陸為民再度來到這塊地邊上時，整個土地都被圍牆圍了起來，但是從鐵釺子門往里看，里邊還沒有動靜，雜亂的磚塊和水泥塊四處堆砌著，一大堆拆遷出來的廢鋼筋很整齊的碼在一旁，一個帶著安全帽的男子蹲在鋼筋邊上抽著煙。

看見陸為民的車停在了鐵釺子門旁，那個戴安全帽的男子站起身來，狐疑的打量著這輛車，但看到蕭勁風和吳健的身影之後，就立即換了一副臉色，笑著迎上前來，「蕭總，吳總，你們來了？」

「嗯，老潘，把門打開。」蕭勁風點點頭，吳健卻是不耐煩的玩弄著手中的打火機，「老潘，就你一個人，其他人呢？」

「嘿嘿，吳總，還早呢，這幫家伙都去街上溜達去了，待會兒就要回來，沒事兒，我在這里看著呢。」姓潘的壯漢笑嘻嘻的鐵門上的鏈子鎖打開。

看見蕭勁風和吳健似乎都為陸為民馬首是瞻的架勢，壯漢也有些吃不准陸為民是干啥的，不過看這樣子也知道肯定是大人物，所以很知趣的閃到一邊上去了。

這塊地大概有三十畝左右，熟地，原來是昌江財經學院旁邊的一個商場以及背後倉庫，屬於無憂區物資局，現在是區物資公司，物資公司經營困難，准備改制買斷這些職工工齡。

無憂區里邊的意思也就是要把這一塊地連同地面建築一起打包賣掉，來解決物質公司以及物資局另外一家生資公司和五金交電公司將近三百名職工的買斷工齡的資金。

陸為民之前就來看過這片土地，從蕭勁風相中的三塊土地中，這塊土地面積最小，單價最高，但是位置也最好，一面臨街，也比較規則，最適宜開發，不過這里單價比起昌鋼那邊那塊地幾乎要貴一倍，比起195廠那邊更是要貴上不少，如果要開發，可能就需要開發成電梯公寓，外面這一面最好能搞成底商。

「價格都談好了？」陸為民看見蕭勁風眼中滿是熱切的光芒，吳健也是一副躍躍欲試的模樣，笑了笑，「什么時候簽約？」

「隨時都可以簽約，區里邊因為要解決物資局這邊的後遺問題，所以也在催，我打算十五之前就和他們簽約，這邊也好盡早啟動，所以這邊我先安排人來看著。」蕭勁風看了一眼四周，壓低聲音道：「區里邊都已經打點好了，沒啥問題。」

陸為民皺了皺眉頭，還未來得及說話，蕭勁風趕緊補充道：「為民，你放心，我有分寸，也知道利害，我自己是不會去干這些事情的，……」

陸為民也沒有再說下去，其實他也知道像這種事情要沒有貓膩，那才是怪事了。

蕭勁風雖然膽大，但是卻知道輕重，最起碼知道怎么來規避風險，這一點陸為民還是知道的。

陸為民在蕭勁風一決定踏足這一行開始，就很明確的告訴蕭勁風這一行存在的各種風險和規則，提醒蕭勁風在無法回避某些事情的時候，一定要想辦法規避法律禁區，至少要在證據上避免授人以柄。

「那我不多說了，你和吳健要仔細考慮清楚，第一炮，寧可少賺一些，也要做扎實，考慮周全，這一點很重要。」陸為民有看了一眼四周，「規劃設計上，不要省錢，寧肯這上面花小錢，也要把品牌做出來，這關乎到你們公司的第一印象。」

「嗯，這一點我是完全按照你的意見來的，請的是市規劃設計院做的，而且我還和設計人員有約定，如果我們這個項目獲得好評，而且日後賣得也好，我們會給他們一份額外的獎勵。」蕭勁風在這上邊腦瓜子倒是挺好用，點子也多。

「具體的東西你們自己把握就行了，那邊尋呼台你們都丟給鎮東了，鎮東沒意見？」陸為民笑了笑，從通訊器材門市部到尋呼台，再從尋呼台到房地產公司，裂變的速度越來越快，他還真有些擔心步伐太快，會不會導致蕭勁風心態失衡，變得難以控制，但看蕭勁風的模樣，似乎還算是保持著理智。

「他有啥意見？事實上這幾個月我就放手了，開始鎮東還來商量一下，後來我就直接和他說了，那邊業務上的事情他做主就行了，年底他只需要給我們股東一個交代就結了。」蕭勁風也顯得很坦然，語氣中更是冷靜，「鎮東不是那種見利忘義的人，當然，我們信得過他，並不代表就不按照規矩來，年底財務審計，他向股東成員述職，這些都覺得都還是應該堅持下來，就像你說的，既然是掙錢當做做事業來做，那么我們就一切都要按照正規程序來，我們這家房地產公司也一樣。」