趙浮生隨口對譚凱旋問。
「你怎么知道?」譚凱旋有些詫異的看著趙浮生。
趙浮生呵呵一笑:「我聽董晨曦提了一句,有人找你合作開港島房地產?」
「是有這么個事情,不過不太順利。」譚凱旋和趙浮生自然沒什么好隱瞞的,老老實實的說道:「我原本以為沒那么麻煩,結果真正執行的話,光是審核,就要耗費不少東西。」
「那是自然。」
趙浮生淡然道:「那可是港島,你以為那個地方,那么容易做生意么?而且還是房地產。」
聽到他的話,譚凱旋一怔,有些詫異:「你的意思,是有人在背後搞我?」
趙浮生擺擺手:「不是搞你,而是那個地方的市場已經徹底飽和了,你根本插不進去手。」
這不是開玩笑,而是事實。
港島的房地產市場,套用一句流行的話來說,已經徹底死掉了。
這不是危言聳聽,而是明明白白擺在那里的事實。
雖然港島的大佬們一直在喊著口號,但實際上,港島這個地方,早已經在八九十年代,就完成了資本的累積和分配。
港島最頂級的那批富豪,大部分都是做房地產起家的,這些人擺在那里,怎么可能讓譚凱旋這個外來戶吃肉,別說肉了,連湯水都不會給他的。
當然,這里面的具體情況很復雜,趙浮生也不是很清楚,但他確定一定以及肯定,港島的房地產行業,沒什么搞頭。
投資港島房地產,基本上就是肉包子打狗,有去無回。
「你不看好那里?」
譚凱旋又不是傻子,自然能夠分辨出來,趙浮生分明就是不看好港島未來的展,否則他不會對自己說這樣的話。
趙浮生點點頭:「港島的衰落,已經成為事實,不管是經濟展還是其他方面,都在逐漸展現出來,這種情況下,你要是想要搞房地產,還不如把我爸的公司徹底收購,反正老爺子也要退休了。」
譚凱旋一愣神,隨即眉頭緊緊皺在一起。
很明顯,趙浮生的話,他已經聽進去了。
趙浮生也沒再多說什么,而是拿起一份文件,對譚凱旋道:「這是剛剛拿到的內參,你看看吧。」
內參?
譚凱旋接過來,看了幾眼之後,臉上的表情頓時就變了。
這份內參顯示,國家即將推出一個「四萬億」計劃。
國際金融危機全面爆後,華夏經濟增快回落,出口出現負增長,大批農民工返鄉,經濟面臨硬著6的風險。為了應對這種危局,政府准備於今年年底推出了進一步擴大內需、促進經濟平穩較快增長的十項措施。初步匡算,實施這十大措施,到一零年年底約需投資四萬億元。
這十項措施包括:
一是加快建設保障性安居工程。加大對廉租住房建設支持力度,加快棚戶區改造,實施游牧民定居工程,擴大農村危房改造試點。
二是加快農村基礎設施建設。加大農村沼氣、飲水安全工程和農村公路建設力度,完善農村電網,加快南水北調等重大水利工程建設和病險水庫除險加固,加強大型灌區節水改造。加大扶貧開力度。
三是加快鐵路、公路和機場等重大基礎設施建設。重點建設一批客運專線、煤運通道項目和西部干線鐵路,完善高公路網,安排中西部干線機場和支線機場建設,加快城市電網改造。
四是加快醫療衛生、文化教育事業展。加強基層醫療衛生服務體系建設,加快中西部農村初中校舍改造,推進中西部地區特殊教育學校和鄉鎮綜合文化站建設。
五是加強生態環境建設。加快城鎮污水、垃圾處理設施建設和重點流域水污染防治,加強重點防護林和天然林資源保護工程建設,支持重點節能減排工程建設。
六是加快自主創新和結構調整。支持高技術產業化建設和產業技術進步,支持服務業展。
七是加快地震災區災後重建各項工作。
八是提高城鄉居民收入。提高明年糧食最低收購價格,提高農資綜合直補、良種補貼、農機具補貼等標准,增加農民收入。提高低收入群體等社保對象待遇水平,增加城市和農村低保補助,繼續提高企業退休人員基本養老金水平和優撫對象生活補助標准。
九是在全國所有地區、所有行業全面實施增值稅轉型改革,鼓勵企業技術改造,減輕企業負擔一千二百億元。
十是加大金融對經濟增長的支持力度。取消對商業銀行的信貸規模限制,合理擴大信貸規模,加大對重點工程、三農、中小企業和技術改造、兼並重組的信貸支持,有針對性地培育和鞏固消費信貸增長點。
看著內參,譚凱旋臉上的表情越來越嚴肅。
作為商人,他的敏銳程度,比普通人更高,別人只是覺得這是國家刺激內需的一種策略,但譚凱旋,卻從這份計劃當中,嗅到了一絲危險。
「物價,估計要漲了。」
趙浮生看到譚凱旋的臉色,就知道他應該已經明白是怎么回事了。
譚凱旋點點頭:「我看,不僅僅是物價,還有房價,國內的房地產市場,可能真的要像你說的那樣,翻幾個跟頭了。」
「是啊。」
趙浮生臉上的表情很平靜,他知道,自己記憶當中那個房地產行業的狂歡,即將出現了。
ps:房價這個東西,真的是從四萬億計劃開始上漲的,浮生不懂經濟,但我只是覺得,現在錢越來越難賺了。</br></br>