至於說利潤分配方面，天音集團占8成，深圳房地產公司占兩成，其實這也是非常合理的，因為天音集團要承擔巨大的資金風險，而深圳的房地產公司獲得的這兩層利潤更像是一種「中介費」，他們只需要按照天音集團的要求在香港購買指定的土地和房產即可，利用的不過就是他們的官方背景和土地開發資質。

聽到程清妍這么說，駱錦星立刻陷入了短暫的沉思。

毫無疑問，程清妍的這個提議對他來說還是非常有吸引力的。

目前目前深圳房地產開發公司確實手握近幾千萬元的資金，說起來財力也算是相當雄厚，然而這些錢對於開發香港房地產來說，依舊有些不夠用，要知道，香港四大家族的資產每家都有幾百億，幾千萬想要在香港房地產市場根本掀不起多大的水花。

而且房地產資金回籠的周期長，一個項目投資下去，最快也要一兩年時間才能回籠，有的資金回籠周期甚至需要3~5年乃至更長的時間。

這也就意味著在流動資金被房地產項目套住的期間，深圳房地產開發公司沒有能力開發更多的項目，哪怕他看到了更好的項目，也沒有資金進行投資。

而如果和天音集團合作的話，兩層的利潤幾乎就是白給的，目前深圳房地產開發公司有非常成熟的運營團隊，幫助天音集團進入香港房地產市場是很輕松的事情。

「如果投資香港房地產的話，不知道程經理你們打算投入多少資金？」片刻後，駱錦星問道。

「目前我們天音集團有外匯流成4000多萬美元，如果今年出口形勢不錯的話，還會有更多的資金注入。」程清妍柳眉一挑說道。

「4000萬美元！？」駱錦星聽到這里，不由得吃了一驚。

他早知道天音集團財大氣粗，但沒有想到居然會財力雄厚到這個程度。

雖然4，000萬美元遠不能和香港四大家族的財力相提並論，但也足以讓天音集團成為香港房地產市場上的一個「大玩家」。

「那駱經理您覺得我這個合作提議如何？」程清妍問道。

「我覺得這個提議非常好！」駱錦星很干脆地回了一句，只聽他接著說道：「咱們現在就可以商談一下合作的具體項目事宜……」

駱錦星說話間，從抽屜里掏出了一張香港地圖，然後輕輕的放在了程清妍的面前……