用不達標的低價水泥，被迫整改重建，現在還要參加江州自來水廠的競拍，而且是來勢洶洶，勢在必得。

很多人都在想辦法阻止東鷹集團染指江州自來水總廠的股改計劃。

水務是東鷹集團的老本行，在東北擁有三家地級市的自來水公司，如何報價，如何在指標上做文章……這些經驗太豐富，有華煤鐵集團這種煤鐵大戶在幕後扶持，資金也不是問題。

徐騰臨危受命，正在讓江泰集團更快的消化錫州自來水公司，作為專業團隊報價江州自來水公司，這種競拍涉及到的技術性指標太多，並不只是比報價那么簡單。

哪怕華騰系的報價更高，關鍵指標輸給對手，最後輸掉競拍的可能性很高，最終具體是什么情況，不到最後揭開謎底的那一刻，誰都不敢打保票。

徐騰也確實想要阻截柳銀霞的東鷹集團，但他要負責的生意太多，各個方面都要顧全周到，都不能怠慢，這個江州自來水公司的業務真的算是能稍微忽視一些的。

「我目前真的回不去，必須留在滬州，繼續洽談華泰人壽保險公司的事，處理亞太金融信息中心的融資和聯合投資的股份分配問題、工期問題。」徐騰沒說實話。

這段時間，徐騰肯定要留在滬州，但不是這些問題，而是更大的華銀系入主滬州的問題。

徐騰此前兩度到滬州，和市里有過幾次接觸，但也只是初步的接觸。

這一次，滬州的幾位領導意見一致，為徐騰提供了一份根本不可能拒絕的價碼，力邀騰訊集團東遷滬州。

雙方不用說的太細致，慢慢來，一步步推進，畢竟對雙方都非常有利。

滬市的目標是直指整個華銀系，華騰集團將汽車和工業3.0計劃都放在江州，也沒有任何問題，滬州不缺這些，滬州要的是一個財團。

雖說國家層面一直力推滬州競爭亞太金融中心的地位，可在實質層面，四大商業銀行、交通、中信、郵政儲蓄銀行和三大政策行，總部都在首都，甚至連外資銀行總部也不約而同的落在首都，招商、平安則以深州特區為總部，香港也是親歡。

滬州是寶寶心里苦，有苦說不出！

華銀系在2004年中企博鰲峰會的突然出現，宛若一道曙光，雖說是民企，可畢竟是國內最大的民企股份制金融財團，如果能將總部和運營中心都遷徙到滬州，對滬州金融業的發展肯定有著非常積極的正面作用，同時也著很好的象征意義，對國內金融市場產生的影響是很大的。

這是真正的「雙贏」，地方和企業之間互有需求，彼此都是最佳的選擇！

徐騰下午和幾家銀行簽署貸款協議時，應邀前來參加簽字儀式的一位領導，差不多是語重心長的勸說徐騰，讓徐騰轉告徐總，機不可失，失不再來，錯過了，也就真的錯過了。

華銀系現在遷入滬州，那是雪中送炭，再晚幾年，無非就是錦上添花，差別當然是很大的。

這一刻，徐騰在馬勒別墅的閣樓書房里，一個人安靜的喝一杯干邑，默默權衡。

回來的路上，徐騰已經給徐總、蔣寧遠發了短信，通知這個最新的消息。

蔣寧遠年紀最大，反應最快，一個字，搬。

徐總還在權衡，因為華銀系現階段的金融布局側重珠三角，好處很多，有點舍不得。

徐騰也在權衡。

搬與不搬？

他們這三票是最重要的。