想在深圳這邊生產的工業用地是有硬性要求的，主要是工業用地的畝產值和稅收，私營企業額外申請用地的話，還要有出口創匯的要求，每畝需要為深圳市創匯3萬美元，60畝的話就是180萬美元。

當初之前段雲第1次參加工業用地的時候，對深圳市政府這邊承諾的條件就是40萬元稅收，以及180萬美元的出口創匯，而這次廣交會結束之後，段雲已經完成了這次深圳市政府要求的額度。

段雲這次申請工業用地主要是為了安置磁頭生產線，以及擴大主裝車間的產能，如果這次申請通過的話，他的工廠就有180畝的工業用地，這幾乎就是深圳私營企業中占地面積最大的企業。

雖然從現在來看，目前工廠的土地還是夠用的，但是段雲看的比較長遠，他知道深圳將來是個寸土寸金的地方，隨著入駐深圳的企業越來越多，工業土地申請將會越來越難，各方面硬性指標將會不斷提升，而段雲如果不趁著這個機會再拿下一批工業用地的話，將來恐怕要付出更高的代價才行。

而且段雲今年賺了不少錢，明年肯定是要引進新設備擴建新廠房的，所以趁著現在市政府對他表彰的機會，提交土地申請是最合適不過的。

段雲提出工業用地的申請之後，很快就在深圳市政府那邊引起了不小的關注，尤其是段雲做出的明年創匯400萬美元的承諾，更是在深圳市委領導中造成了轟動。

要知道，和後世深圳私營企業占比97%以上截然相反的是，80年代中期深圳的國營企業占比90%以上，私營企業數量在全部企業占比不足5%，這個比例甚至還不如合資和外資企業的數量，段雲沒來這里辦廠之前，更是一個能打的私營企業都沒有，別說出口創匯，年納稅超過10萬元的私營企業都是屈指可數。

而現在段雲居然承諾明年一年將為深圳創匯400萬美元，這在很多市委領導看來，簡直就是天方夜譚，很多人對段雲作出的承諾表示嚴重質疑，甚至還有的領導認為段雲干脆就是為了詐騙土地。

但無論如何，今年段雲確實靠著天音牌低音炮音響實現了創匯180萬美元的目標，並且在剛剛結束的秋季廣交會上，他的多彩錄音機系列也拿到了60萬美元的外貿訂單，從這方面來說，段雲目前的信譽很好，而且他的電子廠也確實非常有潛力。

鑒於段雲現在在國內名氣很大，今年已經為深圳市政府納稅總額超過了350萬，所以深圳市市委專門為這件事還舉行了一次碰頭會，最終新任的市長李灝拍板定奪，同意了段雲電子廠60畝工業用地的申請，當天就給了段雲明確的答復。

拿到這60畝工業用地後，段雲馬上就找到了深圳建築工程隊，讓他們先把這片地用圍牆圈起來，然後簽訂了三排廠房的工程合同，要求在今年春節之前，新廠房全面交工。

在11月中旬的時候，楊秀春等技術人員也結束了在日本的培訓，坐飛機順利回國。

楊秀春等人回國的同時，日本那邊的二手磁頭生產線已經完成了拆裝，從東京港駛離，一周後將進入蛇口口岸……