「盧楠，沙洲的情況如你所說，很不盡人意，市委市府不是看不到，雖然說沙洲和宋城的現狀是許多因素疊加而成，非哪一個人個人因素造成，但是關鍵在於你的態度，作為主要領導，你做了什么，拿出來了什么想法，別人愈挫愈勇，你們一挫就不再努力了，這樣不行。」陳慶福停下腳步，把目光落在幾米外的一株羅漢松上，「扎穩根基，踏踏實實做事情，沙洲區政府難道就領會不到市里的精神，做點事情？」

盧楠喉嚨管動了幾下，卻沒有說出話來。

「沙洲區明確了要以發展文化教育、商貿和房地產行業為主導，我知道規劃主導權在市里邊，但是你們沙洲區難道就不可以自主一些？城市規劃區外呢？江洲古鎮只是一個例外，因為那是市里邊提出來的，才會交給旅游局來主導，但你們自己的眼光呢？」

陳慶福頗有些恨鐵不成鋼的味道，盧楠性子還是軟了點，岳唯斌也過於強勢，但是這種強勢卻沒有給沙洲區帶來多少變化，只是強化了他在人事上的掌控權，駕馭能力強了卻不能轉化為社會經濟事業的發展，那你就麻煩了，這是關鍵。

見盧楠仍然沒有說話，陳慶福吁了一口氣，「盧楠，你們沙洲區有個不好的習慣，什么都喜歡去和宋城比，覺得宋城好像和我們差不多，可你們怎么就不和麓溪比一比？十年前麓溪什么樣，現在的麓溪怎么樣？好好琢磨一下人家麓溪的發展歷程，在好生琢磨一下你們沙洲現在該怎么辦，不要整天人浮於事，日常工作要不要做，要，但是要分清主次，要搞明白你們沙洲該怎么才能擺脫現在的困境，你們不動，那么日後市里就要動你們！」

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沙洲和宋城的情況的確不是太好，但是卻也並非一無是處，起碼在房地產行業的發展上，沙洲和宋城的工作力度前所未有的在增強。

僅今年一季度工商部門新增注冊的房地產企業就達14家，注冊資金超過4億元，主要集中在主城區三個區、經開區、西塔和遂安，其中主城區三個區增長勢頭明顯超過其他地區，宋城和沙洲土地開發力度前所未有。

陸為民很清楚房地產市場的瘋狂期即將來到，這是國內大氣候形成的，連新麓山集團也專門成立了新麓山房地產公司，准備對新麓山集團旗下原來相當多的工業用地進行改性用於商業開發。

原來南城新區的開發進度始終要人督促，而現在沙洲和宋城兩區在市區規劃之外也開始另起爐灶，搞起了他們自己的新區，像宋城搞起了他們的東嶺新區，而沙洲則把西嶺以南地區作為重點打造地區，提出了「建設沙湖新天地」的口號，步伐跨得很大。

對於宋城和沙洲的發展思路陸為民始終還是有些飄忽，這一點連秦寶華也和他探討過。

文化教育、醫療服務、工業服務、商貿、房地產，第三產業能不能支撐起兩個區的經濟發展，這一點上陸為民和秦寶華都有些吃不准。

宋州不是北*京、上*海這些國際化大都市，也不是深*圳、蘇*州這樣的經濟總量直逼3000億的超級經濟大市，經濟發展水准還沒有達到那一步，沒有工業就難以實現城市化的順利進行。

但是就目前來說，市里明確了著力培育文化教育產業和醫療服務業，這一點上是以市里為主導的，主要是依托市里邊現有的教育資源，比如求實中學、樹德中學、宋州藝專等中高級院校來打造宋州教育高地這一目標，同時也要依托昌北醫學院幾所附屬醫院和宋州市級幾所三甲醫院，構建完善多層次的醫療服務體系，用教育和醫療上的高服務水准來實現宋州整體競爭力的提升。

這一點是陸為民一力倡導的。

在很多人看來，陸為民的這個觀點似乎有些過於虛無了，文化教育產業和醫療服務產業的打造就能提升宋州城市競爭力？