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商務樓？

這是什么玩意。『≤，

一干大富商紛紛不解的望著韓藝。

韓藝解釋道：「在我們北巷，除非一些特殊的商鋪，比如酒樓，一般的商鋪都要比兩市的要小，這是沒有辦法的事，我們的地方就是比兩市要小。為什么我們要自己裝潢了，就是為了將有限的地方，發揮到極致，這個待會有人會帶你們去參觀我們北巷的商鋪，到時你們便知道了。除此之外，我也覺得沒有必要弄那么大的商鋪，臨街的商鋪只是屬於零售業，也就是面對的都是一些零散的客戶，他們購買的貨物不是很多，也不需要多大的地方，我們的商鋪足夠應付了。」

一人突然道：「這話有所不妥，有些大買家來，他們購買的貨物就非常多。」

這人韓藝剛剛從劉娥那里得知了，乃是東市綢緞庄的老板，名叫趙四甲，對於他的布庄而言，大規模的出售布匹給西域商人，也是常有的事。

「趙四叔說的極是。」

韓藝一笑，道：「這就是商務樓存在的必有。其實大買賣跟店鋪的大小，並沒有太大的關系，如果人家買一萬匹布，你店鋪里面也擺放不了這么多布，他也不需要去店鋪每一寸布得去檢查，他主要還是看一個樣式。大買賣的關鍵在於談，現在你們的談大買賣，一般也不會在店鋪談，肯定還是去家里談。商務樓就是一間間屋子，里面是專門用來談大買賣的，等於就是將零售和批發分開來了。」

又有一人笑道：「既然這大買賣都是在家談，那我們何必要跑去什么商務樓談，在家里談不就行了，這恐怕是韓小哥為自己心有余而力不足找的借口吧。」

這人名叫賈富貴。是東市首飾店的老板，一個有錢的主，據說他的後面的老板乃是令狐家。

韓藝呵呵一笑，道：「富貴叔此言差矣，你可不要忘記，這世上可不止你一家首飾店。而這商務樓也不僅僅是一個談判的地方，同樣還是商人的一個集中地。各位不妨想想，一般你們談買賣的時候，面對的是一些什么客戶？」

錢大方道：「多半都是一些外地商人吧。」

「道理就是如此。」韓藝笑道：「很多外地商人他們不只是要購買一樣商品，可能有很多種，現在的情況是，他們得東市找這個，西市找那個，一天跑下來。說不定一單買賣都沒有做成。然而，一旦商務樓里面的商人扎堆，那么那些外地商人就不需要到處跑了，從樓下上都樓上，說不定就把買賣談好了。」

說到這里，他呵呵一笑，指著一位身著青色長袍，顴骨凸起。高額大鼻的中年男子道：「如果竇二叔在商務樓租了一間房屋，而富貴叔你沒有。那么那些外地商人一來長安，肯定先奔著商務樓去的，其中有那么一個客戶，原本是想去你那里購買商品的，但是隔壁就是竇二叔的店鋪，他為何不邁邁腿。去問一句，或許竇二叔的價格更低，商品更好，那么他還會跑去你那里看么？」

竇義微微一笑，沒有作聲。

賈富貴更是尷尬無比。做買賣，做買賣，做的就是先機呀，如果你現在不去商務樓占地方，萬一韓藝這把這商務樓搞起來了，你就失去了先機，會有很多大客戶流失的。

這後果是非常嚴重的。

如果都不去，那當然就玩不起了，但是韓藝就是猜准他們這個心思，因為沒有一家店的商品是唯一的，這種競爭關系，會讓他們不惜一切代價入駐商務樓的。

韓藝道：「所以，各位千萬別看這只是一棟棟小小的樓宇，一旦成功了，每日光在這里流動的財富，將會超過兩市。另外在商務樓附近還有一家旅店，只是目前還沒有建好，另外還會酒樓，茶肆，反正一切服務都是為了促成買賣，什么東西利於你們談買賣，我們就建什么。這一點上，我們比兩市更有優勢，兩市的格局不是為了你們做買賣，而是為了便於管理，其中有很多不符合商業常理的規劃。」

這些大富商們嘴角不約而同的露出了奸笑，但同時也收起了輕視之意，今日韓藝給了他們太多的驚喜，光那淘寶大市場和商務樓的構思，就已經是非常吸引人了。

但是人家韓藝又是建樓，又是裝潢，不可能是白白幫他們做的，作為一個商人，不能以雙倍甚至於十倍利潤回收的，那就不是成功的商人。

錢大方也沒有說好，只是呵呵笑道：「韓小哥說的恁地完美，想必來這里做買賣也不是一件易事吧。」

韓藝笑道：「原本是這樣的，但是各位非常幸運，由於我們北巷才剛剛開始，故此來此做買賣，倒也不是難事。我們鳳飛樓的合約已經擬寫好了，條款都明明白白寫在上面。茶五，還不將合約拿出來給位前輩看看。」

「是。」

茶五立刻讓人將合約呈上。